厨房搬迁：哪些情况可获批准，哪些是被禁止的

平方米的价格越来越高：现在将单间公寓改造成两居室，或将两居室公寓改造成三居室公寓，通过搬迁厨房来实现更加合理。但这是否总是可行的？建筑师尼基塔·莫罗佐夫解释了在哪些情况下应放弃重新规划，以及如何避免“陷阱”。

尼基塔·莫罗佐夫建筑师尼基塔·莫罗佐夫是一位建筑师。2007年，他创立了KM STUDIO设计工作室。他认为完美的室内设计应结合美学与人体工程学，以创造令人印象深刻的体验。

什么需要批准？

在开始涉及厨房搬迁和设施连接的施工工作之前，首要且必须的条件是获得相关批准。否则，如果违反了卫生或建筑规范，业主将被要求恢复原始居住空间布局。

要通过审批流程，您需要：

• 收集所有证明所有权、居住和使用物业的文件；
  
• 向当地建筑管理部门提交重新规划申请（您必须拥有BTI技术护照和住房管理公司的房屋登记提取件）；
  
• 在适当的项目办公室准备厨房的重新规划方案；
  
• 在相关机构获得该项目的批准；
  
• 在地方建筑管理部门获得该项目的批准。
  

设计：索菲亚·彼得鲁霍娃严格禁止

1. 如果厨房上方有浴室，则禁止搬迁厨房。例外情况——两层公寓或位于顶层的房间。

2. 禁止将装有燃气灶的厨房搬迁到任何生活空间内，包括不通过生活空间铺设燃气管道。

3. 如果厨房下方是生活空间，则禁止将其搬迁至该房间。例外情况——一楼的公寓或位于非生活空间上方的公寓。

设计：亚娜和尤里·沃尔科夫

规划时应考虑的内容

1. 厨房面积必须至少为8平方米。单间公寓中的厨房凹槽不能小于5平方米。

2. 厨房房间内的温度也受到规定限制：平均不应超过26度，也不应低于18度。

3. 厨房必须有自然光照。如果没有窗户，可以使用隔断和滑动门。

设计：尤莉亚·阿尔萨拉诺娃

关于设施的问题

• 您不能将重新规划后的厨房的排气通风连接到浴室或厕所的通风通道。 这会导致难闻的气味扩散。通风必须从原厨房的通风通道连接：这会带来自身的不便（需要安装吊顶、在承重墙上打孔）。

• 您必须规划供水和排水管道与水槽及洗碗机的连接。 在许多情况下，这在不交叉开口的情况下是不可能实现的。如果冷热水管可以沿楼板或天花板布线，排水则更加复杂。污水排放必须以0.02–0.03的坡度铺设。

设计：奥尔加·乌利亚诺娃，尤里·格里琴科

• 您可以在不批准的情况下将水槽沿管道墙移动。 然而，将其（即使不搬迁“湿区”）搬到阳台、对面墙、房间中央（设置岛台）、或其他房间，只有在获得批准后才能进行。

• 要将水槽搬到房间中央并设置岛台，以及将水槽移动到厨房的另一侧，需要在地板下方铺设供水管道和排水管道。专家建议使用强制排水泵。

• 如果水管路径经过通风竖井，则不能在此处铺设设施。 即使排除事故的可能性（100%的保证是不可能的），也存在破坏空气流通并使邻居无法获得新鲜空气的风险。

设计：叶夫根尼娅·利卡索娃