There can be your advertisement

300x150

Pomysły na dom

Jak stosować domową staganizację

Ta strona jest również dostępna w następujących językach:🇺🇸🇷🇺🇺🇦🇫🇷🇩🇪🇪🇸🇨🇳

Ocena i przyspieszenie sprzedaży lub wynajmu nieruchomości – to tego chce każdy właściciel, nieprawdaż? Aby osiągnąć ten cel na brazylijskim rynku nieruchomości, wykorzystuje się nową technikę sprzedaży znana jako domowa staganizacja.

Jeśli chcesz sprzedać lub wynająć nieruchomość, zostaw się z nami i opowiadamy Ci wszystko o tym nowym sposobie prowadzenia transakcji na rynku nieruchomości.

Jak stosować domową staganizacjęPinterestNeutralność i bezosobowość

Pierwsze, co powinien wiedzieć właściciel – to że od momentu ogłoszenia nieruchomości na sprzedaż, smak i osobiste rzeczy mieszkańców muszą zniknąć.

Obrazy, meble i kolory ścian, a także inne elementy odzwierciedlają ducha tych, którzy mieszkają w nieruchomości, a nie tych, którzy będą kupować. To powoduje emocjonalne powiązanie z mieszkańcami, którzy nie są zainteresowani w momencie sprzedaży.

Fokus na pierwszym wrażeniu

Kupujący powinien być zainteresowany już przy pierwszym kontakcie z nieruchomościa. Zwykle dzieje się to poprzez ogłoszenia online i zdjęcia.

Nie myśl nawet o opublikowaniu ogłoszenia złymi zdjęciami, pod nieprzyjaznymi kątami lub jeszcze gorzej – z rzeczywistym bałaganem.

Domowa staganizacja zaczyna się dużo wcześniej niż wizyta kupującego. Powinna być zaplanowana na etapie ogłoszenia.

Światło i neutralne kolory

Często architekci i designerzy rekomendują używanie jasnych i neutralnych kolorów na ścianach nieruchomości.

Jest co najmniej dwa dobre powody dla tego: jasne i neutralne kolory, takie jak szary, biały i odcienie białego, podobają się większości ludzi i tworzą wrażenie czasu i nowoczesności.

Kolejny powód użycia tych kolorów – pomagają one w odbiorze przestrzeni, wizualnie ją rozszerzają i sprzyjają naturalnemu światłu.

OświetlenieJak stosować domową staganizacjęPinterest

Oświetlenie zawsze powinno być oceniane, niezależnie od tego czy naturalne czy sztuczne. Aby poprawić naturalne oświetlenie nieruchomości, inwestuj w zasłony z lekkich i jasnych tkanin i trzymaj okna otwarte podczas wizyty i fotografowania do reklamy.

Oświetlenie sztuczne, z drugiej strony, powinno być użyte w strategicznych punktach otoczenia poprzez lampy wiszące lub podłogowe, aby kupujący mógł zobaczyć przestrzeń bardziej komfortowo i funkcjonalnie.

Czystość i porządek

Nigdy nie daj szansy wizyty nieruchomości na sprzedaż, jeśli warunki czystości i porządku pozostawiają wiele do życzenia.

Najgorsze wrażenie, jakie możesz zostawić kupującemu – to nieporządki i bałagan. Oprócz tego, że nieruchomość nie wygląda tak, jak powinna, bałagan i brud pokazują niewystarczające troskę i chęć dbania o dom.

Jeśli to, co widać – takie, wyobraź sobie to, czego się nie widzi, np. instalacje elektryczne lub dach. To jest bardzo źle postrzegane.

Dlatego pierwszym krokiem jest zapewnienie dobrej czystości i uporządkowanie wszystkiego.

Naprawy i modernizacja

Podczas czyszczenia możesz również skorzystać z okazji, aby sprawdzić czy trzeba przeprowadzić drobne naprawy lub modernizację nieruchomości.

Wiele ludzi opiera się temu, ponieważ uważają, że nie ma sensu „kosić” nieruchomość, która zaraz zostanie sprzedana.

Ale to duża pomyłka. Kapiące kranów, obłupione ściany lub luźny podłoga, np. mogą odrzucić potencjalnych kupujących i obniżyć wartość nieruchomości.

Zaktualizuj wygląd nieruchomości

Spokojnie! Nie musisz modernizować całego domu, ale interesujące jest wymienienie niektórych przedmiotów, które mogą przekazywać wrażenie starej i źle utrzymanej nieruchomości.