ハモフニキ：かつて高貴な地区だった場所が、なぜ首都で最も高価な地域になったのか

今日のハモフニキでは、1平方メートルの住宅の価格が中級車と同等になっています。しかしわずか数世紀前まで、ここでは職人たちがツァーリのために粗い布を織っていました。この貧民街がモスクワで最も高貴な地区に変わったその過程は、地理が場所の運命を完全に変えることができる、まるでエキサイトする小説のようです。

• ハモフニキという名前は、「ハム」と呼ばれる粗い布を軍隊用に織っていた職人たちに由来します。
• 18世紀から19世紀にかけて、クレムリンに近いことからこの地域は貴族の邸宅地帯となりました。
• レオ・トルストイやイワン・ツルゲネフ、モロゾフ家の商人たちなど、多くの有名人がここに住んでいました。
• ソビエト政権は貴族の屋敷を集合住宅に変えましたが、この地区の高貴な地位は変わりませんでした。
• 今日、ハモフニキはモスクワだけでなくロシア全体で最も高価な地区の一つです。

軍用布から貴族の邸宅へ

16世紀、ツァーリのヴァシリー3世は軍隊に高品質な布が必要だと考えました。そのため、モスクワ川の左岸に職人たちを住まわせ、「ハム」と呼ばれる丈夫な布を織らせました。こうして「ハモフニキ」という名前が生まれました。

この職人街は約2世紀にわたって栄えました。ハモフニキの職人たちは軍隊だけでなく、ツァーリの宮廷のためにも布を織っていました。彼らの製品はその実用性から高く評価されており、その素材は非常に強度が高かったため、船の帆や馬の鞍などにも使われていました。

しかし17世紀末になると、この地区での織物産業は衰退し始めました。ピョートル1世が多くの工場をサンクトペテルブルクに移したため、モスクワの職人たちは次第に貧しくなっていきました。土地は空き地となり、価格も下落しました。そしてすぐに貴族たちがこの地区を買い取り始めました。

ウェブサイト humus.livejournal.com からの写真

トルストイ、ツルゲネフ、そしてその他の住人たち

19世紀初頭には、ハモフニキはモスクワの貴族たちにとって最も人気のある場所となりました。その理由は簡単でした。この地区はクレムリンから近く、宮廷にすぐに行ける一方で、静かで緑豊かだったからです。

ハモフニキで最も有名な住人はもちろんレオ・トルストイでした。1882年、彼はドルゴハモフニチェスキー通りに木造の屋敷を購入し、そこで19年間暮らしながら『復活』や『クルーザー・ソナタ』などの作品を執筆しました。トルストイはその家をとても愛しており、冬でもシャツ一枚で庭を歩いていたそうです。近所の人々からは変わっていると見なされていました。

少し離れたオストゼンカ通りにはイワン・ツルゲネフが住んでいました。彼の屋敷は現在は残っていませんが、当時はモスクワの知識人たちが集まる文芸の夜会が開かれていました。

もう一人の有名な住人は実業家のサヴァ・モロゾフでした。彼の屋敷はスピリドノフカ通りにあり、フョードル・シェケテルによって設計された美しい建物として知られています。モロゾフはモスクワ芸術劇場を支援するなど、文化活動にも貢献しましたが、革命運動への支持が原因でニースで謎の死を遂げました。

ウェブサイト tolstoymuseum.ru からの写真

モスクワ流の貴族の生活

ハモフニキの貴族たちの生活は安定しており、豪華でした。サンクトペテルブルクの貴族とは異なり、モスクワの貴族たちはヨーロッパ風の見栄よりも家庭的な快適さを重視していました。

貴族の女性の典型的な一日は、屋敷の点検から始まります。最も裕福な家庭でさえも鶏や牛を飼っており、これは貧しさではなく実用性のためでした。朝食後には近所を訪れ、社会的なつながりを維持することが必須でした。

家庭のサロンも特別な役割を果たしていました。トルストイの家では木曜日に芸術家や音楽家たちが集まり、ソフィア・アンドレエヴナはピアノを上手に弾き、レフ・ニコラエヴィチはギターで伴奏していました。しかし客たちの話によると、彼の演奏は技術よりも情熱的だったそうです。

冬の夜には屋敷でアマチュア劇が上演されることもありました。役割は家族や親友たちが分担し、装飾品は手作業で描かれ、衣装も家の裁縫師たちが作っていました。これらのアマチュア公演は時に非常に成功を収め、モスクワ中で話題になることもありました。

商人たちと産業王朝

19世紀末には、ハモフニキには貴族だけでなく裕福な商人たちも住んでいました。モロゾフ家、マモントフ家、シューキン家など、これらの名前はロシア中に知れ渡っていました。

ポドソロスネンスキー通りにあるモロゾフ家の屋敷は、その壮麗さで今でも人々を驚かせています。モスクワ・モダニズム様式で建てられたこの屋敷には塔やバイウィンドウ、色とりどりのタイルが使われており、中にはビリヤードルームやホームシアター、エキゾチックな植物が植えられた冬の庭もありました。

シューキン家は織物業だけでなく美術品収集でも有名でした。セルゲイ・シューキンは世界有数のフランス印象派絵画コレクションを築き上げました。彼の屋敷にはピカソ、マティス、ルノアールの作品も飾られていました。革命後、このコレクションは国有化され、エルミタージュ美術館やプーシキン博物館の一部となりました。

商人たちは贅沢なものにだけお金を使うわけではありませんでした。彼らは積極的に慈善活動にも関わっていました。モロゾフ家は病院や学校を支援し、マモントフ家は芸術家たちを後援し、シューキン家は孤児院を運営していました。

革命の混乱とソビエト時代

1917年、ハモフニキの生活は劇的に変わりました。貴族や商人の屋敷は国有化され、その多くが集合住宅に変えられました。かつて舞踏会場だった場所には複数の家族が住むようになりました。

トルストイの家は幸運でした。すぐに博物館として利用されることになりました。しかしモロゾフ家の屋敷は40室に分けられ、労働者家族が住むようになりました。かつての図書室には幼稚園が設置され、冬の庭は錠前工房に変わりました。

ソビエト時代であっても、ハモフニキは特別な地位を保っていました。党の関係者や有名な作家、芸術家たちがここに住んでいました。1920年代にはウラジーミル・マヤコフスキーやセルゲイ・エセーニンもこの地区に住んでいました。後にはコンスタンチン・シモノフやイリヤ・エレンブルクもここに住むようになりました。

「ハモフニキには二種類の人しか住んでいない。一つは『人民への奉仕の見返りにアパートを手に入れた人々』、もう一つは『まだアパートを失っていない人々』だ」という冗談さえありました。この地区の高貴な地位は、どんな政治的な変動よりも強かったのです。

現代のエリートと高額な住宅価格

今日のハモフニキでは、1平方メートルの住宅の価格は80万ルーブルから150万ルーブルにも上ります。比較すると、この金額で地方都市の3ベッドルームのアパートを購入することができます。

なぜこの地区の住宅価格がこれほど高いのでしょうか？第一に立地です。クレムリン、赤の広場、主要な劇場や博物館まで歩いて行ける距離にあります。第二にインフラです。近くには優れた学校、病院、レストランが揃っています。第三に何世紀にもわたって蓄積された歴史的な雰囲気です。

現在ハモフニキに住んでいる人々は、大企業のトップマネージャーや成功した起業家、芸能界のスターたちです。多くの人々がここでアパートを購入するのは居住目的ではなく投資のためです。この地区の住宅価格の上昇率はインフレ率を上回っています。

もちろん、奇妙な話もあります。2019年にはSNSでこんな話が広まりました。ある高級アパートに新しく引っ越してきた人が入口に監視カメラを設置しようとしたところ、近所の人々が反対したそうです。彼らの中には匿名性を望む人もいたのです。

ウェブサイト mayak.travel からの写真

ハモフニキは4世紀にわたって職人街から首都で最も高価な地区へと変貌を遂げてきました。ここでは様々な時代や運命が交錯してきました。野心もあれば悲劇もあります。しかし今日でも、静かな通りや屋敷、公園を歩けば、歴史の息吹を感じることができます。ただし、その代償は非常に高いのです。

表紙画像：ウェブサイト humus.livejournal.com からのもの