Hamovniki: Wie eine adlige Vorstadt zum teuersten Bezirk der Hauptstadt wurde

Ein Quadratmeter Wohnung in Hamovniki kostet heute so viel wie ein Mittelklasse-Auto. Vor ein paar Jahrhunderten lebten hier Handwerker, die grobes Gewebe für den Krieg und das kaiserliche Hof benötigten. Die Geschichte des Wandels einer arbeitenden Slaboda in den prestigetrüstesten Bezirk Moskaus liest sich wie ein fesselnder Roman über die Kraft der Geographie, die das Schicksal eines Ortes komplett verändern kann.

• Hamovniki erhielten ihren Namen von den Handwerkern namens Hamovnik, die grobes Gewebe „Ham“ für die Armee webten;
• Im 18. und 19. Jahrhundert verwandelte sich der Bezirk durch die Nähe zum Kreml in eine adlige Anwesenzone;
• Hier lebten Lev Tolstoi, Ivan Turgenev, Kaufleute der Morozow-Familie und andere berühmte Persönlichkeiten;
• Die sowjetische Macht verwandelte die Villa in Kommunalwohnungen, aber der Prestige des Bezirks blieb erhalten;
• Heute ist Hamovniki einer der teuersten Bezirke nicht nur Moskaus, sondern ganz Russlands.

Von Militärgewebe zu adligen Nestern

Im 16. Jahrhundert entschied sich Zar Basil III., dass die Armee qualitativ hochwertiges Gewebe braucht. Dafür ließ er auf der linken Uferseite des Moskwa-Flusses Handwerker-Webmeister ansiedeln, die grobes aber robustes Gewebe namens „Ham“ herstellten. Von dort kam der Name Hamovniki – also „Webmeister von Ham“.

Die Handwerksslaboda blühte fast zwei Jahrhunderte lang. Hamovniki webten nicht nur für die Armee, sondern auch für das kaiserliche Hof. Ihre Werke wurden wegen ihrer Praktikabilität geschätzt: Das Material war so robust, dass es für Segel des Flotten und das Pferdegeschirr verwendet wurde.

Aber Ende des 17. Jahrhunderts begann das Weben in der Slaboda zu verfallen. Peter I verlegte viele Manufakturen nach Sankt Petersburg, und die moskauwischen Handwerker wurden allmählich arm. Die Felder wurden leer, die Preise fielen – und da kamen die ersten Käufer aus der adligen Schicht.

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Tolstoi, Turgenev und andere Nachbarn

Am Anfang des 19. Jahrhunderts wurden Hamovniki zur Lieblingsadresse der moskauwischen Aristokratie. Der Grund war einfach: Der Bezirk lag nah genug am Kreml, um schnell zum Hof zu gelangen, aber dennoch ruhig und grün.

Der berühmteste Bewohner von Hamovniki war natürlich Lev Tolstoi. 1882 kaufte der Schriftsteller ein Holzhaus in der Dolgojamovnitscher Allee (heute ist dies die Lev-Tolstoi-Straße). Hier lebte er 19 Jahre und schrieb „Auferstehung“, „Kreutzer-Sonate“ und viele Erzählungen. Tolstoi liebte sein Haus so sehr, dass er sogar im Winter durch den Garten ging, nur mit einer Hemd. Nachbarn nannten ihn einen Seltenheit.

In der Nähe, auf Ostozhenka, lebte Ivan Turgenev. Allerdings wurde sein Haus nicht bis heute erhalten, aber Zeugen erinnerten sich daran, dass der Schriftsteller in seiner Villa literarische Abende veranstaltete, an denen die gesamte moskauwische Intelligenz teilnahm.

Noch ein farbenfroher Nachbar – der Industrielle Savva Morozow. Sein Haus auf der Spiridonovka (formal ist das nicht mehr Hamovniki, aber in der Nähe) wurde nach einem Plan von Fedor Schekhtel gebaut und galt als eines der schönsten in Moskau. Morozow finanzierte das MHT und war ein Förderer, aber seine Liebe zu Revolutionären führte schließlich zur mysteriösen Todesart in Nice.

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Aristokratische Lebensweise im moskauwischen Stil

Das Leben in den adligen Villen von Hamovniki verlief maßvoll und luxuriös. Anders als die Petersburger Aristokratie bevorzugten moskauwische Adlige den häuslichen Klang des europäischen Stils.

Ein typischer Tag einer Villa-Besitzerin begann mit einem Rundgang durch das Haus. Selbst in den reichsten Häusern hielten sie Hühner, manchmal sogar Kühe – das galt nicht als Armut, sondern als Praktikabilität. Nach dem Frühstück kamen Besuche von Nachbarn – notwendig, um gesellschaftliche Kontakte aufrechtzuerhalten.

Besondere Rolle spielten die Haushalts-Saloone. Bei den Toltows trafen sich am Donnerstag Künstler und Musiker. Sofya Andreevna spielte selbst gut am Klavier, und Lev Nikolajewitsch liebte es, auf der Gitarre zu accompagneren, obwohl er nach Erinnerungen von Gästen „mit großem Enthusiasmus, aber nicht mit Meisterschaft“ spielte.

Winterabende in den Villen wurden zu privaten Aufführungen. Rollen wurden zwischen Familienmitgliedern und engen Freunden aufgeteilt. Die Dekorationen malte man selbst, die Kostüme nähte man hausgemacht. Diese Amateurproduktionen wurden manchmal so erfolgreich, dass sie von ganz Moskau besprochen wurden.

Kaufmannsgold und industrielle Dynastien

Am Ende des 19. Jahrhunderts siedelten sich nicht nur Adlige, sondern auch reich gewordene Kaufleute in Hamovniki an. Die Familien Morozow, Mamontow und Schukin hallten durch ganz Russland.

Das Haus der Morozow auf dem Podsolosnij-Passage beeindruckt bis heute durch seinen Umfang. Das Gebäude wurde im Stil des moskauwischen Moderne gebaut, mit Türmen, Erker und bunten Fliesen. Innen gab es Billardraum, ein privates Theater und einen Wintergarten mit exotischen Pflanzen.

Die Familie Schukin wurde nicht nur durch den Textilgeschäft bekannt, sondern auch durch Sammlung. Serge Schukin sammelte eine der besten Weltkunst-Sammlungen französischer Impressionisten. In seinem Haus auf der Großen Znamenka (wiederum in der Nähe von Hamovniki) hingen Gemälde von Picasso, Matisse, Renoir. Nach der Revolution wurde die Sammlung nationiert und in den Hermitage und Pushkin-Museum gebracht.

Kaufleute gaben nicht nur Geld für Luxus aus – sie engagierten sich auch aktiv in Wohltätigkeit. Die Morozow finanzierten Krankenhäuser und Schulen, die Mamontow unterstützten Künstler, die Schukin unterhielten Waisenhäuser.

Revolutionäre Stürme und die sowjetische Realität

Das Jahr 1917 veränderte das Leben in Hamovniki grundlegend. Adlige und kaufmännische Villen wurden nationalisiert. Die meisten wurden in Kommunalwohnungen umgewandelt, in denen mehrere Familien in ehemaligen Ballräumen lebten.

Das Haus von Tolstoi hatte Glück – es wurde sofort zu einem Museum. Das Haus der Morozow wurde in 40 Zimmer für arbeitende Familien aufgeteilt. In der ehemaligen Bibliothek wurde ein Kindergarten eingerichtet, im Wintergarten eine Schlosserwerkstatt.

Aber auch in der Sowjetzeit behielten Hamovniki ihren besonderen Status. Hier wohnten Parteifunktionäre, bekannte Schriftsteller und Künstler. In den 1920er Jahren lebten dort Vladimir Mayakovsky, Sergei Esenin und später Konstantin Simonov, Ilya Ehrenburg.

Es kam sogar zu einem Witz: „In Hamovniki leben zwei Typen – diejenigen, die eine Wohnung wegen Verdiensten vor dem Volk erhalten haben, und diejenigen, die diese Verdienste noch nicht verloren haben.“ Der Prestige des Bezirks war stärker als alle politischen Erschütterungen.

Die moderne Elite und kosmische Preise

Heutige Hamovniki sind ein Gebiet, in dem ein Quadratmeter Wohnung von 800.000 bis über einer Million Rubel kostet. Für den Vergleich: Mit diesen Geldern kann man eine Dreizimmerwohnung in einem Regionalzentrum kaufen.

Was macht den Bezirk so teuer? Erstens die Lage. Von hier aus ist es zu Fuß zum Kreml, zur Roten Plätze und den wichtigsten Theatern und Museen. Zweitens die Infrastruktur – in der Nähe beste Schulen, Kliniken und Restaurants. Drittens die historische Aura, die sich über Jahrhunderte angesammelt hat.

Die heutigen Bewohner von Hamovniki sind Top-Manager großer Unternehmen, erfolgreiche Unternehmer und Stars des Showbusiness. Viele kaufen hier Apartments nicht zum Leben, sondern als Investition – die Preise im Bezirk steigen schneller als die Inflation.

Allerdings gibt es auch seine Eigenheiten. Im Jahr 2019 diskutierten in den Sozialnetzwerken die Geschichte darüber, wie ein neuer Bewohner eines elitären Hauses versuchte, Überwachungskameras in der Eingangshalle zu installieren, doch die Nachbarn widersprachen – es stellte sich heraus, dass unter ihnen einige Menschen waren, die anonym bleiben wollten.

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Hamovniki haben vier Jahrhunderte lang den Weg von einer Handwerksslaboda zu einem elitären Bezirk der Hauptstadt zurückgelegt. Hier mischen sich Epochen und Schicksale, Ambitionen und Tragödien. Und heute, wenn man durch die stillen Gassen mit ihren Villen und Palisaden spaziert, kann man immer noch das Atem der Geschichte fühlen – nur dass es heute sehr, sehr teuer ist.

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