哈莫夫尼克：贵族郊区如何成为首都最昂贵的区域

如今哈莫夫尼克的每平方米住房价格相当于中档汽车的价格。然而，几个世纪前这里居住着为皇室织造粗糙布料的工匠们。从工人村落到莫斯科最享有盛誉区域的历史演变，就像一部激动人心的小说，讲述地理环境如何彻底改变一个地方的命运。

• 哈莫夫尼克得名于为军队织造粗布“ham”的工匠们；
• 在18至19世纪，由于靠近克里姆林宫，该地区成为贵族庄园区；
• 列夫·托尔斯泰、伊万·屠格涅夫等名人曾在此居住；
• 苏联政权将贵族宅邸改为集体公寓，但该区域的声望依然留存；
• 如今哈莫夫尼克是莫斯科乃至整个俄罗斯最昂贵的区域之一。

从军用布料到贵族居所

16世纪，瓦西里三世决定军队需要高质量布料。为此他将织工们安置在莫斯科河左岸，他们制作一种粗糙但结实的布料，称为“ham”。这一名称由此而来——哈莫夫尼克即“制作ham的人”。

工匠村落繁荣了近两个世纪。哈莫夫尼克的工匠不仅为军队织布，还为皇室服务。他们的产品因实用而受到珍视：这种材料非常坚固，可用于造船帆和马具。

但到17世纪末，工匠行业开始衰落。彼得一世将许多工厂迁至圣彼得堡，莫斯科的工匠逐渐破产。土地荒芜、价格下跌——这时贵族阶层开始成为首批买家。

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托尔斯泰、屠格涅夫等邻居

到19世纪初，哈莫夫尼克成为莫斯科贵族的最爱。原因很简单：该区域离克里姆林宫足够近，可快速到达宫廷，但同时又安静且绿意盎然。

哈莫夫尼克最著名的居民无疑是列夫·托尔斯泰。1882年，这位作家在多尔戈哈莫夫尼克街（现为列夫·托尔斯泰大街）购买了一座木制宅邸。他在此居住了19年，创作了《复活》、《克鲁采奏鸣曲》和许多短篇小说。托尔斯泰极其喜爱他的房子，甚至冬天也穿着一件衬衫在花园里散步——邻居们认为他是个怪人。

不远处，奥佐热恩卡街居住着伊万·屠格涅夫。虽然他的住宅未保留至今，但同时代的人回忆说，这位作家在其宅邸举办文学聚会，吸引了整个莫斯科知识分子。

另一位有趣的邻居是实业家萨瓦·莫罗佐夫。他在斯皮里东诺夫卡街（严格来说已不属于哈莫夫尼克，但就在附近）的宅邸由费奥多尔·谢赫特设计，被认为是莫斯科最美丽的建筑之一。莫罗佐夫资助了国立戏剧学院，并是一位赞助人，但最终因对革命者的热爱而神秘死于尼斯。

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莫斯科风格的贵族生活

哈莫夫尼克的贵族宅邸中生活节奏平和而奢华。与圣彼得堡贵族不同，莫斯科贵族更偏爱家庭的温馨而非欧洲的浮华。

典型的宅邸女主人一天从巡视家产开始。即使在最富裕的家庭中也养鸡，有时甚至养牛——这被视为实用而非贫穷。早餐后拜访邻居是必须的，以维持社交关系。

家庭沙龙扮演了重要角色。托尔斯泰家每周四聚集艺术家和音乐家。索菲亚·安德烈耶夫娜钢琴弹得不错，列夫·尼古拉耶维奇则喜欢用吉他伴奏——据宾客回忆，他的演奏充满热情但缺乏技巧。

冬夜时分，宅邸会举办家庭剧目。角色由家人和密友扮演。布景自己绘制，服装由女裁缝制作。这些业余演出有时非常成功，甚至引起整个莫斯科的讨论。

商人黄金与工业王朝

到19世纪末，哈莫夫尼克不仅居住着贵族，还有富裕的商人。莫罗佐夫、玛蒙托夫、舒金等姓氏响彻整个俄罗斯。

莫罗佐夫家的宅邸至今仍令人惊叹。这座建筑采用莫斯科现代主义风格，有塔楼、壁柱和彩色瓷砖。室内设有台球室、家庭剧院和温室，种植异域植物。

舒金家族不仅因纺织业闻名，还以收藏著称。谢尔盖·舒金收集了世界顶级的法国印象派画作之一。其宅邸位于大十字街（仍在哈莫夫尼克附近）的墙上悬挂着毕加索、马蒂斯和雷诺阿的作品。革命后，这些画作被国有化并进入艾尔米塔什博物馆和俄罗斯国家普希金造型艺术博物馆。

商人不仅在奢华上花钱，还积极从事慈善事业。莫罗佐夫资助医院和学校，玛蒙托夫支持艺术家，舒金则维持孤儿院。

革命风暴与苏联现实

1917年彻底改变了哈莫夫尼克的生活。贵族和商人的宅邸被国有化。大部分房屋改为集体公寓，昔日的舞厅住进了几户家庭。

托尔斯泰故居幸运地被改为博物馆。而莫罗佐夫宅邸则分割为40个房间供工人家庭居住。昔日的图书馆变成了幼儿园，温室成了机械工坊。

即便在苏联时期，哈莫夫尼克仍保持特殊地位。这里居住着党的高级干部、著名作家和艺术家。20世纪20年代，弗拉基米尔·马雅可夫斯基、谢尔盖·叶赛宁曾住在这里，后来还有康斯坦丁·西蒙诺夫和伊利亚·爱伦堡。

甚至出现了一则笑话：“在哈莫夫尼克，人们分为两类——一类是因人民功绩获得公寓的人，另一类是尚未失去这些功绩的人。”该区域的声望胜过任何政治动荡。

现代精英与天文价格

如今的哈莫夫尼克是每平方米住房价格从80万至150万卢布的区域。相比之下，这些钱可在地区中心购买一套三居室公寓。

什么使这个区域如此昂贵？首先，地理位置。从这里步行可达克里姆林宫、红场和主要剧院与博物馆。其次，基础设施——附近有最好的学校、诊所和餐厅。第三，历史氛围，这是几个世纪积累的结果。

现代哈莫夫尼克居民是大公司高管、成功企业家和娱乐圈明星。许多人购买这里房产并非为了居住，而是作为投资——该区域房价上涨速度超过通胀。

当然，也有荒诞事件。2019年，社交网络上热议一位新住户试图在楼道安装监控摄像头，但邻居们反对——原来其中一些人更喜欢保持匿名。

来自网站：mayak.travel的照片

哈莫夫尼克在四个世纪中从工匠村落演变为首都最昂贵的区域。这里交织着时代与命运、野心与悲剧。如今，漫步在安静的小巷中，欣赏那些宅邸和花园，仍能感受到历史的呼吸——只是如今它值钱得令人咋舌。

封面来自网站：humus.livejournal.com