スターリン風の2バスルーム付きアパート：どうやって非現実的な構成を標準的な間取りに収めるのか
達成不可能な夢ではなく、十分に実現可能なプロジェクトだ。
「Repair Movement」の全エピソードはこちらでご覧いただけます：
- 第1話：壊れたスターリン時代のアパートを購入したが、何が問題だったのか？
- 第2話：引っ越し – どんな解決策が私たちのアパートを救ったのか？
- 第3話：高額な代償を伴うリフォームの失敗談。
- 第4話：300万ルーブルの予算でどうやって収納スペースを確保したのか？仕上げ作業。
- 第5話：本当に大変だったが、最終的には成功した。
「すでにいくら費用がかかったの？」 – リフォームを決意する人なら誰もが抱く疑問です。しかし、同じくよく聞かれる別の質問もあります：「本当に収納できるのか？」特に古い建物の場合、間取りが現代の快適基準から大きく逸脱していることが多いです。私たちの番組「Repair Movement」では、スターリン時代の205系統にある3LDKアパートの改装過程を追っています。リフォーム専門家のクセニア・シャフマトワは、1つのバスルームしか収まらない狭い空間に2つのバスルームを設置するという、一見無理そうな課題に挑みました。
記事の主なポイント：
- 賢明な空間の再配置により、標準的な間取りでも2つ目のバスルームを設置できる。
- 一体型のクローゼットや収納スペースを活用することで、家電や日用品を効率的に収納できる。
- 引き戸の枠を移動させることで、間取りを最適化できる。
- 現代の材料を使えば、壁面の仕上げ作業でもスペースを節約できる。
2つ目のバスルーム – 無謀なのか、それとも必要なのか？
「正直なところ、このアパートは私にとって大きな挑戦だった」とクセニア・シャフマトワはエピソードの中で語っています。確かに、古い建物の標準的な間取りに2つ目のバスルームを設置することは、一見無理そうに思えます。しかし、それこそがチームが目指した目標だったのです。
「人々は私のことを少し変わっていると思うかもしれませんが、ここに住む人々――おそらく家族連れでしょう――に快適な生活環境を提供したいのです」と彼女は自分の決断理由を説明しています。
興味深いことに、2つ目のバスルームだけが変更点ではありませんでした。洗濯機と乾燥機を収納するためのユニットケースもアパート内に設置されました。「洗濯機と乾燥機を上下に並べて収納するユニットケースを作ることができました。これは新しい解決策です」と専門家は誇らしげに語っています。
**空間の工夫 – 生活スペースを損なわずにバスルームを拡大する方法**
スターリン時代のアパートのリフォームでは、空間の適切な再配置が鍵となります。「ここでは壁を広げることでバスルームの面積を少し増やしました」とプロジェクトチームは述べています。
驚くべきことに、バスルームを拡大しても隣接する部屋のスペースが大幅に減少することはありませんでした。その秘訣は、小さな壁を追加することでトイレやバスタブのスペースを広げたからです。「トイレとバスタブのサイズを大きくするためにこの壁を設置しました」とクセニアは説明しています。
同時に、入口の幅も狭められました。「元々は入口の幅が約90センチメートルでしたが、80センチや70センチのドア枠に合わせて狭めました」と彼女は語っています。このような小さな変更を積み重ねることで、アパート内の空間を効率的に再配置し、2つ目のバスルームのための貴重なスペースを確保することができました。
**一体型クローゼット – 家電や日用品を一箇所で収納する方法**もう1つ注目すべき解決策は、洗濯機と乾燥機を収納するための一体型クローゼットでした。「ある夜、素晴らしいアイデアが浮かびました…これはレノチカのアイデアです。すぐに理解できますよね？つまり、洗濯機を外に移動させて乾燥機を設置するスペースを確保するということです」とクセニアは語っています。
プロジェクトチームは、2台の家電を上下に並べて収納できるようなクローゼットの場所を見つけました。また、棚も設置されている。「基本的には一体型クローゼットを作っています。洗濯機用の配管をここに接続し、上には棚も設置できます。乾燥機も設置可能です」と専門家は説明しています。
この解決策により、バスルーム内のスペースが節約されるだけでなく、家電の使用もより便利になります。
**シンク用の収納スペース – スペースを有効活用する方法**
狭いバスルームでも、プロジェクトチームは快適性を損なわずにシンクを設置する方法を見つけました。「ここに凹みを作ってミニサイズのシンクを設置しました。サイズは約40×20センチメートルですが、決して小さいわけではなく、単に浅いだけです」とクセニアは説明しています。
この解決策により、空間の機能性を損なうことなく、必要な設備を効率的に収納できます。壁に凹みを作ることで、狭いスペースでも快適に生活することが可能になります。
**石膏ボードか漆喰か – どちらがより多くのスペースを節約できるか**
限られたスペースで作業を行う際には、壁面を平らにする最適な方法を選ぶことが重要です。「Repair Movement」プロジェクトでは、石膏ボードが選ばれました。確かに、石膏ボードを使用するとスペースが少し削減されますが…。
「ここから古い石膏ボードを取り除きました。壁の高さに差があるため、石膏ボードを使う方が作業が簡単で、速く、そしてコストも抑えられます」と主任のアンドレイは説明しています。漆喰を使用した方がスペース節約になるのではないかと尋ねられると、彼は「もちろん、石膏ボードの方が良いです。特に、期限や天候の条件を考えると、漆喰だと乾燥に非常に時間がかかってしまうからです」と答えています。
同時に、チームはできるだけスペースの損失を最小限に抑えようと努めました。「壁面に突起があればそれを取り除いて、石膏ボードをできるだけ壁に密着させることで、貴重なスペースを節約できます」と彼は語っています。
**入口やドアの位置を変更すること – スペース最適化の鍵**間取りを最適化するための有効な方法の1つは、部屋の入口の位置を変更することです。「Repair Movement」プロジェクトでは、ある部屋に1つの入口を設け、別の場所にもう1つの入口を作りました。
「この部屋に入口を設けたことで、汚れが発生するエリアを別の場所に隔離することができました。湿ったり汚れたりする物資はその範囲内だけに留めることができるのです」とクセニアは説明しています。
このような工夫により、空間の機能性が向上するだけでなく、一体型のクローゼットも効果的に活用できるようになりました。「2つの内蔵式クローゼットを設置し、そのうち1つは共有エリアに開口しているため、家族全員が使えるようになりました」と彼女は語っています。
**スペースを多く消費する配管の処理方法**古い建物では、大きな換気ダクトや配管が貴重なスペースを占めることがよくあります。「Repair Movement」プロジェクトでは、これらの「スペースの食い虫」を取り除く方法が見つかりました。
「2本の大きな換気ダクトがあったですよね？それらはすべて取り除きました」とプロジェクトチームは述べています。しかし、換気機能はそのまま保たれています。「換気設備を元に戻しますか？もちろんです。配管も以前と同じように設置されますが、太さはもっと細いものになります。平らな形状の換気ダクトを使用することで、スペースを節約できるのです」と彼女は説明しています。
現代の材料を使えば、機能性を損なうことなく、かさばる構造物をよりコンパクトなものに置き換えることが可能です。
**ガスボイラー – アクセスを確保しつつスペースを節約する方法**このプロジェクトで特に難しい問題だったのは、安全上の理由から完全に隠すことができないガスボイラーでした。チームは妥協案を見つけました。「ガス機器を何かで覆うことはできませんが、高さ全体にわたってアクセス用の扉を設置しました。そうすることで、安全規則にも違反せずに美観的な外観も保つことができるのです」とクセニアは説明しています。
また、ガスボイラーの周りのカバー部分についても、チームは斬新な解決策を考案しました。「スライド式のカバーを試してみたいと思っています。レールを設置し、ここに10センチメートルのアクセス用スペースを作り、キッチンで見た目が悪い洗剤やブラシなどを収納することができるようにします」と彼女は語っています。
**自分でリフォームを行う場合の注意点**「Repair Movement」プロジェクトのチームメンバーは、リフォームや引っ越しに豊富な経験を持つ専門家たちです。クセニア・シャフマトワも認めています：「私はリフォームを請け負う会社を経営しており、私のように活発に活動している人は他にも多いです」と彼女は語っています。
アパートのリフォームを決める際には、この点をしっかり考慮する必要があります。特に配管やガスシステムに関わる作業では、創造性だけでなく技術的な知識も不可欠です。
「予算内でリフォームを完了できるか心配です。アイデアも多く、部屋の面積も広くて天井も高いからです」とクセニアは語っています。当初300万ルーブルとされていた予算も、「もうあいまいになってしまった」と彼女は述べています。
スターリン時代のアパートで2つ目のバスルームを設置することは夢物語ではありません。創造性と知識を持って空間計画を立てれば、実現可能なプロジェクトです。賢明に空間を再配置し、現代の材料を活用し、斬新な解決策を考えることで、古い建物の標準的な間取りでも不可能を可能にすることができます。ただし、このような作業は専門家に任せるか、自分で行う場合はすべての技術的な側面を入念に検討することが重要です。
