予算をオーバーしないでリフォームをする方法

インテリアデザイナーのリュドミラ・ダニレビッチに、アパートのリフォームで予算内に抑える方法についてご紹介いただきました。この記事には多くの役立つヒントが含まれているので、ぜひメモしておいてください。

リュドミラ・ダニレビッチはインテリアデザイナーであり、「L.Danilevich Interior Design studio」の設立者でもあります。

**予算の作成方法**

使用するすべての材料や工事内容を記載したExcel表を作成してください。配達費や荷物の運搬費など、支出に関連する項目も忘れずに記入しましょう。こういった細かい費用も予算を大幅に上げる原因となることがよくあります。

「計画予算」と「実際の支出」の2つの列を作成してください。通常、計画から実施までに数ヶ月かかり、材料やサービスの費用も変動することがあります。

このようにすれば、どの項目で予算を超えたかを明確に把握できます。他の部分ではどこを節約できるかを決めることで、支出のバランスを保つことができます。装飾や布地にも忘れずに予算を割り当てましょう。通常、予算の約10％がこれらに使われます。

価格が上がる前に、材料や配管用品をあらかじめ購入しておくこともできます。もちろん、それらを保管するスペースがある場合に限ります。作業員が安心して作業できるよう、現場には十分なスペースを確保しておきましょう。

**リフォームの費用は新築アパートの方が安いか、それとも中古住宅の方が安いか？**

新築物件でのリフォームの方が常に費用が安くなります。中古住宅では解体作業や窓の交換、廃棄物処理、暖房設備の取り替えなどに追加費用がかかるためです。

**節約できない場合**

**計画段階での注意点**

リフォームを始める前に、家具の配置も含めたアパートの詳細なレイアウトをしっかりと計画してください。電源口やスイッチ、照明器具の位置も事前に確認しておくことで、後で追加費用が発生するのを防ぐことができます。

自分では計画できない場合は、デザイナーに完成済みのプランを依頼するのも良い方法です。専門家はこのようなサービスを別途提供していることが多いです。

**施工業者選び**優れた施工業者を選ぶことは非常に重要です。安価な未経験者を雇うこともできますが、その場合は後で全てやり直さなければならず、結果的にはより多くの費用がかかってしまいます。

一方で、経験豊富な業者なら安価な材料でも高品質な仕上がりを実現してくれます。予算内のタイルと高価な輸入タイルの違いはほとんど分からないでしょう。

**材料選び**経験豊富な業者に工事を依頼している場合は、仕上げ用の材料については節約しても問題ありません。例えば、バスルームの壁には予算内のタイルを使用し、床やアクセントウォール、キッチンのカウンタートップなどでは高価で見た目の良い材料を使うこともできます。

**壁紙選び**についても同じです。部屋全体の壁には安価な壁紙を使用し、アクセントウォールには憧れの高級壁紙を使うことができます。

**インテリア装飾について**

仕上げ工事よりもインテリア装飾に予算をかけた方が良いでしょう。引っ越す際には家具や装飾品を持ち運ぶことができますが、完璧に平らな壁や床はそうではありません。

**節約できるポイント**

**特定の工事項目での節約方法**予算の大半は壁の建設や仕上げ、塗装や壁紙貼りの準備に使われます。工夫を凝らしてみましょう。例えば、発泡ブロックや石膏で壁を作る代わりに、自然なレンガで仕切りを作って塗装すると、下地処理が不要になります。

壁はセラミック製や発泡ブロック製でも簡単に作れます。その上から塗装やワニスを塗るだけでOKです。

**設計：Bobo.space**

石膏塗りの工程を省略し、ガイドレールや90度角を使って壁を平らにしないようにしましょう。これは内蔵家具を設置する場所でのみ必要です。また、下地処理も省略して直接塗装しても問題ありません。

**床や天井の仕上げについて**新築物件の天井板は美しいコンクリートの質感を持っており、そのままでワニスを塗るだけでOKです。配線もモダンなインテリアにぴったり合います。

この方法が合わない場合は、天井板を平らにする工程を省略して直接塗装しても構いません。石膏ボードで覆う必要もありません。

**設計：Bogdan Ciocodeica and Diana Rosu**

高価な床材を購入する必要はありません。ラーチ材を使用しても十分です。このような材料はダーチャでもよく使われており、アパートにも適しています。また、未加工の状態で販売されているため、自分で好みの色や仕上がりに調整することも可能です。

ヨーロッパでは合板製の床材もよく使われており、美しい模様が特徴です。ワニスを塗るだけで簡単に仕上げることができます。または、下地処理後に塗装する方法もあります。

**設計：Tatiana Bezverkha**

**天井のコーニスについて**コーニスを使わないか、発泡プラスチック製のものを使用しても問題ありません。ただし、壁に設置すると柔らかく変形しやすいため、天井下に設置することをお勧めします。塗装後はポリウレタン製のコーニスと区別がつきません。

**スタイル選びについて**古典的なスタイルのインテリアは、モダンやスカンジナビア風よりも大幅に費用がかかります。複雑な形や装飾要素が多く必要とされるためです。スタイルがシンプルであればあるほど、費用も抑えられます。

この方法が合わない場合は、仕上げ工事に予算をかけず、高価な古典的な家具を使ってインテリアを飾ると良いでしょう。

**設計：Maklarhuset**

**オーダーメイドの家具について**小規模な木工工房を探すと、費用が安くなることがあります。3〜4軒の工房で事前に価格を比較してみましょう。価格には大きな差があることがよくあります。

**クローゼットについて**計画段階では、独立したクローゼットの代わりに内蔵型のクローゼットを設置するようにしましょう。IKEAのPAX収納システムを利用すると予算を節約できます。前面はカーテンで隠すことも可能です（ちなみに、部屋の仕切りとしても利用できます）。

**重要なポイント：**オーダーメイドの家具を使用する場合は、最初からそのサイズに合わせて設計する必要があります。

**設計：Erin Kestenbaum**

その他の役立つヒントは、当社のビデオでご覧いただけます。