Jak wykonać remont i nie przekroczyć budżetu?

Poprosiliśmy projektanta Ludmilę Danielowiczą o podzielenie się doświadczeniem i opisanie, jak zmieścić się w ramach budżetu podczas remontu mieszkania. W artykule wiele ważnych szczegółów — zapisz je na później.

Ludmila Danielowicz — projektantka, założycielka studia L.Danilevich Interior Design

Tworzymy kosztorys

Utwórz tabelę w Excelu ze списkiem wszystkich produktów i prac, które zostaną przeprowadzone. Wprowadź do niej wszystkie pozycje związane z wydatkami — nawet dostawę i podnoszenie produktów na piętro. Często takie detale znacznie zwiększają budżet.

Utwórz dwie kolumny: planowane i rzeczywiste wydatki. Od momentu planowania do realizacji zwykle upływa kilka miesięcy, a koszt materiałów i usług może się zmienić.

To pozwoli Ci zobaczyć, w których pozycjach znacznie przekroczyliśmy budżet. Następnie możesz zdecydować, na czym lepiej zaoszczędzić w innych miejscach — pomoże to utrzymać równowagę wydatków. Nie zapomnij także o dekoracji i tekstyliach — zazwyczaj na nich wchodzi około 10% kosztorysu.

Jeśli nie chcesz czekać na podwyżki cen, możesz wcześniej kupić niektóre materiały i sanitarii. Oczywiście przy założeniu, że masz miejsce, gdzie można je przechować. Na obiekcie ważne jest, by zachować wolne miejsce, aby budowniczycy mogli spokojnie pracować i niczego przypadkiem nie zniszczyć.

Gdzie remont jest tańszy: w nowym mieszkaniu czy drugim handlu?

Remont w nowostronce zawsze jest tańszy. Prace w mieszkaniu drugiego handlu kosztują więcej — za demontaż, wymianę okien, wywóz odpadów, wymianę rur grzewczych i wszystkich komunikacji inżynierskiej.

Na czym nie można oszczędzać?

Na planowaniu

Jeśli nie jesteś w stanie samodzielnie zaplanować i stworzyć szczegółowego planu mieszkania z rozmieszczeniem mebli. Oznacz wszystkie gniazdka, wyłączniki i lampki, żeby nie płacić za przeprowadzenie.

Jeśli nie radzisz sobie sam, zamów gotowy plan u projektanta — często specjaliści oferują osobną usługę.

Na pracy budowniczych

Dobre budowniczycy nie mogą kosztować się zbyt nisko. Można zaoszczędzić i zatrudnić nieopatrznych mistrzów, ale potem musisz wszystko poprawiać. W efekcie zapłacisz dwa razy więcej.

Co do tego, doświadczeni i sprawdzeni budowniczycy mogą pracować nawet z tanimi materiałami. Wtedy nigdy nie zobaczysz różnicy między tanim płytką a drogim importem.

Na materiałach

Jeśli już zapłaciłeś za pracę doświadczonych budowniczych, możesz pozwolić sobie na oszczędzanie na czystych materiałach. Na przykład użyć taniej płytki do wykończenia ścian w łazience. A dla niewielkich obszarów — podłogi, akcentowej ściany lub farta na kuchni — można wybrać droższy i piękniejszy materiał.

To samo dotyczy tapet: dla wszystkich ścian w pokoju możesz użyć tanich materiałów, a dla akcentu — roślina drogich tapet, o których marzysz.

Na wypełnieniu wnętrza

Lepiej zaoszczędzić na pracach wykończeniowych i zainwestować w wypełnienie wnętrza. W przyszłości przy zmianie mieszkania zawsze możesz wziąć ze sobą meble i dekoracje (co nie można powiedzieć o idealnie równych ścianach i podłogach).

Na czym można zaoszczędzić?

Na niektórych pracach budowlanych

Większość budżetu idzie na budowę i wykończenie ścian, a także przygotowanie do malowania i klejenia tapet. Spróbuj oszczędzić: zamiast budować ściany z penobloku, wykonywać i układanie płytek pod cegłę, od razu ustawiaj przegródę z naturalnego cegły i pomaluj ją. Nie potrzebna jest wtedy wstępna szkicowanie i szpachlowanie.

Ściany można też wykonać z cegły ceramicznej lub penobloków. Można je pomalować lub pokryć od góry lakierem.

Projekt: Bobo.space

Skróć koszty szkicowania i nie wyrównuj ściany na kątach pod 90 stopni. Te czynności są potrzebne tylko w tych miejscach, gdzie montujesz meble szafowe. Można też ominąć etap szpachlowania i od razu pomalować ściany.

Na wykończeniu podłogi i sufitu

Zwróć uwagę na przekrycia sufitowe w nowostronce — mają ładny wygląd betonu, który można zostawić na widoku i po prostu pokryć lakierem. Otwarta instalacja przewodów — stylowe rozwiązanie dla nowoczesnego wnętrza.

Jeśli taki wariant nie pasuje do Ciebie, przekrycia można pomalować bez wstępnego wyrównania. I nawet nie wykonać gipsokartonu.

Projekt: Bogdan Ciocodeica i Diana Rosu

Nie musisz kupować drogowej podłogi drewnianej — można ją zastąpić deską z sosny. Często używaną na działce i też pasuje do mieszkania. Ponadto deski sprzedają się bez obróbki, więc możesz samodzielnie wybrać lakier lub olej i pokolorować w odpowiedni kolor.

W Europie często stosuje się podłogę z plytki — wygląda też dobrze w wnętrzu, ponieważ ten materiał ma ładny rysunek. Wystarczy ją pokryć lakierem. I jeszcze jeden pomysł: pomalować stępkę — w nią można schować ciepły podłogę.

Projekt: Tatiana Bezhertkaya

Na karnizie sufitowym

Możesz go całkowicie pominąć lub użyć wersję z poliuretanu. Niestety nie możesz opuścić go na ściany — jest miękki i może się zniekształcić. Ale pod sufitem nic się nie stanie — po pomalowaniu trudno odróżnić go od karnizu z poliuretanu.

Na stylu

Wewnętrzne wnętrze w klasycznym stylu będzie droższe niż nowoczesny i skandynawski — będą potrzebne bardziej złożone formy i dekoracyjne detale. Im prostszy styl, tym niższe koszty.

Jeśli taki wariant Cię nie zadowala, zaoszczędź na wykończeniu i wypełnij wnętrze droższą meblami klasycznymi.

Projekt: Maklarhuset

Na meblach na zamówienie

Szukaj małych warsztatów stolarskich — one pobierają mniej za pracę. Z góry sprawdź i porównaj ceny w trzech lub czterech warsztatach — mogą się znacznie różnić.

Na garderobach

W fazie projektowania zamiast osobnych szaf od razu wydziel miejsce pod garderoby. Aby zaoszczędzić budżet, użyj systemów przechowywania PAKS z IKEA. Fałdy można zastąpić zasłonami (a tak – przegrody w wnętrzu też).

Ważne: jeśli planujesz używać gotowych rozwiązań, rozmiar garderoby należy zaprojektować od razu pod nie.

Projekt: Erin Kestenbaum

Jeszcze więcej przydatnych porad — w naszym filmie: