Wie man eine Renovierung durchführt und nicht über das Budget hinausgeht?

Wir haben die Designerin Ludmila Danilevich gebeten, ihre Erfahrungen zu teilen und zu erzählen, wie man bei der Renovierung einer Wohnung im Budget bleibt. Der Artikel enthält viele wichtige Details – merken Sie sich diese.

Ludmila Danilevich – Designerin, Gründerin der Studio L.Danilevich Interior Design

Kostenübersicht erstellen

Erstellen Sie eine Tabelle in Excel mit einer Liste aller Produkte und Arbeiten, die durchgeführt werden. Fügen Sie alle Punkte ein, die Kosten betreffen – sogar Lieferung und Transport der Waren in die Etage. Häufig verschlechtern solche Details das Budget stark.

Erstellen Sie zwei Spalten: geplante und tatsächliche Ausgaben. Von der Planung bis zur Umsetzung vergehen meist mehrere Monate, und die Kosten für Materialien und Dienstleistungen können sich ändern.

So können Sie sehen, in welchen Punkten Sie deutlich über das Budget hinausgegangen sind. Und entscheiden, wo Sie besser sparen können – das hilft, das Ausgaben-Gleichgewicht zu halten. Und vergessen Sie nicht den Dekor und Textilien – normalerweise gehen etwa 10 % des Budgets dafür drauf.

Wenn Sie nicht auf Preiserhöhungen warten möchten, können Sie einige Materialien und Sanitärprodukte im Voraus kaufen. Natürlich unter der Voraussetzung, dass Sie einen Raum haben, wo Sie sie lagern können. Auf der Baustelle ist es wichtig, freien Raum zu lassen, damit die Handwerker ruhig arbeiten können und nichts versehentlich beschädigen.

Wo ist die Renovierung günstiger: in einer Neubauwohnung oder in einer Altbauwohnung?

Die Renovierung in einer Neubauwohnung ist immer günstiger. Für Arbeiten in einer Altbauwohnung verlangen Handwerker mehr Geld – für Abbruch, Fenstererneuerung, Müllabtransport, Erneuerung der Heizungsleitungen und aller technischen Anlagen.

Wo darf man nicht sparen?

Bei der Planung

Bevor die Renovierung beginnt, überlegen Sie und erstellen Sie einen detaillierten Plan der Wohnung mit der Platzierung der Möbel. Markieren Sie alle Steckdosen, Schalter und Leuchten, damit Sie später nicht mehr für Umbauten bezahlen müssen.

Wenn Sie das selbst nicht schaffen, bestellen Sie einen fertigen Plan bei einem Designer – oft bieten Profis diesen Service separat an.

Bei den Handwerkern

Gute Handwerker können nicht zu billig sein. Man kann sparen und unerfahrene Handwerker einstellen, aber danach müssen Sie alles von ihnen nacharbeiten. Und am Ende geben Sie doppelt so viel aus.

Dazu kommen erfahrene und geprüfte Handwerker, die auch mit billigen Materialien arbeiten können. Und dabei sehen Sie nie den Unterschied zwischen einer günstigen Fliese und einer teuren Importfliese.

Bei den Materialien

Wenn Sie bereits für die Arbeit erfahrener Handwerker bezahlt haben, können Sie sich eine Einsparung bei den Endmaterialien leisten. Zum Beispiel eine günstige Fliese für die Wandverkleidung im Badezimmer. Und für kleine Bereiche – Boden, eine Akzentwand oder eine Küchenrückwand – können Sie ein teureres und schöneres Material nehmen.

Das Gleiche gilt für Tapeten: Für alle Wände im Raum können Sie günstige Materialien verwenden, und für die Akzentwand – eine Rolle teurer Tapeten, von denen Sie geträumt haben.

Bei der Einrichtung des Interieurs

Es ist besser, bei der Ausstattung zu sparen und in die Einrichtung zu investieren. Bei einem zukünftigen Umzug können Sie immer Möbel und Dekor mitnehmen (was man von perfekt glatten Wänden und Böden nicht sagen kann).

Wo kann man sparen?

Bei einzelnen Bauarbeiten

Ein großer Teil des Budgets geht für den Aufbau und die Ausstattung der Wände sowie die Vorbereitung für Streichen und Tapezieren aus. Versuchen Sie, schlau zu sein: Anstatt Wände aus Porenbeton zu bauen, zu verputzen und Fliesen wie Ziegel zu verlegen, bauen Sie direkt eine Trennwand aus Naturstein und streichen sie. Dafür ist kein vorheriger Putz und Spachtel notwendig.

Auch Wände lassen sich aus Keramik- oder Porenbeton bauen. Diese können gestrichen oder mit Lack überzogen werden.

Design: Bobo.space

Reduzieren Sie die Kosten für den Putz und nicht die Wände mit Richtschnüren und 90-Grad-Ecken ausgleichen. Solche Maßnahmen sind nur an den Stellen erforderlich, wo Sie Einbauschränke installieren. Sie können auch den Schleifprozess überspringen und direkt die Wände streichen.

Bei der Boden- und Deckenausstattung

Achten Sie auf die Deckenkonstruktionen in Neubauten – sie haben eine schöne Betonstruktur, die man sichtbar lassen und einfach mit Lack überziehen kann. Und auch offene Verkabelung – eine stilvolle Lösung für ein modernes Interieur.

Falls diese Option nicht passt, können die Deckenkonstruktionen ohne vorherige Ausgleichung gestrichen werden. Und auch nicht mit Gipskarton verkleidet werden.

Design: Bogdan Ciocodeica und Diana Rosu

Es ist nicht notwendig, teure Bodenplanken zu kaufen – diese können durch Lärchenholzplanken ersetzt werden. Diese werden oft auf Landhäusern verwendet, und für eine Wohnung sind sie ebenfalls geeignet. Außerdem wird die Platte unverarbeitet verkauft, und Sie können selbst den Lack oder das Öl auswählen und in den gewünschten Farbton färben.

In Europa werden oft Parkett aus Sperrholz verwendet – es sieht im Interieur ebenfalls gut aus, da dieses Material ein schönes Muster hat. Es reicht aus, es einfach mit Lack zu überziehen. Und eine weitere Option: die Estrichplatte streichen – darin kann man eine Fußbodenheizung verbergen.

Design: Tatjana Bezverkaya

Bei der Deckenleiste

Man kann ganz darauf verzichten oder einen aus Polystyrol verwenden. Allerdings darf man diese Leiste nicht an die Wände hängen – sie ist weich und kann sich verformen. Aber unter der Decke passiert ihr nichts – nach dem Streichen ist sie kaum von einer Polyurethan-Leiste zu unterscheiden.

Bei der Stilrichtung

Ein Interieur im klassischen Stil kostet viel mehr als ein moderner und skandinavischer – es werden komplexere Formen und dekorative Details benötigt. Je einfacher der Stil, desto geringer die Kosten.

Falls Ihnen diese Option nicht passt, sparen Sie bei der Ausstattung und füllen Sie das Interieur mit teurerer klassischer Möbel aus.

Design: Maklarhuset

Bei maßgefertigten Möbeln

Suchen Sie kleine Schreinerateliers – sie verlangen weniger für die Arbeit. Schauen Sie sich im Voraus und vergleichen Sie die Preise in drei bis vier Ateliers – sie können stark voneinander abweichen.

Bei Garderoben

Wählen Sie bei der Planung statt freistehender Schränke direkt Platz für Garderoben. Verwenden Sie für die Kostenersparnis PAKS-Systemspeicher von IKEA. Die Fronten können durch Vorhänge ersetzt werden (übrigens, Trennwände im Interieur sind auch eine Option).

Wichtig: Wenn Sie vorgefertigte Lösungen verwenden möchten, müssen Sie die Größe der Garderobe sofort für sie planen.

Design: Erin Kestenbaum

Mehr nützliche Tipps – in unserem Video: