बजट से अधिक खर्च किए बिना कैसे मरम्मत करें?

ल्युदमिला दानिलेविच एक इंटीरियर डिज़ाइनर हैं एवं “L.Danilevich Interior Design” स्टूडियो की संस्थापक भी हैं।

**बजट तैयार करना:** पहले, एक एक्सेल तालिका तैयार करें; इसमें सभी आवश्यक सामग्रियों एवं कार्यों की सूची दर्ज करें। खर्चों से संबंधित हर वस्तु को इसमें शामिल करें – यहाँ तक कि वस्तुओं की डिलीवरी एवं ऊपर ले जाने से होने वाले खर्च भी। अक्सर ऐसे विवरण बजट को काफी बढ़ा देते हैं। दो कॉलम बनाएँ: “योजनाबद्ध खर्च” एवं “वास्तविक खर्च”。 आमतौर पर योजना बनाने एवं कार्य शुरू करने के बीच कई महीने लग जाते हैं, इसलिए सामग्रियों एवं सेवाओं की कीमतें बदल सकती हैं। ऐसे में आप यह जान पाएंगे कि किन खर्चों में अतिरिक्त धन खर्च हुआ। यह तय करें कि अन्य क्षेत्रों में कहाँ से बजट बचाया जा सकता है, ताकि खर्चों में संतुलन बना रह सके। सजावटी सामग्रियों पर भी ध्यान दें – आमतौर पर बजट का लगभग 10% हिस्सा इन पर ही खर्च हो जाता है।

**अगर आप कीमतों में वृद्धि की उम्मीद नहीं करते, तो कुछ सामग्रियाँ पहले ही खरीद लें।** हालाँकि, ऐसा केवल तभी संभव है जब आपके पास उन्हें रखने की जगह हो। साइट पर ऐसी जगह जरूर छोड़ें, ताकि बिल्डर शांतिपूर्वक काम कर सकें एवं कुछ भी नुकसान न हो।

**क्या नए अपार्टमेंट में मरम्मत सस्ती पड़ेगी, या द्वितीयक बाजार में?** नई इमारतों में मरम्मत हमेशा सस्ती पड़ती है। द्वितीयक आवासों में कार्य करने पर ठेकेदार अधिक शुल्क लेते हैं – खरчाने, खिड़कियों की बदली, कचरे का निपटान, हीटिंग सिस्टम एवं अन्य इंजीनियरिंग कार्यों पर भी अतिरिक्त खर्च होता है।

**कुछ मामलों में बजट बचाना संभव नहीं है…**

**योजना बनाना:** मरम्मत शुरू करने से पहले, अपार्टमेंट की व्यवस्था एवं फर्निचरों की स्थिति की विस्तृत योजना बनाएँ। सभी सॉकेट, स्विच एवं लाइटिंग उपकरणों के स्थान अग्रिम रूप से तय कर लें; ऐसा करने से बाद में कोई अतिरिक्त खर्च नहीं होगा। अगर आप यह स्वयं नहीं कर पाते, तो किसी डिज़ाइनर से तैयार योजना मंगाएँ – अक्सर पेशेवर ऐसी सेवा भी प्रदान करते हैं।

**बिल्डरों के साथ काम करना:** अच्छे बिल्डर हमेशा ही महंगे पड़ते हैं। आप कम अनुभवी श्रमिकों को नियुक्त कर सकते हैं, लेकिन उसके बाद आपको सब कुछ फिर से करना पड़ेगा… अंत में आपको दुगुना ही खर्च होगा। अनुभवी बिल्डर कम लागत वाली सामग्रियों का भी उपयोग करके अच्छा कार्य कर सकते हैं… ऐसी स्थिति में आपको कभी भी कोई अंतर महसूस नहीं होगा।

**सामग्रियों पर बचत:** अगर आपने पहले ही अनुभवी बिल्डरों को कार्य हेतु भुगतान कर दिया है, तो फिनिशिंग सामग्रियों पर बचत की जा सकती है… उदाहरण के लिए, बाथरूम की दीवारों पर सस्ते टाइल लगाए जा सकते हैं; जबकि फर्श, अभिलेखी दीवारें या किचन की बैकस्प्लैश पर महंगी एवं सुंदर सामग्रियों का उपयोग किया जा सकता है। वॉलपेपर के मामले में भी ऐसा ही लागू होता है – कमरे की सभी दीवारों पर सस्ते वॉलपेपर लगाए जा सकते हैं; जबकि अभिलेखी दीवार पर आपकी पसंद के महंगे वॉलपेपर भी इस्तेमाल किए जा सकते हैं।

**इंटीरियर सजावट पर बचत:** फिनिशिंग कार्यों पर बचत करके अधिक महंगे लेकिन सुंदर फर्निचरों पर खर्च किया जा सकता है… भविष्य में, जब आप अपार्टमेंट छोड़ेंगे, तो फर्निचर एवं सजावटी सामग्रियाँ आसानी से साथ ले जाई जा सकती हैं… जबकि सपाट दीवारों एवं फर्शों को तो ऐसा नहीं किया जा सकता।

**कुछ मामलों में बजट बचाया जा सकता है…** जैसे – दीवारों को फोम ब्लॉक, प्लास्टर आदि से न बनाकर प्राकृतिक ईंटों से बनाएँ एवं उन पर सीधे रंग कर लें… ऐसा करने से प्लास्टरिंग आदि की आवश्यकता ही नहीं पड़ेगी। दीवारों पर सीधे कारपेट भी लगाए जा सकते हैं… इन पर वॉर्निश लगाकर उन्हें सुंदर बनाया जा सकता है। फर्श के मामले में भी ऐसा ही लागू होता है… प्लास्टिक/कारपेट का उपयोग करके फर्श सीधे तैयार किया जा सकता है, एवं इस पर भी वॉर्निश लगाया जा सकता है। अगर आप कोई खास डिज़ाइन चाहते हैं, तो छोटी-मोटी लकड़ी की दुकानों से सेवाएँ लें… वहाँ कीमतें कम होती हैं… पहले ही तीन-चार दुकानों में कीमतों की तुलना कर लें… कभी-कभी अंतर काफी ज्यादा हो सकता है। **वार्ड्रोब पर बचत:** योजना बनाने के दौरान, अलग-अलग वार्ड्रोब लेने के बजाय “इंटीग्रेटेड वार्ड्रोब” ही चुनें… बजट बचाने हेतु IKEA के “PAX स्टोरेज सिस्टम” का उपयोग करें… इनके फ्रंट पैनल कपड़ों से भी ढके जा सकते हैं… (वैकल्पिक रूप से, कमरे में पार्टिशन भी लगाए जा सकते हैं।) **महत्वपूर्ण:** अगर आप तैयार उत्पादों का ही उपयोग करना चाहते हैं, तो वार्ड्रोब का आकार पहले ही ठीक से तय कर लें…

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