バスルームのリデザイン：正しく行い、承認を得る方法

完成したデザイナーによるプロジェクトを見ると、よく次のような疑問が浮かびます。「これは承認可能なのだろうか？そして何よりも、どのようにして承認を得るのか？」以前にはキッチンのリデザインについて話しましたが、今日はバスルームのレイアウトにおける最も一般的な変更点に焦点を当てます。

ドアの位置を変更する

スターリン時代のアパートにあるバスルームで、デザイナーのエレナ・マルキナはドアの位置を変更することで、座席付きの広々としたシャワーエリアを作り出しました。その座席は浴槽にもなっています。衛生シャワー付きのトイレは、既存の換気管の後ろに隠されています。手前には広いカウンタートップ付きの洗面台があり、その扉の後ろには洗濯機が設置されています。

どうやって承認を得るのか？

多くの場合、住宅所有者はドアの位置を変更することがリフォームに該当しないと誤解しています。しかし現行の法律では、承認が必要です。そのためには、プロジェクト計画書とどこかの専門機関から出される技術的な評価書が必要になります。

壁が耐荷重構造である場合、手続きはより複雑になります。まず、建物を設計した専門家やMOZHILNIIPROEKTによる技術的な検査を行う必要があります。その結果に基づいて、ドアの位置を変更しアパートをリフォームすることが可能かどうかの判断が下されます。

その後、技術的な評価書で出されたすべての提案や、将来のドアの寸法、扉を強化するために必要な材料などを盛り込んだプロジェクト計画書が作成されます。

バスルームとトイレを一体化するパネルハウスのバスルームをより広々とした空間にし、収納スペースも確保するために、デザイナーのスヴェトラーナとイワン・メルニコフスはトイレとバスルームを一つの空間に統合しました。

どうやって承認を得るのか？

承認にはプロジェクト計画書と専門機関から出される技術的な評価書が必要です。法律上、リフォーム工事は有効なSRO許可証を持つ組織によって行われなければなりませんが、後でアパートを売却する予定がない場合は自分で行うことも可能です。ただし、そうした場合はMoszhilinspektionから問題が発生する可能性があります。

家具レイアウト図

その他に考慮すべき点は？

バスルームとトイレの間の壁を取り壊したり、バスルームの外壁を移動させたりする場合は、床に防水処理を施すことが必須です。最も簡単で迅速な方法はコーティング剤を使用することです。リフォームを行う組織は、隠蔽工事の証明書を提供しなければなりません。

廊下を活用してバスルームを拡張する2部屋構造のクルシチョフ時代のアパートでは、デザイナーのエフゲニア・マトヴェエンコが廊下のスペースを活用してバスルームを拡張しました。その結果、衛生設備や洗濯機が壁の後ろに隠された、複雑だが非常に自然な形状の空間ができ上がりました。彼らはシャワーエリア内ではほとんど見えないような、非常に細い型の設備を選びました。