Перепланування ванної кімнати: як правильно зробити та узгодити

Розглядаючи реалізовані проекти дизайнерів, іноді виникають запитання: чи можна це узгодити? А головне, як? Ми вже розповідали про перепланировку кухні, сьогодні — найпопулярніші зміни в плануванні ванної кімнати.

Перенесення дверного проему

Завдяки перенесенню дверного проему у ванній кімнаті квартири в сталинці дизайнеру Єлені Маркіній вдалося розмістити простору душеву з сиденьком, яка переходить у ванну. Унітаз із гігієнічною душею приховали за існуючим стояком вентиляції. А на першому плані — тумба для раковини з широкою стільницею, за фасадами якої помістилася стиральна машина.

Як узгодити?

Часто власники квартири помилково думають, що перенесення дверного проему не є перепланировкою. Незважаючи на це, за поточним законодавством узгодження необхідне. Для цього потрібен проект і технічне заключення від будь-якої проектної організації.

Якщо стіна несуча, процес складніший. Спочатку потрібно провести технічне обстеження — зазвичай його виконують спеціалісти, проєктувавши ваш будинок, або ГУП МосжилНИІпроект. На його основі видається технічне заключення про можливість перенесення дверного проему і перепланировки квартири.

Після цього виконується проект, у якому враховуються всі рекомендації технічного заключення, габаритні розміри вашого майбутнього дверного проему, вказуються артикули матеріалів із металу, необхідних для підсилення дверного проему.

Об'єднання ванної та туалету

Щоб зробити ванну кімнату в квартирі в панельному будинку більш просторою і розмістити системи зберігання, дизайнерки Світлана та Іван Мельнікови об'єднали туалет із ванною у одне простір.

Як узгодити?

Для узгодження потрібен проект і технічне заключення від будь-якої проектної організації. Згідно з законом, роботи з перепланировки мають виконувати організації, які мають допуск СРО, але цю роботу можна виконати і самостійно, якщо в подальшому немає необхідності проводити купівлю-продаж квартири — інакше можуть виникнути проблеми з Мосжилинспекцією.

План з розстановкою меблів

Що ще варто врахувати?

Якщо ви вирішили знести перегородку між ванною кімнатою і туалетом або пересунути зовнішні стіни ванної кімнати — обов'язково виконайте гідроізоляцію чернового підлоги. Найпростіший і швидший варіант — з використанням обмазкових матеріалів. Організація, яка буде виконувати ремонтні роботи, має надати акти скритих робіт.

Розширення ванної кімнати за рахунок коридору

У двокімнатній хрущовці дизайнер Євгенія Матвєєнко збільшила ванну кімнату за рахунок площі прихожої. Вона вийшла складною, але дуже органічною форми: санфаянс і стиральну машину приховали за перегородкою. Обрали дуже вузьку модель, яку майже не видно, коли знаходишся у зоні душевої.

Як узгодити?

Коридор і прихожа — це нежиті приміщення, тому перепланировку можна узгодити за проектом і технічним заключенням від будь-якої проектної організації, яка має відповідний допуск СРО.

Що ще варто врахувати?

У процесі перепланировки часто доводиться змінювати місцезнаходження сантехнічного обладнання, позаботьтесь про грамотний водо відвод до «мокрих» точок: дотримуйтесь діаметра з'єднувальних труб і правильного нахилу слива.

Найбільшою проблемою є труба канализації: для природного спуску необхідний уклон у два градуси. Чим далі ви перенесете унітаз, тим вище його буде встановлено.