Réaménagement de salle de bain : comment faire et obtenir l'approbation correctement

Lorsque nous examinons les projets concrets réalisés par des designers, des questions surgissent souvent : peut-on obtenir l'approbation ? Et surtout, comment ? Nous avons déjà parlé du réaménagement de la cuisine, aujourd'hui nous abordons les modifications les plus populaires dans l'aménagement de la salle de bain.

Changement de la porte d'entrée

Grâce au déplacement de l'ouverture de porte dans la salle de bain d'une appartement dans un immeuble stalinien, le designer Elena Markina a pu installer une cabine de douche spacieuse avec un siège qui passe en baignoire. Le WC avec doucher hygiénique a été dissimulé derrière le colonne de ventilation existante. En premier plan : un meuble de lavabo avec une large planche de surface, derrière les portes duquel la machine à laver a trouvé sa place.

Comment obtenir l'approbation ?

Beaucoup de propriétaires pensent à tort que le déplacement de l'ouverture de porte ne constitue pas un réaménagement. Pourtant, selon la législation actuelle, une autorisation est nécessaire. Pour cela, un projet et une attestation technique d'une organisation de conception sont requis.

Si le mur est porteur, le processus est plus complexe. Il faut d'abord effectuer une étude technique – cela est généralement fait par les spécialistes ayant conçu votre immeuble ou par le GUP MoszhilNIIProject. Sur la base de ce document, une attestation technique est délivrée indiquant si le déplacement de l'ouverture de porte et le réaménagement de l'appartement sont possibles.

Ensuite, on réalise le projet en tenant compte de toutes les recommandations de l'attestation technique, des dimensions extensives de votre futur passage de porte et en précisant les références des matériaux métalliques nécessaires pour renforcer l'ouverture de porte.

Combinaison de la salle de bain et du WC

Pour rendre la salle de bain d’un appartement dans un immeuble en panneau plus spacieuse et y intégrer des systèmes de rangement, les designers Svetlana et Ivan Melnikov ont combiné le WC et la salle de bain en un seul espace.

Comment obtenir l'approbation ?

Pour l'approbation, il faut un projet et une attestation technique d'une organisation de conception. Selon la loi, les travaux de réaménagement doivent être effectués par une organisation ayant un certificat SRO, mais on peut aussi les faire soi-même si aucune vente n'est prévue ultérieurement – autrement, cela pourrait causer des problèmes avec Moszhilinspeksiya.

Plan de disposition des meubles

Quelques points supplémentaires à prendre en compte ?

Si vous décidez de démolir une cloison entre la salle de bain et le WC ou déplacer les murs extérieurs de la salle de bain – il faut absolument effectuer l'étanchéité du sol brut. La méthode la plus simple et rapide consiste à utiliser des matériaux de couverture. L'organisation effectuant les travaux de rénovation doit fournir des actes de travaux cachés.

Extension de la salle de bain en utilisant le couloir

Dans un appartement à deux chambres dans un immeuble de type Khrushchev, le designer Eugénie Matveenko a augmenté la surface de la salle de bain en utilisant l’espace du hall d’entrée. Elle est de forme complexe mais très organique : le sanitaire et la machine à laver ont été dissimulés derrière une cloison. Une modélisation très étroite a été choisie, presque invisible lorsqu'on est dans la zone de la douche.

Comment obtenir l'approbation ?

Le couloir et l’entrée font partie des espaces non habitables, donc on peut obtenir l’approbation du réaménagement par un projet et une attestation technique d’une organisation de conception disposant du certificat SRO approprié.

Quelques points supplémentaires à prendre en compte ?

Dans le processus de réaménagement, on doit souvent changer l'emplacement des équipements sanitaires. Assurez-vous d'avoir un bon écoulement de l'eau aux points « humides » : surveillez le diamètre des tuyaux et la pente correcte du système de vidange.

Le problème principal avec le tuyau d'égout : pour un écoulement naturel, il faut une pente de deux degrés. Plus vous déplacez le WC, plus haut il sera installé.