請負業者の選び方：専門家の意見

デザイナーを選んで夢の家のプロジェクトを始めたら、次はそのビジョンを形にしてくれる請負業者を見つける番です。選択を誤らないためのポイントを、デザイナーのエカテリーナ・クリモワさんが教えてくれました。

エカテリーナ・クリモワさんは美術史家でありインテリアデザイナーでもあり、Art Studio LCの執行ディレクターも務めています。彼女のチームを率いる一般請負業者についてご紹介します。

**一般請負業者とは？** 通常、自分の建設会社を経営している真面目な人物です。経験豊富な現場監督の下で複数のチームが活動しています。

利点：**

• 建設作業に関する法的責任を会社が負う。
• 現場監督が毎日現場にいるため、問題が発生しても迅速に対処できる。
• 予算を超えることはほとんどない。
• 作業の品質が高い。
• 作業スケジュールや支払い計画を自分で管理できる。

欠点：**

• 作業費用が高くなる傾向がある。
• 不可抗力による問題発生時、クライアントではなく現場監督がデザイナーと直接対応するため、責任の所在が不明確になることがある。ただし、このようなケースは稀だ。

2. **自分のチームを持つ現場監督** 多くの場合、過去に一緒に働いた専門家たちでチームを組んでいます。建設作業の内側をよく理解しているため、工程を効率的に管理できます。

利点：**

• 現場監督が作業員を統括し、作業プロセスを調整する。
• 必要に応じて作業スケジュールを立てることができる。
• 毎日現場にいるため、緊急な問題が発生してもすぐに対応できる。
• 作業の品質は比較的高い。

欠点：**

• 作業費用が高くなる傾向がある。
• 建設図面を読むのが得意でない場合、作業に支障が生じることがある。
• 追加費用が発生する可能性がある。

3. **総合請負業者** 独立して仕事を行う業者です。解体から新しい壁の建設、配管や電気工事、仕上げ作業まで、すべてを自分たちで行えると主張しています。

利点：**

• 作業費用が比較的低い。
• 作業のスピードが速い。独立系なので、早くプロジェクトを終えて次の仕事に移る意欲がある。

• チームが本当にプロフェッショナルであれば、品質の高い仕上がりが期待できる。

  欠点：**

  • 作業の品質がやや低い場合がある。
    • 「良いリフォーム」とは何かについての認識が異なることがある。
      • デザイン図面や仕様を理解していない業者もいるため、デザイナーやクライアントの要求が実現できない場合がある。

        4. **ロシア語を話さない請負業者** 新興地域では、多くの請負業者が近隣諸国から来ています。そのため、リフォームに関する提案が次々と寄せられることになります。

        利点：**

        • 建設作業のスピードが速い。

        欠点：**

        • 予算を超えることが多い。
        • 言語の壁があるため、意思疎通に困難が生じることがある。

        • 作業の品質が低い場合がある。

          編集チームは、「Chez Moi」の読者の皆様のご協力に感謝しています。