Wie man Bauarbeiter wählt: Meinung von Experten

Nachdem Sie sich für einen Designer entschieden haben und bereits mit der Erstellung des Haushaltsentwurfs begonnen haben, ist es an der Zeit, Bauarbeiter zu finden, die Ihre Ideen in die Realität umsetzen werden. Über wie man nicht in die Falle des falschen Wählens gerät, hat Designerin Ekaterina Krymowa berichtet.

Ekaterina KrymowaDesignerinEkaterina Krymowa ist Kunsthistorikerin, Interior Designerin und Geschäftsführerin der Künstlerstudio LK. Generalunternehmer mit eigener Baugruppe

Ein Generalunternehmer ist eine ernsthafte Person, meistens leitet er seine eigene Baufirma. Er kann mehrere Baugruppen unter der Leitung eines erfahrenen Meisterarbeiters führen.

Vorteile:

• Die Firma trägt rechtliche Verantwortung für die Durchführung der Baumaßnahmen.
• Der Meisterarbeit wird jeden Tag auf der Baustelle erscheinen, was eine schnelle Lösung von auftretenden Problemen garantiert.
• Ein Generalunternehmer verlässt selten den vereinbarten Kostenplan.
• Die Qualität der Arbeiten ist auf dem höchsten Niveau.
• Sie behalten den Überblick über die Arbeitsabläufe und natürlich auch über Zahlungen.

Nachteile:

• Höhere Kosten für die Arbeiten.
• Die Baustelle ist nicht vor Zwischenfällen geschützt. Ein erfahrener Generalunternehmer löst ein auftretendes Problem direkt mit dem Designer, ohne den Auftraggeber einzubeziehen oder zusätzliche Kosten zu verursachen. Leider sind solche Fälle selten: häufiger werden Probleme auf eine unzureichende Aufsicht des Meisters an der Baustelle zurückgeführt (manchmal wird sogar ein Meister abgemeldet). Doch die Frage, wer die Kosten für eine Nachbesserung trägt, bleibt offen.

2. Meisterarbeit mit eigener Baugruppe

Normalerweise ist dies ein engagierter Bauarbeiter, der beschlossen hat, eine eigene Baugruppe aus gleichartigen Facharbeitern zu gründen, mit denen er früher zusammen gearbeitet hat. Einfach weil ihm der Aufbau des Baubetriebs gut gelingt, da er aus eigener Erfahrung kennt.

Vorteile:

• Der Meisterarbeit kontrolliert die Arbeiter, er koordiniert alle Prozesse auf der Baustelle und kennt alle Phasen des Bauablaufs.
• Der Meisterarbeit kann einen Arbeitsplan erstellen, wenn Sie es bitten.
• Jeden Tag erscheint der Meisterarbeit auf der Baustelle und kann sofort über problematische Punkte informieren, die dringend gelöst werden müssen.
• Die Qualität der Arbeiten ist auf hohem Niveau.

Nachteile:

• Hohe Kosten für die Arbeiten.
• Weil der Meisterarbeit oft ein engagierter Arbeiter ist, kann es zu Problemen bei der Lesung von Bauplänen kommen. Daher können Probleme auftreten, die den Renovierungsprozess verzögern.
• Oft entstehen zusätzliche Kosten: Ein einfacher Baugruppenleiter kann nicht alle Ausgaben vorhersehen.
• Manchmal überträgt der Baugruppenleiter die Verantwortung für die Arbeiten seiner Spezialisten.

Bitten Sie um eine vollständige Kostenübersicht für die Renovierung, um zusätzliche Ausgaben zu vermeiden und zu verstehen, in welcher Höhe die Renovierung insgesamt ausfallen wird.3. Zwei Bauarbeiter mit allen Fähigkeiten

Ein weiterer Weg – Bauarbeiter, die sich von Baugruppen lösen und eigenständig arbeiten. Sie behaupten, alles zu können: von Roharbeiten (Wandentfernung) und Ingenieurleistungen (Wandbau, Sanitär- und Elektroarbeiten) bis hin zu feinabgeschlossenen Innenausbaumaßnahmen (Kacheln legen, Tapeten kleben, Lichtinstallationen installieren).

Vorteile:

• Relativ niedrige Kosten für die Arbeiten.
• Bearbeitungszeiten: Da Bauarbeiter selbst arbeiten, haben sie Interesse daran, Ihr Projekt schnell abzuschließen und sich auf das nächste zu konzentrieren.
• Wenn Sie Glück haben und die Baugruppe wirklich professionell ist, wird das Projekt schnell und qualitativ gut umgesetzt.

Nachteile:

• Relativ niedrigere Qualität der Arbeiten.
• Eigene Vorstellung von qualitativem Renovieren.
• Nicht alle Bauarbeiter verstehen Baupläne und Designvorgaben.
• Das folgt aus den obigen Punkten – sie können sagen, dass es unmöglich sei, was der Designer und/oder Auftraggeber möchte. Zum Beispiel: eine größere Fliese unter 45 Grad zu schneiden.

Erfahren Sie von Bauarbeitern, mit welchen Dokumenten sie arbeiten können. Viele kennen keine Baupläne und bitten stattdessen um Bilder und Visualisierungen.4. Eine Baugruppe von Bauarbeitern, die kein Russisch sprechen

Heute sind viele Bauarbeiter in neuen, schnell wachsenden Vierteln aus dem Nahen Osten, oft aus dem Süden des Auslands, gekommen, um dort Geld zu verdienen. Sie werden kaum Zeit haben, um sich um Ihre Anfragen zu kümmern – und schon erscheinen massenhaft Angeboten für Renovierungsarbeiten.

Vorteile:

• Schnelle Durchführung der Bauarbeiten: Die Arbeiter interessieren sich nicht daran, die Renovierung zu verlängern.
• Niedrige Kosten für die Arbeiten.

Nachteile:

• Bauarbeiter verlassen oft den vereinbarten Kostenplan.
• Sprachbarriere.
• Niedrige Qualität der Arbeiten.

Die Redaktion dankt für die Unterstützung bei der Vorbereitung des Materials die Schule für Design und Inneneinrichtung für Liebhaber von Chez moi.