バルコニーの断熱を行う際に知っておくべき10の間違い
家の外観やアパートの快適な居住環境を損なわずに、バルコニーに配管を接続し断熱処理をする方法はありますか？ここではいくつかの注意点をまとめました。先人たちの過ちから学ぶ時です。
バルコニーの接続や断熱工事を自分で行うと、追加の建設作業、複雑な技術、そして膨大な書類処理が必要になります。また、予測不可能な結果も生じることがあります。例えば、すべての作業を終えた後に、断熱された壁がガラスの下で突き出したり、窓ノブの位置が高すぎたり、天井から結露水が滴り落ちたりすることもあります。しかし、バルコニーをアパートの本格的な一部にして後悔しないようにする方法をお教えします！
間違い1：許可なく位置変更や改装を行う
たとえアパートとバルコニーの間の壁を取り壊したくなく、窓の後ろだけを断熱したいと思っても、後で問題が発生しないように、BTIの担当者にその意向を伝えることがおすすめです。特に、住居の技術仕様書に不備があると、アパートを売却する際に問題になる可能性があります。
ヒント：バルコニーにはアルミ製の枠付きスライド式ガラスを使用しましょう。これにより、夏場も暖房を使わずに快適に過ごせます。この方法だと収納スペースも増え、バルコニーからの風漏れも大幅に減ります。このようなガラス設置には許可が不要です。
間違い2：ラジエーターをバルコニーに移動させる
もし位置変更の許可を得ていたとしても、ラジエーターを建物の外側に移動させることは禁止されています。バルコニーでは熱損失が大きくなり、断熱処理が不十分だと配管やラジエーターが凍結する可能性もあります。また、事故が発生する危険性もあります。非住宅用の暖房設備について再計算する必要がある場合、多額の費用を支払うことになるかもしれません。ですから、ラジエーターをバルコニーに移動させないようにしてください。
ヒント：電気式床暖房や油熱式ラジエーターを使用すると便利です。これらは通常のラジエーターと同じように壁に取り付けることができます。
間違い3：フレームのないガラスを設置する
フレームのないシャッターは見た目にも美しいですが、閉じた状態では滑らかな面として機能し、縁取りもないことが多いです。また、「アコーディオンのように」組み立てることができるため、バルコニーのスペースを有効に活用できます。しかし、断熱処理されたバルコニーにはこのような仕様は適していません。単層のガラスだけでは寒さから守ることができず、ほこりもすぐに溜まり、指跡も残ります。また、蚊帳も取り付けられません。
ヒント：最新の技術を検討してみてください。例えば、断熱性能の高いスライド式窓などです。しかし、暖かいバルコニーに最適なのは、従来のヒンジ付きシャッター付きのPVC製ガラスです。この種のガラスはあまりスペースを取らず、換気時だけ開けたり、年に2回程度外側からガラスを清掃したりすることができます。
間違い4：ブラケットに外部ガラスを取り付ける
バルコニーの面積や体積を増やすために、ガラスを取り付けるフレームを数十センチメートル伸ばして設置する人もいます。しかし、このような設置をすると、上部に広い突出部ができ、雪が溜まったり、雨音が大きくなったりします。何よりも、建物の外観が損なわれてしまいます。
ヒント：このような設置は、建物全体の統一性を考慮した場合にのみ可能です。もし建物内のすべてのバルコニーが開放型である場合は、ガラスを取り付けたり接続したりすること自体をやめ、代わりに緑植えで装飾する方が良いでしょう。
間違い5：断熱処理を1層だけ行う
バルコニーを断熱するには、高さ70～100ミリメートルの発泡ポリスチレンブロックを壁や手すりに敷く必要があります。この素材は優れた断熱性能と耐寒性を持っていますが、それだけでは不十分です。もっと厚い断熱材を使用することをお勧めします。
ヒント：断熱層には発泡ポリスチレン板や石綿板も併用しましょう。
間違い6：防湿層を設置しない
特に Mineral Wool を断熱材として使用する場合、防湿層を設置しないと問題が発生します。水分が侵入するとバルコニーの壁や床が損傷し、隣人の部屋にも結露水が滴り落ちる可能性があります。
ヒント：ポリスチレンやその他の発泡材を使用して断熱処理を行う場合でも、薄い防湿フィルムを併用することをお勧めします。Mineral Wool を使用する場合は特に防湿層が必須です！
間違い7：シーリング剤を過度に使用する
発泡性の建築用シーリング剤は、完璧主義者にとっては大きな悩みの種です。見た目も良くない上に、室内の気候も悪化させる可能性があります。ポリウレタン製のシーリング剤は直射日光や湿気に弱いため、適切な保護処理を行わないとすぐに劣化し、隙間から風漏れや外部の騒音が侵入する原因になります。
ヒント：シーリング剤の余分な部分は丁寧に取り除き、細かい研磨紙で表面を磨いた後、スパッカルやアクリル塗料で仕上げましょう。スパッカルや塗料がない場合は専用のテープを使用しても構いませんが、その場合は塗装の持続性に注意が必要です。
間違い8：床の施工方法が不適切
厚い砂利とセメントのモルタルを使って床を平らにしてから、その上にタイル接着剤を塗り、陶磁器タイルを貼るという方法は危険です。床材に過度な負荷がかかるためです。代わりに超軽量の断熱材を使用して床を断熱する方が良いでしょう。
ヒント：バルコニーの床の断熱層には、柔らかい断熱材を直接コンクリートスラブの上に敷く方法が一般的です。その後、もう1層の断熱材を重ね、防水処理も忘れずに行ってください。
間違い9：バルコニーとアパートの間の壁を断熱する
バルコニーが接続されて断熱処理された場合、外壁は内壁になります。しかし、その壁にさまざまな断熱材を使用しても、アパート内部の気候にはほとんど影響しません。
InMyRoomのヒント：節約した費用は、壁面の装飾や窓辺のスペースの改善に使いましょう。また、細部にも注意を払うことが大切です——次のポイントもご覧ください。
間違い10：細部に注意を払わない
このような間違いは誰もが犯しがちです。しかし、ほとんどの見落としは事前に対処することができます。
- ガラスを取り付ける際には、窓ノブの位置や高さ、窓辺の材質や厚さ、取り付け方法をしっかり計画しましょう。また、蚊帳が必要かどうか、どのように設置するかも確認してください。
- 手すりと天井の隙間もきちんと埋めて処理しましょう。使用する材料や工具を事前に準備し、断熱工事を始める前に作業を行ってください。
ヒント：壁の断熱層が厚くなりすぎた場合は、壁がガラスよりも大幅に突き出ないように、適切な処理を行ってください。
