バルコニーと部屋の組み合わせ
計画的な統合に関する法的手続き
現行の法律によると、バルコニーやロッジア付きの部屋を計画的に統合する場合はリフォームと見なされ、法的に登録が必要です。恒久的に居住しているアパートでこの工事を行う場合、承認されていないリフォームは後に物件の売却、贈与、相続などの際に多くの問題を引き起こす可能性があります。
もっとも安価で安全な解決策としては、窓やドア部分のみを取り外し、窓台の壁部分や上部の仕切りをそのままにする方法があります。この場合、必要に応じて部屋の元の状態に簡単に戻すことができます。
バルコニーの窓ガラスの設置
統合作業時にバルコニーに窓ガラスを設置することは非常に重要です。熱損失の40％までが窓から発生していることが知られています。比較的安価なアルミ製の構造では不十分であり、二重や三重ガラスを使用したPVC製のフレームを使用する必要があります。また、フレームを取り付けるための手すりは金属ではなく、レンガや軽量コンクリートで作られていなければなりません。
断熱処理と蒸気バリアの設置
次に行うべきは、壁面と天井に断熱材と蒸気バリアを設置することです。防火安全の観点から、新世代の難燃性材料（発泡フィルム、ペネオプレックス、ポリウレタンフォームなど）の使用が推奨されます。不燃性のミネラルボードも適しています。
断熱層が湿気によって劣化するのを防ぐために、断熱処理時には蒸気バリアの設置を忘れてはなりません。この目的には箔付きポリエチレンフィルムが使用されます。蒸気バリア層同士の接合部はメタルテープでしっかりと密封する必要があります。
接合部を密封するために使用する発泡材にはトルエンが含まれていないことを確認してください。トルエンは特定の断熱材を損傷させる可能性があります。
暖房床システムの設置
バルコニーを部屋に統合する場合、既存のラジエーターだけでは十分な暖かさを得られません。快適な温度を維持するためには、電気式のヒーティング器具や暖房床システムを設置する必要があります。
ただし、中央給湯システムを使用している場合、バルコニーやロッジアでの温水供給は禁止されています。そのため、電気式の暖房システムを選択する必要があります。温度変動に耐えられる弾性性のある材料を使って床材を敷き詰めた後、配線部分をワックステープで絶縁し、最終的に選んだ床材を敷きます。
バルコニーと部屋を統合した後の仕上げは、部屋の用途や個人の好みに応じて行います。現在の主な利点は、コンピューターを置くホームオフィスやダイニングエリア、あるいは冬の庭で使えるリラックススペースとして、さらに広い空間を利用できることです。
