Balkon- und Zimmerverbindung
Rechtliche Dokumentation für die geplante Verbindung
Laut geltendem Recht gilt die geplante Verbindung eines Zimmers mit einem Balkon oder einer Loggia als Umbau, der zwingend rechtlich dokumentiert werden muss. Wenn Sie diese Arbeiten in einer Wohnung durchführen, in der Sie ständig leben, kann eine nicht genehmigte Umgestaltung später bei Verkauf, Schenkung oder Erbschaft erhebliche Schwierigkeiten verursachen.
Als Kompromisslösung kann die kostengünstigste und sicherste Option für die Gebäudestruktur dienen: das Entfernen nur der Fenster- und Türblöcke, während die Fensterbankwand und die obere Trennwand unverändert bleiben. In diesem Fall kann der ursprüngliche Zustand der Räume bei Bedarf einfach wiederhergestellt werden.
Verglasung des Balkons
Die Verglasung des Balkons bei der Verbindung ist von entscheidender Bedeutung. Bekanntlich verlieren bis zu 40 % Wärme durch Fenster. Es ist nicht möglich, mit billigen Aluminiumkonstruktionen auszukommen; stattdessen müssen PVC-Rahmen mit zweifach oder sogar dreifach verglasten Glassets verwendet werden. Zudem muss der Balkonabschluss, auf dem die Rahmen montiert werden, aus Ziegel oder Porenbeton bestehen, nicht aus Metall.
Wärmedämmung und Dampfsperre
Als nächster Schritt folgt die Dämmung und Dampfsperre von Wänden und Decke. Aus Brandschutzgründen sollten schwer entflammbare Materialien der neuesten Generation verwendet werden (Penofole, Penoplex, Polyurethan-Schaum). Gute Alternativen sind auch nicht brennbare Mineralwolleplatten.
Um sicherzustellen, dass die Dämmmaterialien im Laufe der Zeit nicht durch Feuchtigkeit beschädigt werden, darf die Dampfsperre bei der Dämmung nicht vernachlässigt werden. Dazu wird folienbeschichtete Polyethylenfolie verwendet. Die Fugen zwischen den Dampfsperrenlagen müssen mit metallisierter Klebeband verklebt werden.
Achten Sie darauf, dass in der Montage-Pappe, die zur Abdichtung der Fugen verwendet wird, kein Toluol enthalten ist. Es kann bestimmte Dämmmaterialien angreifen.
Installation eines Heizbodens
Bei der Verbindung von Balkon und Zimmer reicht die Wärme des bestehenden Heizkörpers nicht aus. Um eine angenehme Raumtemperatur aufrechtzuerhalten, müssen Sie elektrische Konvektoren installieren oder ein Heizboden-System verwenden.
Da bei zentraler Heizung die Wasserheizung von Balkonen und Loggien verboten ist, ist die Installation elektrischer Heizsysteme notwendig. Nach der Herstellung des Estrichs mit einer elastischen Mischung, die Temperaturschwankungen aushält, erfolgt die Isolation der Kabel mit bituminiertem Klebeband, danach wird die gewählte Bodenbeläge verlegt.
Die Endausstattung des Balkons, der mit dem Zimmer verbunden ist, hängt von den funktionalen Anforderungen des Raums und Ihren persönlichen Vorlieben ab. Hauptsache: Sie haben nun zusätzlichen Raum, in dem sich beispielsweise ein Arbeitszimmer mit Computer, eine Esszone oder eine exotische Erholungszone im Wintergarten befinden kann.
