बालकनी एवं कमरे – दोनों का संयोजन

योजनाबद्ध एकीकरण हेतु कानूनी दस्तावेज़

वर्तमान कानूनों के अनुसार, बालकनी या लॉजिया वाले कमरे का योजनाबद्ध एकीकरण “मरम्मत” माना जाता है, इसलिए इसे कानूनी रूप से पंजीकृत करना आवश्यक है। यदि आप ऐसा कार्य किसी ऐसे अपार्टमेंट में करने की योजना बना रहे हैं, जहाँ आप स्थायी रूप से निवास करते हैं, तो अनुमोदित न होने पर ऐसी मरम्मतें बाद में संपत्ति बेचने, उपहार देने या विरासत में प्राप्त करने में कई परेशानियों का कारण बन सकती हैं。

एक समझौते वाला समाधान, इमारत की संरचना के लिहाज से सबसे सस्ता एवं सुरक्षित विकल्प हो सकता है; इसमें केवल खिड़कियों एवं दरवाजों को ही हटाया जाता है, जबकि खिड़की के नीचे वाली दीवार एवं ऊपरी विभाजन वैसे ही रहते हैं। इस प्रकार, आवश्यकता पड़ने पर कमरों की मूल स्थिति आसानी से बहाल की जा सकती है。

बालकनी पर शीशे लगाना

एकीकरण के दौरान बालकनी पर शीशे लगाना अत्यंत महत्वपूर्ण है। ज्ञात है कि लगभग 40% ऊष्मा-हानि खिड़कियों के माध्यम से ही होती है। सस्ते एल्युमिनियम संरचनाओं का उपयोग नहीं किया जाना चाहिए; PVC फ्रेमों में दोगुने या तिगुने शीशे ही उपयोग में लाए जाने चाहिए। साथ ही, ऐसी फ्रेमें ईंट या एयरोबेटेड कंक्रीट से बनी दीवारों पर ही लगाई जानी चाहिए।

इन्सुलेशन एवं वेपर बैरियर

अगला कदम दीवारों एवं छत पर इन्सुलेशन एवं वेपर बैरियर लगाना है। आग सुरक्षा के लिहाज से, नई पीढ़ी की ऐसी सामग्रियों का उपयोग करना अनुशंसित है जो आसानी से नहीं जलतीं (जैसे फोम फॉइल, पेनिओप्लेक्स, पॉलीयूरेथेन फोम)। गैर-दहनशील खनिज बोर्ड भी इसके लिए उपयुक्त हैं।

नमी के कारण इन्सुलेशन परतों के क्षतिग्रस्त होने से बचने हेतु, इन्सुलेशन के दौरान वेपर बैरियर का अवश्य ध्यान रखना आवश्यक है। इस उद्देश्य हेतु “फॉइल-लेपित पॉलीएथिलीन फिल्म” का उपयोग किया जाता है। वेपर बैरियर परतों के बीच के संयोजनों को मेटलाइज्ड टेप से ही सील किया जाना चाहिए।

सुनिश्चित करें कि सीलन हेतु उपयोग में आने वाली फोम में “टोलूएन” न हो; क्योंकि यह कुछ प्रकार के इन्सुलेशन को नुकसान पहुँचा सकता है।

वॉर्म फ्लोर सिस्टम की स्थापना

जब बालकनी को किसी कमरे से जोड़ा जाता है, तो मौजूदा रेडिएटरों से प्राप्त होने वाली ऊष्मा पर्याप्त नहीं होती। इसलिए, आरामदायक तापमान बनाए रखने हेतु इलेक्ट्रिक कन्वेक्टर लगाने या “वॉर्म फ्लोर सिस्टम” का उपयोग करना आवश्यक है।

हालाँकि, केंद्रीकृत ऊष्मा प्रणालियों में बालकनियों/लॉजियाओं हेतु जल गर्म करने की सुविधा वर्जित है; इसलिए आपको इलेक्ट्रिक ऊष्मा प्रणालियाँ ही चुननी होंगी। फर्श की सतह बनाने के बाद, उस पर वायरिंग को “बिटुमिनस टेप” से ही इंसुलेट किया जाता है, एवं फिर वांछित फर्श पदार्थ लगाया जाता है。

बालकनी को कमरे से जोड़ने के बाद, उसकी अंतिम सजावट कमरे के कार्यात्मक उद्देश्य एवं आपकी व्यक्तिगत पसंदों पर निर्भर है। इसका मुख्य लाभ यह है कि अब आपके पास अतिरिक्त जगह उपलब्ध हो गई है; जिसका उपयोग घरेलू कार्यालय, भोजन क्षेत्र, या सर्दियों में आराम के लिए विशेष क्षेत्र के रूप में भी किया जा सकता है।