修理見積もりの作成方法：7つの簡単なステップ

1. 作業範囲の決定

まず第一に、どのようなリフォームを行うかを明確にすることが重要です。大規模な改修なのか、見た目のみの改善なのか、それとも全面的な建て替えなのか。決定した上で、アパートや家、あるいは部屋単位で行う必要がある作業内容をリストアップしてください。自分で見積もりを立てる場合は、建設工事や仕上げ作業に関する知識を習得し、配管や電線、コンセントの取り付け方法などを理解する必要があります。

ヒント：住宅の種類や建築工学的特徴も重要な要素です。家の型番や壁面・床材の素材、配線や配管の位置を確認してください。これらの詳細が作業内容の洗練に役立ちます。

2. 在庫の確認

作成した作業リストをもとに、家の中やガレージ、バルコニーにある工具や建設資材を確認してください。既に持っているものは何かを把握し、同時にリフォームに必要な資材や道具のリストを作成し、まだ購入が必要なものをマークしておきましょう。

ヒント：友人や親戚にも相談してみてください。リフォーム後に余った壁紙や塗料を譲ってくれるかもしれません。ただし、道具は絶対に手抜きしないでください。良質なローラーや定規、鋭いスパチュラなどは作業の効率を大幅に上げてくれ、結果として費用も節約できます。

3>自分でできる作業と専門家に依頼すべき作業の選別

必要なリフォーム作業の中から、自分で行えるものを区別してください。残りの項目は、専門家に依頼するサービスの見積もり対象となります。専門家が必要な作業の平均的な費用（および最大限の費用）を調べ、友人の紹介などを参考にして具体的な業者リストを作成してください。また、専門家を呼ぶための費用も算出しておきましょう。

ヒント：電気設備の配線や給排水設備の取り付け、古い壁紙や仕切りの撤去・新設、窓やドアの交換、水道設備やキッチン用品の取り付けなどは専門家に任せる方が良いでしょう。

天井の塗装や壁紙の貼り替えなど、比較的簡単な作業は自分で行っても問題ありません。ただし、タイルの敷設は慎重に行いましょう。多くの重要な工程が関わるからです。

4>建設資材の価格調査

購入が必要な資材や道具のリストを作成し、市場での価格を確認してください。塗料やフローリング、壁紙は建材店で購入できますが、こういった店舗での価格動向をチェックすると経済的なリフォームに役立ちます。割引サービスや定期的なセールを行っている店舗、オンラインショップ（ロシア各地の建材メーカーや供給業者も含む）も活用してください。

ヒント：資材の見積もりを作成する際は、作業リストを再度確認してください。壁を塗る場合、塗料だけでなく下地塗料や殺菌剤も必要になることがあります。

5>資材の必要量の算出必要な塗料やフローリングの量を確認してください。一般的に、各建設資材の消費量は包装やオンラインショップの商品説明に記載されています。人気のある建材（ラミネート床材、タイル、壁紙など）の消費量を計算するための詳細な表もインターネットで見つけることができます。すべての結果を記録した後、各項目に15％を加えて資材を余分に購入しておきましょう。使い切れなかった場合でも、小規模な修理に備えることができます。

ヒント：乾燥混合材などは、大量に購入する場合やセール時に買い置くのは避けた方が良いでしょう。プラスターやシーリング剤、下地塗料、一部の塗装材料の賞味期限は限られているため、早めに購入する際はリフォームの開始日と期間を考慮してください。余った資材はすぐに使い切るようにし、在庫は最小限に抑えましょう。

6>設備や家具の費用計算

照明器具や家具、必要な家電製品、スイッチやコンセント、タオル掛けなども作業リストに追加してください。たとえ見た目のみのリフォームで、以前からあった内装をそのまま使う場合でも、新しいものを購入する必要がある場合があります。これらの費用も計算に含めてください。

ヒント：将来のインテリアデザインを自分で考えたり、専門家と協力して考えたりした場合、このリストはすでに完成している可能性が高いです。そうでない場合でも、必要な家具や照明器具、装飾品などをプロジェクトに追加し、寸法や仕様、色、質感などを明確にしてください。

もちろん、費用も考慮する必要があります。必要なキャビネットや照明器具が予想とは全く異なる場合もあるでしょう。その場合は、それらを含めた仕上げ作業の費用も変更する必要があります。

7>予期せぬ費用に備えるための資金計画

予算額を1.5倍にしておきましょう。これらの資金も支出リストに追加してください。なぜなら、費用を正確に計算することは難しいからです。さらに、予期せぬ事態（追加費用や資材・サービスの価格上昇、見落とされた費用など）が常に発生する可能性があるからです。

ヒント：お金だけでなく、作業にかかる時間も慎重に計算してください。リフォームにかかる期間は当初の計画通りになるようにしましょう。そうしないと、作業員が追加で労働を行うことになり、結果として費用が増加する可能性があります。