23 वर्ग मीटर के स्टूडियो को कैसे बदलें? – होमस्टेजर से सुझाव

सबसे पहले, होमस्टेजर अपार्टमेंट की स्थिति का मूल्यांकन करता है… हमें कहीं जाने की आवश्यकता ही नहीं पड़ी – हमने यैंडेक्स.अरेंडा पर ही ऑनलाइन अपार्टमेंट की जाँच की… वर्चुअल टूर से हमें अपार्टमेंट का बारीकी से अवलोकन करने में मदद मिली… आप कमरों में घूम सकते हैं, कमरों के बीच की दूरी माप सकते हैं, एवं खिड़की से नजारा भी देख सकते हैं।

“यह अपार्टमेंट साफ-सुथरा, चमकदार है, एवं आवश्यक फर्नीचर भी मौजूद है… यैंडेक्स.अरेंडा पर इसे प्रकाशित करने के लिए यह सब आवश्यक है… लेकिन अपार्टमेंट में कोई खास विशेषता नहीं है… इसलिए किरायेदारों के लिए यह कोई आकर्षण नहीं है…” नतालिया कहती हैं।

अपार्टमेंट कॉम्पैक्ट है, लेकिन स्थान का उपयोग ठीक से नहीं हो रहा है… आप स्मार्ट तरीके से इसकी व्यवस्था कर सकते हैं… खाली बालकनी को भी आराम के क्षेत्र में परिवर्तित किया जा सकता है。

अब हम प्रत्येक कमरे पर विस्तार से काम करेंगे… एवं जानेंगे कि कैसे कम प्रयासों में इनका सुधार किया जा सकता है。

**लिविंग रूम** फोटो: यैंडेक्स.अरेंडा

दी गई जानकारी:

एक कॉम्पैक्ट, चमकदार कमरा… इसमें एक सोफा-बेड है… लेकिन काम के बाद भी यह हमेशा खुला ही रहता है, जिससे कमरा अस्त-व्यस्त लगता है… एक बड़ा कैबिनेट स्थान को अत्यधिक भर दे रहा है, एवं चित्र आकार एवं डिज़ाइन के मामले में भी उपयुक्त नहीं हैं。

क्या करें:

1. सोफा-बेड की जगह एक ऐसा बिस्तर लगाएँ जिसकी हेडबोर्ड दीवार के साथ लग सके… इस पर कुछ गद्दे रखकर इसे सोफा के रूप में उपयोग किया जा सकता है… लागत: 10,000 रूबल

2. कैबिनेट को हॉल में ही रख दें… लागत: 0 रूबल

**लाइफहैक:** लकड़ी का बिस्तर 50% सस्ता हो सकता है… पुराने सोफा-बेड को बेचकर कुल खर्च में कमी लाई जा सकती है।

3. एक नाइटस्टैंड रखें… लागत: 2,000 रूबल

4. कैबिनेट से वासकुंठी को नाइटस्टैंड पर ही रख दें… लागत: 0 रूबल

5. वासकुंठी में ताजे या कृत्रिम फूल रखें… लागत: 500 रूबल

6. काले-सफेद पोस्टर को रसोई में ही रख दें… लागत: 0 रूबल

7. घड़ी हटा दें… लागत: 0 रूबल

8. पोस्टर की जगह किसी उपयुक्त आकार की कार या अमूर्त चित्र को लगा दें… लागत: 500 रूबल

9. कुछ पौधे भी लगा दें… लागत: 500 रूबल

**लाइफहैक:** आप सुपरमार्केट या फूलों की दुकानों से पौधे नहीं खरीदने पड़ेंगे… ऐसे पौधों के लिए निजी वेबसाइटों पर भी ऑफर उपलब्ध हैं… इससे कम से कम 1,000 रूबल की बचत होगी… पौधों के लिए मिट्टी के बर्तन भी आवश्यक हैं… ऐसे बर्तन इंटीरियर के साथ मेल खाने चाहिए。

**बालकनी** फोटो: यैंडेक्स.अरेंडा

दी गई जानकारी:

बालकनी का उपयोग ठीक से नहीं हो रहा है… कपड़े लटकाने हेतु दी गई रस्सी इसकी खूबसूरती को खराब कर रही है… आपको बालकनी को आराम के क्षेत्र में ही परिवर्तित करना चाहिए।

क्या करें:

1. खिड़की की रेलिंग को सजाएँ… लागत: 4,000 रूबल

2. वहाँ एक बार स्टूल भी रख दें… लागत: 3,000 रूबल

**लाइफहैक:** आप खुद ही खिड़की की रेलिंग को सजा सकते हैं… इसके लिए एक मजबूत, समतल लकड़ी की प्लेट एवं शेल्फों हेतु ब्रैकेट आवश्यक हैं… यूट्यूब पर इसके विस्तृत निर्देश उपलब्ध हैं… यह कार्य बिल्कुल आसान है।

3. कपड़े लटकाने हेतु दी गई रस्सी को किसी कैबिनेट में ही रख दें… लागत: 0 रूबल

**बाथरूम** फोटो: यैंडेक्स.अरेंडा

दी गई जानकारी:

प्लंबिंग पर लगे स्टिकर कारण बाथरूम अस्त-व्यस्त दिख रहा है… साथ ही, कमरे में कोई खास आकर्षण भी नहीं है…

क्या करें:

1. सभी स्टिकर हटा दें… लागत: 0 रूबल

**लाइफहैक:** यदि आप चाहते हैं कि प्लंबिंग नई दिखे, तो इस बारे में यैंडेक्स.अरेंडा के प्रबंधक को जरूर बताएँ… वे इस जानकारी को विज्ञापन में भी शामिल कर सकते हैं。

2. कमरे में कुछ कृत्रिम पौधे भी रख दें… लागत: 500 रूबल

“आपका उद्देश्य प्रतिस्पर्धा में अपने अपार्टमेंट को अलग बनाना है, ताकि जल्दी ही कोई किरायेदार मिल जाए… ऐसे में ‘एक्सप्रेस स्टेजिंग’ विकल्प बहुत ही उपयोगी होगा… इसमें केवल 1-3 दिनों में ही कार्य पूरा हो जाएगा, एवं फोटो लेने की आवश्यकता भी नहीं होगी… बस विज्ञापन पोस्ट कर दें…” नतालिया स्पष्ट करती हैं।

यदि आप हमारे निर्देशों का पालन करें, तो अपार्टमेंट की कीमत 15% तक बढ़ सकती है… लेकिन कोई भी बदलाव मालिक के विवेक पर ही निर्भर है… आप छोटे-मोटे सुधार कर सकते हैं, सजावट बदल सकते हैं, या नए फर्नीचर भी खरीद सकते हैं… किसी भी स्थिति में, अपार्टमेंट जरूर ही अधिक आकर्षक बन जाएगा… एवं कोई किरायेदार जल्दी ही मिल जाएगा।