नई इमारत में अपार्टमेंट खरीदते समय पैसे कैसे बचाएं: 6 उपाय

एलेना एलर बताती हैं कि कैसे एक अपार्टमेंट खरीदा जाए एवं अतिरिक्त भुगतान से कैसे बचा जाए। पता चलता है कि डील करने का समय भी आवास की कीमतों को प्रभावित करता है, एवं छूटें/ऑफर भी हमेशा मार्केटिंग चाल ही नहीं होतीं।

एलेना एलर, ‘आइवोरी’ में एक विशेषज्ञ, डिज़ाइनर एवं ब्लॉगर हैं।

**छूटें/ऑफर:** ये हमेशा “मार्केटिंग चाल” ही नहीं होतीं… कभी-कभी डेवलपर्स के लिए जल्दी से संपत्ति बेचकर पैसा दोबारा निवेश करना अधिक लाभदायक होता है; इसलिए वे 6–8%, कभी-कभी 10% तक की छूट देते हैं।

महत्वपूर्ण: मार्केटिंग चालों से बचने के लिए वेबसाइटों पर नियमित रूप से नज़र रखें, ताकि कीमतों में हुए परिवर्तनों का अवलोकन किया जा सके।

**पूरा भुगतान:** आमतौर पर, पूरा भुगतान करने पर सबसे अधिक छूट मिलती है। यदि धनराशि कम हो, तो मॉर्गेज के बजाय दोस्तों से पैसा उधार लेना या उपभोक्ता कर्ज लेना बेहतर होगा… पूरा भुगतान करने पर छूट 4% अधिक हो सकती है। खरीदने की शर्तें ध्यान से पढ़ें… कभी-कभी डेवलपर्स बिना ब्याज़ वाली किस्तों की योजनाएँ भी प्रदान करते हैं।

**मौसम के अलावा:** गर्मियों एवं छुट्टियों के दौरान सबसे अधिक आकर्षक ऑफर मिलते हैं… इस समय आवास की मांग कम होती है।

**विशेष ऑफर:** कभी-कभी पार्किंग सुविधा या गोदाम की जगह भी अपार्टमेंट पर मिलने वाली छूट की तुलना में अधिक लाभदायक होती है।

महत्वपूर्ण: विभिन्न विकल्पों पर विचार करते समय, छूट न होने पर भी यदि पार्किंग सुविधा उपलब्ध हो, तो उसकी कीमत अलग से जोड़कर कीमतों की तुलना करें।

**निर्माण पूर्व सुधार:** डेवलपर द्वारा प्रदान किए गए इस विकल्प की तुलना में खुद से सुधार करना अधिक महंगा पड़ सकता है… बड़ी मात्रा में सामान खरीदने एवं स्थायी कर्मचारियों की मदद से निर्माण कंपनी कम लागत में ही अपार्टमेंट तैयार कर सकती है।

महत्वपूर्ण: यदि आप डिज़ाइनर द्वारा किए गए सुधार चाहते हैं, तो ऐसा अपार्टमेंट ही चुनें जिसमें आंतरिक दीवारें न हों… इससे ध्वंस करने का खर्च नहीं आएगा।

**रियल एस्टेट एजेंट की मदद:** यदि आपको रियल एस्टेट संबंधी विषयों का पूरा ज्ञान न हो, तो रियल एस्टेट एजेंट की मदद लेना बेहतर होगा… वे पूरी खरीद प्रक्रिया में सहायता कर सकते हैं, एवं अन्य आकर्षक विकल्प भी सुझा सकते हैं।