购买新房公寓如何省钱：6个建议

叶莲娜·艾勒解释了如何购买公寓并避免多付钱。事实证明，即使是在成交季节也会影响住房价格，促销和折扣并不总是营销噱头。

叶莲娜·艾勒是Ivoree网站的专家、设计师和博主

促销与折扣

这并不总是“眼中的灰尘”。有时对开发商来说，快速售出一个项目以便重新投资资金更为有利。通常在全额支付（较少见的是用抵押贷款）的情况下，开发商会提供6%-8%的折扣，有时甚至达到10%。

重要：为了避免落入营销陷阱，请定期监控网站并关注价格变化。这样你可以制作成本变化图表，找出真正划算的地方以及你被欺骗的地方。

全额付款

在这种情况下，你通常能获得最大可能的折扣。如果你资金不足，从朋友那里借钱或申请消费贷款比抵押贷款更好。例如，全额支付时折扣会高出4%。仔细阅读购买条件——开发商经常提供免息分期付款计划。

淡季

通常在夏季和假期，你能找到最具吸引力的报价——此时房地产需求较低。

特别优惠

有时停车或仓库空间作为礼物就能完全抵消公寓的最大折扣。

重要：在考虑几种选择时，比如一个没有折扣但有停车位，另一个有8%折扣的情况，要分别计算停车位（如果需要）的成本，并比较价格差异来做出决定。

交房前装修

开发商提供的这种服务比自己进行交房前装修更有利。批量采购和长期员工使建筑公司可以相当便宜地为公寓做好后续装修准备。

重要：如果你想要设计师风格的装修，要求选择没有内部分隔的公寓，这样你就无需支付拆除费用。

房地产经纪人帮助

如果你不了解房地产交易的所有陷阱，房地产经纪人的帮助可能比未来的问题更便宜。此外，除了全面的购买支持外，他们还可能提供有趣的住房选择。