新築マンションを購入する際にお金を節約する方法：6つのコツ

エレナ・エラーが、アパートの購入方法や過剰な支払いを避けるコツを説明しています。実は、契約を結ぶ時期によっても住宅の価格は変動し、キャンペーンや割引も必ずしもマーケティングの策略だけとは限りません。

エレナ・エラーはIvoreeで活躍する専門家、デザイナー、ブロガーです。

**キャンペーンや割引** これらは必ずしも「見せかけ」だけとは限りません。開発業者にとっては、資金を早く回収して再投資する方が利益になることも多いのです。全額支払いの場合（ローンで購入するケースは稀）、開発業者は6～8%、時には10%もの割引を提供することがあります。

**重要なポイント:** マーケティングの策略に騙されないためには、定期的にウェブサイトをチェックし価格を把握しておくことが大切です。そうすることで、どの物件がお得なのか、どこで騙されているのかを判断できるようになります。

**全額支払い** この場合、通常は最大限の割引が受けられます。資金に余裕がない場合は、ローンよりも友人から借金したり消費者ローンを利用する方が良いでしょう。全額支払いをすれば、割引率はさらに4%上がります。購入条件を注意深く読んでください——開発業者が無利息の分割払いプランを提供していることもよくあります。

**オフシーズン** 通常、夏や休日には最も魅力的なオファーが見つかります。この時期は不動産への需要が低下するためです。

**特別オファー** 駐車場や倉庫スペースをプレゼントとしてもらうことで、アパートの割引額をさらに上げることができることもあります。

**重要なポイント:** 複数の選択肢を検討する際には、割引がないけれど駐車場が付く物件と、8%の割引がある物件の両方で、必要な駐車場代を別途計算し、価格差を比較して決定を下すようにしてください。

**完成前のリフォーム** 開発業者が提供するこのサービスは、自分でリフォームを行うよりもお得です。大量購入や常設のスタッフのおかげで、建設会社は安価にアパートを準備してくれます。

**重要なポイント:** デザイナーによるリフォームを希望する場合は、内装の壁を取り壊す必要がないアパートを選ぶようにしましょう。

**不動産仲介人の助け** 不動産取引に関する知識が不足している場合は、不動産仲介人の助けを借りることで、後々発生する問題を避けることができます。また、購入サポートだけでなく、魅力的な物件情報も提供してくれることがあります。