क्या आपको बाल्कनी जोड़नी चाहिए? सभी फायदे एवं नुकसान + एक वास्तविक उदाहरण

किसी कमरे या रसोई में बाल्कनी या लॉजिया जोड़ने के कारण अलग-अलग हो सकते हैं: कुछ लोगों को अतिरिक्त जगह की आवश्यकता होती है, जबकि कुछ लोगों को पैनोरामिक काँच की खिड़कियाँ पसंद होती हैं। हालाँकि, सबसे अच्छे योजनाबद्धिक विचारों के बावजूद भी वास्तविकता कुछ अलग ही होती है – हर चीज़ को एक साथ जोड़ना संभव नहीं होता, और हर तरीका काम भी नहीं करता। हम ऑनलाइन मरम्मत सेवा “रेवेडो” के महानिदेशक आंद्रेय ल्यामिन-बोरोडिन के साथ सभी “फायदों” एवं “नुकसानों” पर चर्चा करते हैं。

आंद्रेय ल्यामिन-बोरोडिन, विशेषज्ञ; महानिदेशक, ऑनलाइन मरम्मत सेवा “रेवेडो”।

तकनीकी दृष्टिकोण से देखें तो दो प्रमुख कारक हैं: पहला, बाल्कनी या लॉजिया जोड़ने की संभावना; यह इमारत की संरचना एवं उसकी स्थिति पर निर्भर करता है, क्योंकि ऐसा करने में आमतौर पर खिड़की के नीचे वाले ब्लॉक को हटाना पड़ता है, जो कि इमारत की संरचना में महत्वपूर्ण भूमिका निभा सकता है।

दूसरा कारक है ऊष्मीय प्रणाली; जब किसी अतिरिक्त क्षेत्र को केंद्रीय ऊष्मा प्रणाली से गर्म किया जाता है, तो इमारत की मौजूदा ऊष्मीय प्रणाली प्रभावित हो जाती है।

2012 से पहले, मॉस्को में आवासीय निरीक्षणों के दौरान बाल्कनियों को कमरों या रसोईयों से जोड़ने की अनुमति थी, क्योंकि मॉस्को सरकार के 508वें आदेश में ऐसा करने के निर्देश दिए गए थे। हालाँकि, 2012 में पारित 840वें आदेश में यह प्रावधान हटा दिया गया।

इसके कारण बाहरी दीवारों एवं बाल्कनियों पर जमने, अत्यधिक नमी एवं कवक उगने जैसी समस्याएँ उत्पन्न हुईं। हालाँकि, अभी भी बाल्कनियों को कमरों या रसोईयों से जोड़ना संभव है, लेकिन कई प्रतिबंध भी हैं。

1. खिड़की के नीचे वाले ब्लॉक को हटाकर बाल्कनी जोड़ना। – यह 2007 से पहले बनी इमारतों में संभव है; लेकिन 2007 के बाद बनी इमारतों में यह विकल्प प्रतिबंधित है।

2. खिड़की के नीचे वाले ब्लॉक, बाल्कनी के दरवाज़े के नीचे वाला हिस्सा एवं खिड़की के ऊपर वाला आर्च हटाकर बाल्कनी जोड़ना। – यह भी 2007 से पहले बनी इमारतों में ही संभव है।

3. किनारे वाली बीमों को तोड़कर मौजूदा खुलाव को बढ़ाकर बाल्कनी जोड़ना। – यह केवल ठोस इमारतों में ही संभव है; पैनल इमारतों में यह विकल्प प्रतिबंधित है।

अगर आपकी इमारत में ऐसा करना संभव है, तो पहले ही एक तकनीकी रिपोर्ट जरूर लें; यह रिपोर्ट आप इमारत के सीरियल नंबर से प्राप्त कर सकते हैं।

अगर इमारत किसी विशेष डिज़ाइन के अनुसार बनाई गई है, एवं उस डिज़ाइन के निर्माता अब उपलब्ध नहीं हैं, तो मॉस्को आवासीय निरीक्षण सेवा से ही ऐसी रिपोर्ट प्राप्त करें। कुछ मामलों में निजी संस्थाओं से भी ऐसी रिपोर्ट प्राप्त की जा सकती है; यह प्रक्रिया तेज़ एवं सस्ती भी है।

मौजूदा नियमों के अनुसार, किसी ठंडे क्षेत्र (जैसे बाल्कनी) को पहले से ही गर्म किए गए क्षेत्र में शामिल नहीं किया जा सकता।

हालाँकि, बाल्कनी या लॉजिया के बीच ग्लास दरवाज़े लगाकर भी उसे गर्म किए गए क्षेत्र से जोड़ा जा सकता है; ऐसा करने से गर्म एवं ठंडे क्षेत्रों के बीच एक सीमांकन रेखा बन जाती है। ये दरवाज़े चलनशील या झुकनशील हो सकते हैं, एवं लकड़ी या प्लास्टिक के फ्रेम में भी बन सकते हैं।

इमारतों के निर्माता संस्थाएँ अपनी तकनीकी रिपोर्टों में डबल-ग्लाज़ वाले दरवाज़ों का ही उपयोग सुझाती हैं; क्योंकि ऐसा करने से ऊष्मा की कमी कम हो जाती है। हालाँकि, ऊष्मीय मौसम के अलावा इन दरवाज़ों को खुला ही रखा जा सकता है।

मौजूदा प्रतिबंधों के बावजूद भी, बाल्कनी में अतिरिक्त दरवाज़े लगाकर या पूरे इंटीरियर को उनके आसपास ही डिज़ाइन करके बाल्कनी को घर में शामिल किया जा सकता है। हालाँकि, ऐसा करने में काफी खर्च आएगा।

तकनीकी रिपोर्ट के अलावा, इस परियोजना के लिए भार एवं ऊष्मीय गणनाएँ भी आवश्यक हैं; इन गणनाओं के आधार पर ही अनुमति दी जाती है। इस परियोजना में बाल्कनी के क्षेत्र को उचित रूप से इंसुलेट करना भी आवश्यक है। अगर इमारत की संरचना को मजबूत करने की आवश्यकता पड़े, तो खर्च और भी बढ़ जाएगा।

बाल्कनी को इंसुलेट करने से ही कमरे में उचित तापमान बनाए रखा जा सकता है; लेकिन इसके अलावा एक अतिरिक्त ऊष्मा स्रोत भी आवश्यक है। बाल्कनी में गर्म पानी की पाइपलाइनें लगाने की अनुमति नहीं है; केवल इलेक्ट्रिक ही हीटर ही उपयोग में लाए जा सकते हैं।

केंद्रीय ऊष्मा प्रणाली के रेडिएटरों का उपयोग बाल्कनी में ऊष्मा देने हेतु नहीं किया जा सकता; क्योंकि ऐसा करने से पूरी इमारत में तापमान में असंतुलन पैदा हो जाएगा।

अगर आप चाहते हैं कि आपकी परियोजना हमारी वेबसाइट पर प्रकाशित हो, तो इंटीरियर की तस्वीरें wow@inmyroom.ru पर भेजें।