Des moyens simples d'augmenter la valeur de votre maison

1. Mettre à jour/l'améliorer esthétiquement (rénovation extérieure)

Améliorer l'apparence de votre maison, par exemple en peignant les murs, peut avoir un impact considérable sur sa valeur globale. Presque chaque agent immobilier de l'industrie considère que peindre une maison avec un nouveau layer de peinture peut l'aider à se vendre plus cher qu'en l'absence de changement. Ce qui est excellent avec la peinture, c'est qu'elle est plus accessible et plus simple que d'autres améliorations coûteuses et exigeantes. Selon des recherches, repeindre une maison peut augmenter la valeur de votre logement jusqu'à 5 %. Il est également conseillé d'actualiser les luminaires, de remplacer la porte d'entrée et de prendre soin du jardin avant.

2. Passer à des appareils énergétiquement efficaces

Avec les tarifs élevés de l'énergie actuels, chaque propriétaire souhaite minimiser ses factures. Mettre à jour vers les derniers modèles classés Energy Star est une excellente solution pour réduire vos dépenses et protéger votre portefeuille. Cela est particulièrement important si vos appareils ont plus de 5 ans. La plupart des équipements fabriqués au cours des 10 dernières années consomment plus d'énergie qu'il n'en faut, donc ils doivent être remplacés pour améliorer l'efficacité. L'équipement énergétiquement efficace rend votre maison plus attrayante pour les acheteurs potentiels et augmente sa valeur globale.

3. Nettoyer, désinfecter et organiser votre maison

Nettoyer une maison, c'est un truc, mais entretenir sa propreté et son ordre est une autre affaire. Pensez à éliminer les objets que vous n'utilisez plus mais qui prennent de la place chez vous, particulièrement sur les plans de travail et les planchers. Un nettoyage approfondi peut également vous aider à obtenir une meilleure évaluation de votre maison. Lavez bien le sol, essuyez les plinthes, poudrez les surfaces hautes et éliminez les objets superflus. L'installation d'un revêtement de sol en LVT peut également être un excellent moyen d’augmenter la valeur.

4. Investir dans des améliorations de cuisine et salle de bain

La cuisine et la salle de bain sont deux lieux les plus importants dans chaque maison. Rénover ou moderniser la cuisine pour la rendre plus efficace et pratique peut augmenter la valeur globale de la maison de 15 %. Selon les recherches, vous pouvez être certain à 100 % de récupérer votre investissement sur la cuisine et la salle de bain. De nouvelles tablettes ou une baignoire en caoutchouc naturel peuvent être un excellent ajout. Une mise à niveau complète peut entraîner une hausse de prix, bien que cela soit coûteux. Si vous avez un budget, envisagez une rénovation complète de la cuisine et de la salle de bain pour accroître significativement la valeur de votre maison.

5. Considérer l'aménagement du sous-sol et finaliser tous les espaces incomplets

Vous souhaitez que votre maison ait une surface complète pour obtenir une évaluation précise et juste. Bien que vous ne pensiez peut-être pas à une transformation complète, quelques étapes simples comme ajouter un tapis dans les pièces avec des espaces incomplets ou poser du placo sur les murs non achevés peuvent considérablement augmenter sa valeur. Tant que tous les espaces sont terminés et utilisables, vous pouvez être sûr d'obtenir une valeur plus élevée à la fin.

6. Travailler sur l'apparence extérieure de votre maison

Améliorer l’apparence extérieure de votre maison influence également considérablement sa valeur. L’aspect visuel est un facteur principal dans la vente de la plupart des maisons, donc il vaut mieux s’y atteler. Cela signifie simplement ajouter des éléments paysagers comme du mulch frais et des plantes, ainsi que prendre soin de votre jardin avant.