There can be your advertisement

300x150

Pomysły na dom

Proste sposoby zwiększenia wartości domu

Ta strona jest również dostępna w następujących językach:🇺🇸🇷🇺🇺🇦🇫🇷🇩🇪🇪🇸🇨🇳

Dom – jedno z najlepszych inwestycji, jakie może zrobić każdy. Choć jest to decyzja emocjonalna, dom stanowi również wybór finansowy, który może poprawić Twoje życie. Dzieje się tak dlatego, że możesz stworzyć nieruchomość i zwiększyć jej wartość ponownej oceny w czasie. Choć większość aktywów z czasem deprecjuje, utrzymanie domu w najlepszym stanie dzięki kilku poprawkom może znacząco podnieść jego wartość niezależnie od lokalizacji. Niektóre inne czynniki, w tym popyt na nieruchomości, lokalizacja i gospodarka, będą brane pod uwagę przy ustalaniu całkowitej wartości domu. Mimo to niektóre poprawki zasługują na czas i wysiłek.

Poprawa domu nie jest konieczna tylko przy sprzedaży, ale także oferuje świetną możliwość stworzenia domu swoich marzeń. Te poprawki nie muszą być drogie. Poniżej wymieniono 6 prostych i skutecznych strategii, które znacznie podniosą wartość Twojego domu.

Proste sposoby zwiększenia wartości domu

1. Aktualizacja/ulepszenie estetyki (odnowienie domu)

Poprawa zewnętrznej estetyki domu, np. farbowanie, może znacznie wpłynąć na jego ogólną wartość. Prawie każdy agent nieruchomości uważa, że naniesienie nowej warstwy farby na dom pomoże sprzedać go drożej niż zostawienie bez zmian. Najlepsze w farbowaniu domu to to, że jest bardziej dostępne i łatwiejsze niż inne wymagające więcej pracy i kosztowne ulepszenia. Według badań, farbowanie domu może zwiększyć wartość Twojego mieszkania do 5%. Warto również zaktualizować oświetlenie, wymienić drzwi przednie i dbać o przedni ogród dla jeszcze lepszych rezultatów.

2. Przejście na energooszczędne urządzenia

Z bieżącymi wysokimi stawkami za energię każdy właściciel domu stara się zminimalizować swoje rachunki. Aktualizacja do najnowszych modeli z oceną Energy Star to dobre rozwiązanie dla rachunków i portfela. Jest to szczególnie istotne, jeśli Twoje urządzenia są starsze niż 5 lat. Większość urządzeń wyprodukowanych w ciągu ostatnich 10 lat zużywa więcej energii niż potrzebne, więc należy je wymienić, aby zwiększyć efektywność. Urządzenia energooszczędne w domu uczynią go bardziej atrakcyjnym dla potencjalnych kupców i podniosą jego ogólną wartość.

3. Sprzątanie, czyszczenie i organizacja domu

Sprzątanie domu to jedno, a utrzymanie go w czystości i porządku to zupełnie coś innego. Pomyśl o usunięciu rzeczy, których już nie używasz, ale zajmują miejsce w domu, zwłaszcza na biurkach i blachtach. Głębokie sprzątanie również pomoże uzyskać wyższą ocenę domu. Dobrze umyj podłogi, odcieraj podłogi, prosz płytsy i usuń nadmiar rzeczy. Instalacja podłogi LVT może być również dobrym sposobem na zwiększenie wartości.

4. Inwestowanie w ulepszenia kuchni i łazienki

Kuchnia i łazienka to dwa najważniejsze miejsca w każdym domu. Remont lub modernizacja kuchni, aby uczynić ją bardziej efektywną i praktyczną, może zwiększyć całkowitą wartość domu o 15%. Według badań możesz mieć pewność w 100% zwrotu inwestycji na kuchni i łazience. Nowe blaty lub wanna z materiału kamieniowego mogą być świetnym dodatkiem. Pełne ulepszenie może prowadzić do wyższej ceny, choć będzie kosztować więcej. Jeśli masz budżet, rozważ możliwość pełnej modernizacji kuchni i łazienki, aby znacząco podnieść wartość domu.

Proste sposoby zwiększenia wartości domu

5. Rozważyć modernizację piwnicy i ukończenie wszelkich nieukończonych przestrzeni

Chcesz, aby Twój dom miał ukończoną powierzchnię dla dokładnej i uczciwej oceny. Choć możesz nie myśleć o pełnym odmłodzeniu, proste kroki, takie jak dodanie dywanu w pokojach z nieukończonymi przestrzeniami lub osłony z papieru na nieukończonych ścianach, mogą znacznie podnieść jego wartość. Dopóki wszystkie przestrzenie są ukończone i przygotowane do użytkowania, możesz być pewien wyższej wartości na końcu.

6. Pracować nad zewnętrzny widok domu

Poprawa zewnętrznego wyglądu domu również znacząco wpływa na jego wartość. Wizualna część jest głównym czynnikiem sprzedaży większości domów, więc warto nad nią pracować. Oznacza to po prostu dodanie elementów krajobrazowych, takich jak świeży mulczowy materiał i rośliny, a także opieka o przednim ogród.