There can be your advertisement

300x150

Pomysły na dom

Zakończenie transakcji: krok po kroku poradnik kupującego w sprawie zakończenia transakcji nieruchomości

Ta strona jest również dostępna w następujących językach:🇺🇸🇷🇺🇺🇦🇫🇷🇩🇪🇪🇸🇨🇳

Przeskoczyłeś przez płonące pierścienie rynku nieruchomości i znalazłeś się po drugiej stronie, mając umowę z właścicielem. Może teraz zastanawiasz się: co dalej? Jeśli tak, to czas poznać, jak przebiegają transakcje nieruchomości. Zanim zasypiasz szampanem w swojej nowej kuchni, musisz wykonać kilka kroków.

Na przykład warto popracować nad swoim pisarzkowskim stylem, ponieważ przed Tobą sporo papierów do podpisania. Właśnie tutaj wkracza mobilny notariusz - mediator. Notariusz-mediator odpowiada za sprawdzenie dokumentów i potwierdzenie papierów, w tym tożsamości podpisujących (Ciebie) i to, że działają zgodnie ze swoją wolą. Dodatkowy poziom kontroli może dać Ci wgląd w to, jak skomplikowany może być proces zakończenia transakcji.

Jeśli ostatnio złożyłeś ofertę kupna swojego domu snów, to Twoje krok po kroku przewodnik w sprawie zakończenia transakcji nieruchomości.

Zakończenie transakcji: krok po kroku poradnik kupującego w sprawie zakończenia transakcji nieruchomości

Otwarcie konta escrowowego

Sprzedaż domu może zająć około miesiąca lub nawet dłużej, więc trzecia strona musi otworzyć konto escrowowe dla kupującego i sprzedającego. Ta trzecia strona przechowuje pieniądze i dokumenty związane z sprzedażą nieruchomości do momentu zakończenia transakcji w dzień zamknięcia.

Przeprowadzenie wyszukiwania praw i uzyskanie ubezpieczenia na prawo własności

Przeprowadzenie wyszukiwania praw i uzyskanie ubezpieczenia na prawo własności zapewni Ci spokój, ponieważ oznacza to, że nikt w przyszłości nie będzie mógł pretensjonować do Twojej nieruchomości.

Zatrudnienie prawnika

Z powodu skomplikowanego tekstu dokumentów dotyczących zamykania transakcji nieruchomości, powinieneś zatrudnić prawnika, aby upewnić się, że rozumiesz warunki umowy. Doświadczony prawnik nieruchomości gwarantuje, że nie zostaniesz oszukany podczas podpisywania.

Przeprowadzenie kontroli domu

Koszt wysokiej jakości kontroli domu nie może być przesadnie oceniony. Jeśli występują jakieś poważne problemy z nieruchomościami, kontrola może dać Ci możliwość odstąpienia od transakcji lub wymagać od sprzedającego naprawy wszelkich wad przed Twoim zamieszkiwaniem. Nie chcesz zostać z złym domem, więc koniecznie skontaktuj się z wykwalifikowanym inspektorem domu przed przekazaniem pieniędzy.

Zakończenie transakcji: krok po kroku poradnik kupującego w sprawie zakończenia transakcji nieruchomości

Zablokowanie stopy procentowej hipoteki

Ponieważ stopy procentowe szybko się zmieniają na chaotycznym rynku nieruchomości, chcesz zablokować swoją stopę procentową tak szybko jak to możliwe. Pamiętaj, że prawdopodobnie zapłacisz odsetki przez lata, więc potrzebujesz najlepszej stopy.

Utrzymywanie otwartej komunikacji z Twoim pożyczkodawcą

Komunikacja ma decydujące znaczenie, gdy próbujesz zdobyć klucze do domu. Komunikuj się z pożyczkodawcą. W ostatnim tygodniu przed zamknięciem regularnie komunikuj się z pożyczkodawcą, aby upewnić się, że wszystko przebiega płynnie.

Wykonanie końcowego przeglądu przed zamknięciem

Nie zawsze możesz ufać sprzedawcom w sprawie naprawy problemów domu. Wykonaj końcowy przegląd około tydzień przed zamknięciem, aby upewnić się, że sprzedający w odpowiednim czasie usunęli wszystkie nierozwiązane problemy.

Zakończenie pracy papierowej w dzień zamknięcia

Przebyłeś wszystkie etapy zamknięcia transakcji nieruchomości. Ostatnim krokiem jest spotkanie ze sprzedawcą, prawnikami, pożyczkodawcą i notariuszem w celu podpisania wszystkich dokumentów. Gratulujemy, stałeś się właścicielem domu.

Zanim odejdziesz

Ścieżka do Twoich nowych drzwi może wydawać się nieskończona, jeśli patrzysz na przedłużenie procesu zamknięcia. Mamy nadzieję, że ten krok po kroku przewodnik pomoże Ci przejść próg bez strat.