There can be your advertisement

300x150

Ідеї для дому

Заключення угоди: крок за кроком інструкція для покупця з завершення угоди з нерухомістю

Ця стаття також доступна на наступних мовах:🇺🇸🇷🇺🇫🇷🇩🇪🇪🇸🇵🇱🇨🇳

Ви перестрибнули через палаючі кільця ринку нерухомості і опинились з іншої сторони, маючи угоду з продавцем. Можливо, тепер ви запитуєтеся: а що далі? Якщо так, значить, настав час дізнатися, як відбуваються угоди з нерухомістю. Перш ніж ви зможете відсвяткувати шампанським на своїй новій кухні, вам потрібно виконати кілька кроків.

Наприклад, краще потренуйте руку письменника, бо вам доведеться підписати багато документів. Саме тут уступає в дію мобільний нотаріус-согласувальний агент. Нотаріус-согласувальний агент відповідає за перевірку документів і підтвердження паперів, включаючи особу підписуючих (вас) і те, чи діють вони за власною волею. Додатковий рівень контролю може дати вам уявлення про те, наскільки складним може бути процес завершення угоди.

Якщо ви нещодавно запропонували купити свій мрійний будинок, ось ваша крок-за-кроком інструкція з завершення угоди з нерухомістю.

Заключення угоди: крок за кроком інструкція для покупця з завершення угоди з нерухомістю

Відкриття ескроу-рахунку

Продаж будинку може зайняти приблизно місяць або навіть більше, тому третя сторона повинна відкрити ескроу-рахунок для покупця та продавця. Ця третя сторона зберігає гроші та документи, пов’язані з продажем нерухомості, до завершення угоди в день закриття.

Проведення пошуку прав та отримання страхування власності

Проведення пошуку прав та отримання страхування власності дасте вам спокій, оскільки це означає, що ніхто в майбутньому не зможе претендувати на вашу нерухомість.

Найм юриста

Через складність тексту документів з закриття угод з нерухомістю ви повинні найняти юриста, щоб переконатися, що ви розумієте умови угоди. Досвідчений юрист з нерухомості гарантує, що вас не обдурять під час підписання.

Проведення перевірки будинку

Вартість якісної перевірки будинку неможливо переоцінити. Якщо є якісь серйозні проблеми з нерухомістю, перевірка може дати вам можливість відмовитися від угоди або попросити продавця виправити будь-які недоліки до вашого заселення. Ви не хочете залишитися з поганим будинком, тому обов’язково зв’яжіться з кваліфікованим інспектором будинку до того, як передадете гроші.

Заключення угоди: крок за кроком інструкція для покупця з завершення угоди з нерухомістю

Фіксація процентної ставки іпотеки

Оскільки процентні ставки швидко змінюються на хаотичному ринку нерухомості, ви захочете заблокувати свою процентну ставку якомога швидше. Пам’ятайте, ви, ймовірно, будете платити відсотки роками, тому вам потрібна найкраща ставка.

Підтримання відкритого зв’язку з вашим кредитором

Зв’язок має вирішальне значення, коли ви намагаєтеся отримати ключі від будинку. Підтримуйте зв’язок з вашим кредитором. У останній тиждень перед закриттям регулярно зв’язуйтесь з кредитором, щоб переконатися, що все йде гладко.

Виконання фінального огляду перед закриттям

Ви не завжди можете довіряти продавцям щодо виправлення проблем з будинком. Виконайте фінальний огляд приблизно за тиждень до закриття, щоб переконатися, що продавці своєчасно усунули всі незавершені проблеми.

Завершення паперової роботи в день закриття

Ви пройшли всі етапи закриття угоди з нерухомістю. Останній крок — це зустріч з продавцем, юристами, кредиторами та нотаріусом для підписання всіх документів. Вітаємо, ви стали власником будинку.

Перш ніж піти

Шлях до вашої нової двері може здатися нескінченним, якщо ви дивитесь на подовження процесу закриття. Сподіваємося, ця крок-за-кроком інструкція допоможе вам перестрибнути поріг без втрат.

More articles: