如何在不同阶段控制装修：专业人士的建议

通过让各种分包商参与装修，客户不会闲着。他们的主要任务是学习如何巧妙地管理团队。如何在不阻碍专业人士的同时有效领导并保护自己的利益，需要注意什么、关注什么，这些问题由在线维修下单服务Rewedo的总经理安德烈·利亚明-博罗丁解释。

安德烈·利亚明-博罗丁，专家，Rewedo在线维修下单服务总经理。
1. 设计项目

与设计师合作，就像与医生合作一样——最大的透明度带来最好的结果。告诉他关于你的生活方式、习惯和活动模式，以便他能为你量身定制空间。如果你不是与这位设计师的第二次（第五次、第十次）项目合作，要确保协同工作。

如何控制设计师：检查项目是否符合现有的建筑规范（SNiP）、电气规则（PUE）、燃气设备布置规则和装修规定。是的，负责任的设计师不会提出任何违反法律的内容，但最好还是双重检查：业主对任何违规行为负有责任。

需要关注：插座到水槽、炉灶、燃气管道的距离，以及燃气管道到炉灶和烤箱的距离是否符合标准？

2. 选择装修队伍

查看该团队已完成或正在进行的项目。虽然并非总是可以遵循这一建议，但如果你能做到，那这是了解建筑工人的最佳信息来源。

需要关注：确保（理想情况下与设计师一起）装修队伍有能力并准备好处理你设计项目的相关信息：拆除和新建隔墙、结构、壁龛、墙面布局、灯具、开关、插座布置图，给排水图纸、门洞和门开启方向图、地板和天花板构造图、瓷砖布置和其他地面铺装方案。

重要！不要按体积付款，而应按每平方米X卢布计费。理想情况下，应准备详细的预算。签署包含保修期（最低一年）和对不合格施工及材料损坏承担责任的合同。

3. 装修开始阶段

承包商已选定并提供工作文件，现在是最……对一些人来说可能不那么有趣。但正是从这个实施计划的过程中，结果才取决于此。如果设计师提供作者监督，则通常意味着他们负责确保工作符合项目要求，但不负责工作质量本身——这需要单独控制。如果没有作者监督，则控制完全由你自己负责。

详细询问建筑工人如何执行工作，并与其他来源交叉验证信息。

确保你和建筑工人理解正确的工作顺序，这不仅包括“从上到下”和“从远到近”的通用规则，还有许多细节：例如，何时进行电气布线——是在抹灰前还是之后。

例如，如果出风口和管道出水口必须与墙面齐平，则应在抹灰后布线。详细询问建筑工人如何执行工作，并与其他来源交叉验证信息。

4. 给排水和电气工程

检查购买的给排水装置和混合器是否符合计划的技术输出。所有给排水应于粗装修开始前准备就绪。在最坏情况下，打印每个项目的设备技术图纸并展示给管道工。

对电气设备进行同样的检查。如果默认（误解、疏忽）安装了圆形盒而应安装方形盒来匹配计划的开关，你可能不得不更换开关或重新切割槽。

安装给排水后，将浴缸和水槽注满水，打开淋浴龙头，并监测排水系统。

检查（自己测量、再次询问、再问一次）管道坡度是否正确。当从堆栈中移除浴缸、淋浴和水槽时，管道直径为40-50毫米时，坡度应每米增加2.5-3厘米；当移除马桶时，管道直径为100毫米时，坡度应每米增加1.2-2厘米。

如果坡度未保持，水将无法流入下水道或流速太慢。但坡度过陡也是有害的。

需要关注：确保建筑工人编制竣工图纸，显示所有电缆和管道的路径。这对未来打孔或紧急/常规维修至关重要。

不要节省检查入口孔。其大小不应太小，以便在维修时轻松进入管道和水龙头。

5. 墙面

如果与建筑工人的协议中包括将角度和墙面整平至90度，则确保满足此条件。如果不满足，至少在安装踢脚线和门框的区域应达到完美的整平，以防止墙面与门框之间出现缝隙，或在安装内置家具或角落家具的区域。

需要关注：检查所有计划安装内置家具的壁龛和门洞尺寸。特别是如果已经订购或壁龛是为特定尺寸制作的，即使计划中的一两个毫米偏差也可能成为一个大问题。

检查门洞尺寸并与制造商的要求进行比较，以避免非标准工作，这至少会增加20-25%的成本。

6. 瓷砖铺贴

向建筑工人介绍材料。由于市场上有太多装饰材料，不完全了解所有内容是可以接受的。验证和双重检查的习惯往往是专业性的表现，而不是相反。例如，许多瓷砖因不知道马赛克的哪一面应该朝上以及是否取决于马赛克是贴在网格还是纸上而被破坏。

不要等到整个瓷砖数量都被毁坏（这是最后手段），而是获取可视化和布局图，并与建筑工人讨论在哪里、多少以及如何切割——在哪里、多少以及如何。如果房间有外角且你希望进行45度切割，首先检查你的建筑工人所做的这些切割质量。

向建筑工人介绍材料。由于市场上有太多装饰材料，不完全了解所有内容是可以接受的。

注意瓷砖铺设方向是否正确。这并不总是显而易见，建筑工人可能有自己的布局或图案想法，与你的不同。

检查所有墙面和给排水装置之间的接缝防水。使用抗潮湿和污染的环氧砂浆。

7. 地面

在准备粗找平层之前，检查所有地面材料的厚度——以计算每种材料的粗找平层厚度并实现统一水平。这使得不同地面材料之间能流畅过渡——无需门槛，使用密封胶、液体填料或软木补偿器。

允许砂浆充分干燥。不要催促建筑工人或让他们自己匆忙。同样适用于墙面抹灰——只有完全干燥才能保证材料的良好粘结。

检查踢脚线——各段之间不应有可见接缝，所有缝隙应填平并涂漆。

检查已完成的砂浆层。这是重要阶段，因为它影响地面质量及表面长期耐用性。砂浆应平整（用水平仪检查），不脱落或起皮，无空洞或凸起。除了视觉检查外，可以用锤子敲击——声音应沉闷安静。

检查踢脚线——各段之间不应有可见接缝，所有缝隙应填平并涂漆。同样适用于墙面装饰线和天花板檐口。