欧洲单间公寓租金多少？38个欧洲城市对比

欧洲单间公寓租金差异很大。不含额外费用的月租金从186欧元到2139欧元不等。英国群岛最昂贵，巴尔干地区最便宜。费用不仅取决于城市，还取决于公寓在城市内的位置。

由rankomat.pl网站准备的分析涉及38个欧洲首都单间公寓的平均月租金。这些价格来自numbeo.com网站，包括市中心和市中心外的公寓。评级中未考虑额外费用（水、电、互联网），价格以欧元表示以便于比较。

市中心最昂贵的单间公寓可以在伦敦和都柏林找到

在欧洲首都市中心，一个人的公寓费用最贵的是英国群岛。伦敦每月租金为2139欧元，都柏林稍便宜一点，即1893欧元。

阿姆斯特丹、哥本哈根和雷克雅未克也很昂贵；不过，这里不含水电费的月租金约为1500欧元。

在巴尔干国家的一个城市市中心，我们花的钱最少，尽管这些地方并不总是受到寻找新居住地的人们的欢迎：萨拉热窝、普里什蒂纳和斯科普里。这里的价格从每月273欧元到293欧元不等。在基希讷乌，一个月的单间公寓租金可以低于300欧元。

市中心单间公寓月租金 伦敦  2139欧元 都柏林  1893欧元 阿姆斯特丹  1688欧元 哥本哈根 1599欧元 雷克雅未克 1478欧元 奥斯陆 1400欧元 斯德哥尔摩 1358欧元 巴黎 1326欧元 柏林 1234欧元 伯尔尼 1231欧元 莫斯科 1138欧元 罗马 1059欧元 里斯本 1036欧元 马德里 1020欧元 赫尔辛基 1016欧元 维也纳 931欧元 布鲁塞尔 922欧元 布拉格 885欧元 华沙 734欧元 维尔纽斯 703欧元 卢布尔雅那 664欧元 塔林 655欧元 布拉迪斯拉发 637欧元 萨格勒布 547欧元 雅典 495欧元 贝尔格莱德 483欧元 基辅 464欧元 布加勒斯特 448欧元 布达佩斯 442欧元 里加 442欧元 索非亚 415欧元 地拉那 397欧元 明斯克 396欧元 波德戈里察 343欧元 基希讷乌 298欧元 普里什蒂纳  293欧元 萨拉热窝  275欧元 斯科普里  273欧元

不含公用事业费用的平均月租金。 数据来自numbeo.com，2022年9月13日。

市中心外的单间公寓租金几乎便宜一半

在38个欧洲首都中，市中心外单间公寓租金最贵的是英国群岛，最便宜的是巴尔干地区。

不过这次最昂贵的是都柏林（1603欧元），最便宜的是萨拉热窝（186欧元）。

比较市中心和市中心外单间公寓租金的百分比差异，发现都柏林便宜15%，而萨拉热窝便宜31%。莫斯科的差异为42%。

市中心外单间公寓月租金 都柏林  1603欧元 伦敦  1551欧元 阿姆斯特丹  1405欧元 雷克雅未克 1216欧元 哥本哈根 1192欧元 奥斯陆 1127欧元 斯德哥尔摩 1023欧元 巴黎 967欧元 伯尔尼 959欧元 柏林 911欧元 赫尔辛基 802欧元 里斯本 778欧元 布鲁塞尔 773欧元 马德里 766欧元 罗马 712欧元 维也纳 677欧元 莫斯科 652欧元 布拉格 639欧元 华沙 547欧元 卢布尔雅那 535欧元 布拉迪斯拉发 490欧元 维尔纽斯 486欧元 塔林 473欧元 雅典 431欧元 萨格勒布 391欧元 布达佩斯 352欧元 里加 327欧元 布加勒斯特 321欧元 贝尔格莱德 316欧元 索非亚 313欧元 基辅 290欧元 明斯克 286欧元 波德戈里察 246欧元 地拉那 239欧元 基希讷乌 224欧元 普里什蒂纳  216欧元 斯科普里  188欧元 萨拉热窝  186欧元

不含公用事业费用的平均月租金。 数据来自numbeo.com，2022年9月13日。

欧洲单间公寓租金上涨速度如何？波兰案例

在波兰，最贵的单间公寓租金不在华沙。海滨城市格但斯克最昂贵，在那里平均每月价格为2577波兰兹罗提。华沙是2551欧元，弗罗茨瓦夫是每月2371欧元。

波兰主要城市的单间公寓租金差异很大。在排行榜中最便宜的城市比得哥什，目前每月租金为1480波兰兹罗提，比格但斯克便宜超过1000兹罗提。

与去年相比，目前的单间公寓租金上涨了40%。这种增长在格但斯克、克拉科夫和弗罗茨瓦夫最明显。年增长率最低的是什切青（+22.7%）和卢布尔雅那（25.2%）。

“这种租金市场的大幅变化可以由多种因素解释。价格上涨的一个原因在于俄罗斯和乌克兰之间的战争。难民的涌入增加了对公寓的需求；此外，通胀也在许多经济领域推高了价格，”rankomat.pl专家米哈·拉塔恰克说道。

波兰主要城市单间公寓租金价格 城市 2022年7月 2021年6月 百分比变化 格但斯克 2577兹罗提 1793兹罗提 +43.7 华沙 2551欧元 1941欧元 +31.4 弗罗茨瓦夫 2371欧元 1684欧元 +40.8 克拉科夫 2139欧元 1515欧元 +41.1 什切青 1946兹罗提 1585兹罗提 +22.7 卢布尔雅那 1864兹罗提 1489兹罗提 +25.2 波兹南 1775兹罗提 1332兹罗提 +33.2 罗兹 1677兹罗提 1227兹罗提 +36.7 卡托维兹 1577兹罗提 1203兹罗提 +31.1 比得哥什 1480兹罗提 1223兹罗提 +31.7

基于bankier.pl的38平方米以下公寓租金平均价格。

通过两个保险单为出租的单间公寓投保更好

将公寓出租给他人是许多业主获得稳定收入来源的机会。另一方面，对于租户来说，这种选择意味着无需向银行支付抵押贷款义务即可居住。缺点是每月租金通常高于抵押贷款还款；优点是灵活性和根据工作地点和其他因素选择居住地的自由。

房东和租户都应记住，对房地产的疏忽可能导致财务困难，例如公寓发生火灾、水灾或盗窃。

解决方案是房屋保险，或者更好——两个保单。租户或房东应该为单间公寓的墙壁和固定装置因意外事故投保。如果公寓位于一楼，则应同时对洪水进行保险；如果高于一层，最好为因楼下邻居漏水而造成的损失购买第三方责任保险。

租户应首先为个人物品（电子设备、贵重物品、运动装备）投保，以防意外和盗窃。通过两个单独的保单并选择合适的保险范围，您可以避免在公寓内发生任何损失时出现误解。业主不必担心财产问题，而租户则保护自己的物品。每个保险单的年费用大约为100兹罗提。