Дизайнер, прораб чи сам: кому довірити ремонт і як не помилитися з вибором

«Здається, на кожній другій квартирі у нас потоп», — відкрито визнає Ксена Шахматова, експерт з ремонту з досвідом понад 250 реалізованих проектів. Ремонт — це завжди випробування, і успіх у багатьох випадках залежить від команди, яка його робить. У нашому шоу «Ремонтний рух» ми не лише показуємо кінцевий результат, а й весь процес з усіма його складностями, включаючи роботу з фахівцями — від дизайнерів до робочих. Кому краще довірити ремонт і як не помилитися з вибором?

Дивіться всі Випуски Ремонтного руху тут:

• Випуск 1: Купили убиту сталинку – що пішло не так?
• Випуск 2: Перепланування: яке рішення врятувало нашу сталинку?
• Випуск 3: Помилки ремонту, які обійдуться дорого.
• Випуск 4: Як уложитися в 3 млн? Чистова відповідь.
• Випуск 5: Це був ад, але ми впоралися — румтур сталинки.

Головне з статті:

• Команда ремонту може складатися з різних фахівців, кожен із яких вирішує свої завдання;

• Чоловіки і жінки у ремонтній сфері працюють по-різному, і це впливає на проект;

• «Золоті» професії у ремонті — сварники і газовики, їхні послуги коштують найбільше;

• Самостійний ремонт вимагає серйозних знань і контролю багатьох нюансів.

Хто такий «начальник у вакханалії» і чому його потрібно

У «Ремонтному русі» Ксена Шахматова відкрито визнає: «Це не те, щоб я дизайнер. Я ж кожного разу розповідаю, що я начальник усієї цієї вакханалії». Це ключова позиція, без якої легко втратити контроль над процесом.

Керівник проекту (або прораб вищого рівня) — це людина, яка:

• Координаціює всіх учасників процесу;

• Приймає стратегічні рішення;

• Контролює бюджет;

• Слідкує за дотриманням строків;

• Вирішує виникаючі проблеми.

У шоу ми бачимо, як важливо мати такого фахівця. Коли виникає потоп, саме Ксена оцінює ситуацію і приймає рішення: «Якби конкретно тут у нас все залило, ми б чекали, щоб це висохло, бо не можна проводити такі вологі роботи».

Прораб: мозок будівництва чи джерело проблем?

Прораб — ключова особа на будівництві, від якої залежить реалізація всіх ідей. У «Ремонтному русі» ми бачимо, як прораб Андрій приймає рішення на місці: які стіни вирівнювати гіпсокартоном, а які штукатурити, як монтувати блоки.

Цікаве спостереження ділиться Ксена: «На цьому ремонті конкретно у нас прораб — чоловік, і це певна специфіка. Чоловіки більш самовольні. Якщо дівчині я можу сказати, і я можу бути впевненою 100%, що вона зробить точно те, що я їй сказала, то з чоловіком може щось піти не так. У нього може включитися фантазія. Він може щось мені не сказати і сам вирішити на місці».

З однієї сторони, ініціативність прораба — це плюс: «Люди не бездумні роботи, які самостійно готові приймати рішення і відповідальність за ці рішення — це взагалі щастя будь-якої компанії». З іншого — це ризик відхилення від початкового плану.

«Золоті» професії у ремонті

Ремонт квартири потребує участі фахівців різних професій, і деякі з них коштують особливо дорого. У шоу Ксена відкрито розповідає про цінову політику:

«Якщо нас дивиться молоде покоління, я всім рекомендую іти в технікум і навчатися зварці, бо більш золота професія... Ще газовик — це інша гарна професія. Зварка і газ — це якісь просто олігархічні діти».

Дійсно, у проекті переварка стояків обійшлася в 100 000 рублів, що вдвічі більше очікуваної суми: «Я ніколи таких не чувала, ніколи щоб це коштувало 100 000. У моїй голові це було б не більше п’ятдесяти».

Причина високої вартості — те, що «участь беруть багато людей, а саме це сантехнік і це сварник», а також те, що «самі ми цього не зробимо, взагалі потрібен ЖЕК, щоб відключати, потрібні представники ЖЕК, щоб це робити, бо це спільне домове обладнання».

Робочі: від кого залежить якість виконання

Навіть найталановитіший дизайнер і досвідчений прораб не допоможуть, якщо робочі не зможуть виконати свої завдання. У «Ремонтному русі» ми бачимо, як важливо, щоб виконавці були аккуратними і розуміли, що від них очікують.

«Подивіться, як аккуратно працюють робочі. Узагалі рідко таке, коли побачиш», — зауважують ведучі, оглядаючи будівництво. Аккуратність робочих видно в дрібних деталях: як складені інструменти, як підготовлені матеріали.

Особливо варто згадати, що «в тих місцях, де буде якась меблі, возводять максимально рівно», що говорить про увагу до деталей і розуміння кінцевої мети ремонту.

Дизайнер: необхідність чи розкіш?

У шоу «Ремонтний рух» цікаво, що Ксена, була керівником проекту, не є дизайнером. Але вона приймає рішення щодо планування, матеріалів і інших аспектів, які зазвичай відносяться до компетенції дизайнера.

«Я взагалі я переживаю за все, я хочу сказати я на кожній квартирі переживаю просто як на своїй, як на першій», — визнається вона, підкреслюючи важливість особистого включення у процес.

Це піднімає важливе питання: чи потрібен дизайнер як окремий фахівець чи його функції може виконувати інший член команди? Згідно з шоу, багато залежить від складності проекту і наявності чіткого бачення у замовника або керівника проекту.

Коли краще робити ремонт самостійно

Дивлячись на багато фахівців, задіяних у «Ремонтному русі», виникає питання: а можна зробити все самостійно? Відповідь залежить від кількох факторів:

Коли можна спробувати самостійний ремонт:

• У вас є досвід у будівельних роботах;

• Ремонт косметичний, без перепланування;

• Ви готові витратити час на вивчення технологій і матеріалів;

• У вас є необхідні інструменти.

Коли краще звернутися до професіоналів:

• При капітальному ремонті з переплануванням;
  

• Коли згадуються інженерні комунікації;

• Якщо потрібне узгодження з різними інститутами;

• Коли строки обмежені.

У шоу ми бачимо, як навіть професіонали стикаються з несподіваними ситуаціями: «Потоп — це неможливо контролювати, особливо в старих будинках. Ви трогаєте в одному місці, в іншому місці йде тріщина на полотенному сушителі, на трубі, на радіаторі».

Як обрати надійного виконавця

На прикладі команди із «Ремонтного руху» можна виділити кілька ознак хороших спеціалістів:

• Відкритість і чесність. Хороший виконавець не ховає проблем, а пропонує шляхи їх вирішення. «Ми консультувалися з людьми із газових структур. Вони не в захваті, але є такі обходи в цих всіх ГОСТах», — приклад того, як команда відкрито обговорює складні питання.

• Увага до деталей. «Ми намагалися возвести стіни рівно, щоб сильно потім не відбувалося, тобто у вас вже є якось рука набита», — говорить прораб Андрій, демонструючи професійний підхід.

• Готовність до нестандартних рішень. «Ми хочемо спробувати ми ще ніколи такого не робили, але ми хочемо спробувати такий розсічний фартук», — така ініціативність допомагає знайти оптимальні рішення для складних завдань.

• Досвід у подібних проектах. «Ми чекаємо сантехніків, які все це нам переварять. Ось заготовки вже лежать, усе в принципі готово», — видно, що команда знає, що робить, і працює за відпрацьованим планом.

Комунікація як ключ до успіху

Один із головних уроків шоу «Ремонтний рух» — важливість комунікації між всіма учасниками процесу. Ксена постійно обговорює деталі з прорабом і робочими, задає уточнюючі питання, пояснює свої ідеї.

«Можливо, там щось переварити, перекрутити», — говорить вона, демонструючи готовність вникати у технічні деталі і активно брати участь у процесі прийняття рішень.

Хороша комунікація дозволяє:

• Уникнути непорозумінь і помилок;

• Своєчасно вирішувати виникаючі проблеми;

• Тримати всіх учасників в курсі поточного стану проекту;

• Адаптуватися до змін у процесі ремонту.

Вибір між дизайнером, прорабом, ремонтним агентством чи самостійним ремонтом — це не просто питання бюджету, а й ваших очікувань, часу і готовності зануритися в процес. Головне — розуміти, що успіх ремонту залежить від слаженої роботи всієї команди, де кожен знає свою роль і відповідальність. А якщо ви вирішите стежити за нашим «Ремонтним рухом» далі, то побачите, як на практиці взаємодіють всі учасники процесу і який результат вони отримають в кінцевому підсумку.

5 випуск (фінал):