Чистова обробка без помилок: 7 важливих моментів на фініші ремонту

Фініш ремонту здається легкою частиною — стіни вирівняні, ванна поставлена, нарешті можна дихати. Але насправді саме в цей момент виникає більше всього спорних рішень і малих недоліків, які потім неможливо розпізнати. Якщо не врахувати нюанси зараз, ламінат буде «гуляти», плитка відійде, а кухня не встане в проєм.

INMYROOM і Яндекс Маркет продовжують спільний проект «Ремонтний ДВИЖ» — серіал з п'яти випусків про ремонт у вторинці. Разом із експертом Ксенією Шахматовою показуємо, як не помилитися на фінальній стадії, де важлива точність до сантиметра.

У четвертому випуску говоримо про чистову обробку: ламінат, плитка, фарбування, електрика і та сама розетка в підоконнику — все, про що краще подумати заздалегідь, а не коли клінер уже знимає плівку з дивана.

Пол без перепадів

Перше, що бросається в очі на фініші — підлога. Але до красивого ламінату або плитки є один критичний етап: правильна стяжка. У цій квартирі перепади по висоті доходили до 4 см, і якби вирівнювання зробили «на око», постраждало б усе — від щільності укладання до тривалості покриття. Тому застосували комбінований підхід: у одній частині — наливний підлога, в іншій — пісок-бетон, залежно від навантаження і геометрії.

Для укладання обрали ламінат 33-го класу, вологостійкий і з рельєфною текстурою — він не лише практичний, а й візуально схожий на природну дошку. Такий підлога не боїться вологи і витримує серйозне навантаження — особливо актуально, якщо в квартирі живе сім'я з дітьми або домашніми тваринами. Замовили його через Яндекс Маркет: асортимент великий, легко обрати відтінок під колір стін і відстежити наявність потрібного метража.

Звісно, такі покупки можна робити в СПЛИТ — перетворюйте дім вже зараз, а оплату діліть на зручну кількість частин. Це зручно, коли закупаєте все необхідне одночасно: і ламінат, і підкладку, і плинтуси.

Під фарбування, а не під переделку

Вирівняні стіни — ще не гарантія якісного результату. Щоб досягти справді рівної, однорідної поверхні, у проекті використали малярний флизелін. Це не декоративні шпалери, а технічний матеріал: він приховує мінімальні нерівності, зміцнює поверхню і дозволяє фарбувати стіни без ризику появи тріщин.

У всій квартирі спочатку нанесли флизелін, а потім покрили його миючою фарбою — особливо це важливо в прихожій і кухні. Підхід забезпечує не лише красу, а й практичність: стіни можна мити, вони не бояться випадкових бризок.

Матеріали закупали через Яндекс Маркет — там зручно скласти відразу весь комплект: флизелін, валики, шпателі, фарбу. Як фарбу обрали продукцію Експерт — з високою крихкістю і багатою палітрою.

Зверніть увагу:Шпатель прижимний для шпалер, купити

Ламінат EGGER HOME Дуб, купити

Фарба Експерт миюча, купитиАртенс ламінат 33 клас 10 мм дуб, купитиЯк врахувати встановлення унітаза і ванни

На перший погляд здається, що ванну або унітаз можна встановити в будь-який момент. Але на практиці це одні з найвідповідальніших зон. У нашому проекті вирішили проблему типової вузької ванної за допомогою інженерних рішень: встановили два санвузли, компактну інсталяцію і зменшену чашу, яку шукали окремо, — не в комплекті, а за параметрами.

Важливо пам'ятати: ванну ставлять першою, а плитка кладеться вже поверх — щоб не було щілин і протікань. Для малих ванних важливий кожен сантиметр: раковина на 30 см в довжину, вбудований шафі над інсталяцією, вузький полотенцесушитель продумуються заздалегідь, щоб не вдаритися локтем у стіну. Електрика, виводи води і доступ до ревізійних люків розраховували на етапі проектування, а не після укладання плитки.

Розетки працюють на вас

Неправильно розміщені розетки неможливо не помітити. Тут під кожен сценарій використання продумували окремі точки: на кухні розетки з'явилися навіть в підоконнику, щоб підключати техніку прямо на робочій поверхні. У спальні під кожним бра зробили пару: розетка і окремий вимикач. А в коридорі передбачили вивід для стиральної машини, хоча сама техніка стоїть поза ванною — рішення звільнило місце всередині санвузлу.

Також у квартирі передбачили точку під кондиціонер — з урахуванням того, що це сталинка без централізованої розводки. У одній кімнаті він буде встановлений відразу, у інших залишили можливість додати в майбутньому. Це звільнить нових мешканців від складного буріння стін і пошкодженого ремонту.

Як модульні рішення економлять час і нерви

Один із найменш очікуваних ходів у нашому ремонті — відмова від кухні на замовлення. Замість стандартних двох місяців очікування ми обрали модульну кухню, склавши її за розмірами з готових блоків. Завдяки точним вимірам і інженерної підготовці все ідеально встали на місце: пенал з духовою шафою, холодильник і посудомийна машина розмістилися без зазорів.

Щоб досягти такого ефекту, стіни на етапі обробки доштукатурювали буквально на міліметри, з урахуванням габаритів майбутньої техніки. Наприклад, через вбудовану пару «холодильник + духова шафа» «від'їли» 4 см у стіні, додали 1 см штукатурки і виграли заветні 3 см, щоб встали обидва блоки по 60 см.

Як зробити прихожу практичною і виразною

Тут вирішили не просто покласти плитку, а зробити візуальний акцент у вигляді орнаментального «ковра». Рішення одразу виділяє брудну зону, при цьому не дробить простір. Поверх плитки проложили теплий підлогу, щоб після дощу не переживати за мокру взуття, а зимою не мерзнути в коридорі. Завдяки точному розкладу і поєднанню двох видів плитки (однотонної і орнаментальної) отрималося зонування без перегородок, чисто за рахунок фактури і кольору.

Деталь здається незначною, але сильно впливає на комфорт: не потрібно класти килими, підлога легко миються, а інтер'єр виглядає завершеним.

Фінальні штрихи

Коли ремонт наближається до фінішу, здається, що залишилося лише дочекатися меблів. Але саме зараз важливі деталі: відтінки стін, колір фурнітури, аккуратна збірка щитка — все формує загальне враження від квартири. Тут заздалегідь обрали фарбу під кожен відрізок: за изголов'ям ліжка — один відтінок, у прихожій — інший, а акцентна стіна в гостиній відфарбована в кавовий колір, обраний після десятків пробників.

Щиток аккуратно приховали в корпусну меблі з потайним механізмом: нічого не виступає, але доступ при цьому залишається. Електрика вже підключена — розетки і вимикачі працюють, техніка заряджається, кухня готова до збірки.

Чистова обробка = відповідальність

На етапі чистової обробки уже не видно пилу будівельної діяльності, але саме в цей момент вирішується, чи буде квартира радувати кожен день або роздратовувати малими подробицями.

Ми пройшли всю стадію в рамках проекту «Ремонтний ДВИЖ» і переконалися, що навіть типова сталинка може виглядати як квартира з Pinterest, якщо підійти до справи з розумом. У наступному випуску — фінальний румтур: покажемо, як все задумане втілилося в інтер'єрі, які рішення зробилися ідеально і що вийшло в кінці за три мільйони.