बिना किसी त्रुटि के समापनीय कार्य: अंतिम पुनर्निर्माण चरण हेतु 7 महत्वपूर्ण बिंदु

नवीनीकरण का अंतिम चरण आसान लग सकता है – दीवारें समतल हो जाती हैं, बाथटब लग जाता है, और आखिरकार आप आराम से सांस ले पाते हैं। लेकिन वास्तव में इसी समय अधिकतर विवाद उत्पन्न होते हैं, एवं ऐसी छोटी-मोटी गलतियाँ हो जाती हैं जिन्हें बाद में पहचानना मुश्किल हो जाता है। अगर आप इन बातों पर अभी ही ध्यान नहीं देते, तो लैमिनेट शिफ्ट हो सकता है, टाइलें ढीली पड़ सकती हैं, एवं आपकी रसोई उस जगह पर फिट नहीं हो पाएगी।

“INMYROOM” एवं “Yandex Market” अपनी संयुक्त परियोजना “Renovation DVIJ” जारी रखते हैं – यह दूसरे हाथ के अपार्टमेंटों के नवीनीकरण से संबंधित पाँच भागों की एक श्रृंखला है। विशेषज्ञ Ksenia Shahmatova के साथ हम यह दिखाते हैं कि अंतिम चरण में कैसे गलतियों से बचा जा सकता है; क्योंकि इस चरण में सटीकता बहुत ही महत्वपूर्ण है।

चौथे एपिसोड में हम “अंतिम साफ-सफाई के कार्य” पर चर्चा करेंगे – लैमिनेट, टाइलें, पेंटिंग, विद्युत कनेक्शन, एवं खिड़की के पास वाला सॉकेट – इन सभी बातों पर पहले ही विचार कर लेना आवश्यक है, न कि जब कोई सफाई करने वाला आए और सोफे पर लगी प्लास्टिक फिल्म हटाने लगे।

अंतिम चरण में सबसे पहले फर्श का ध्यान आता है। लेकिन सुंदर लैमिनेट या टाइलें लगाने से पहले एक महत्वपूर्ण कदम आवश्यक है – फर्श को सही तरह से समतल करना। इस अपार्टमेंट में ऊँचाई-में अंतर 4 सेमी तक था; अगर इसे “आँखों से” ही समतल किया जाता, तो यह सब कुछ प्रभावित कर देता। इसलिए संयुक्त दृष्टिकोण अपनाया गया – कहीं फर्श प्रत्यक्ष रूप से डाला गया, तो कहीं बालू-सीमेंट मिश्रण का उपयोग किया गया; यह सब भार एवं आकार के हिसाब से तय किया गया।

लैमिनेट के रूप में 33वीं कक्षा का, नमी-रोधी एवं बनावटी सतह वाला पदार्थ चुना गया। यह न केवल उपयोगी है, बल्कि दिखने में भी प्राकृतिक लकड़ी जैसा लगता है। ऐसी फर्श सामग्री नमी को रोकती है, एवं भारी भार झेलने में भी सक्षम है – खासकर तब जब अपार्टमेंट में बच्चे या पालतू जानवर हों। इसे “Yandex Market” के माध्यम से ही खरीदा गया; वहाँ विभिन्न रंगों के विकल्प उपलब्ध थे, एवं आवश्यक मीटरों की उपलब्धता की जानकारी भी प्राप्त हुई।

वैसे भी, ऐसी खरीदारियाँ “SPLiT” के माध्यम से भी की जा सकती हैं – अपना घर तुरंत ही बदलें, एवं भुगतान को सुविधाजनक किस्तों में विभाजित कर लें। यह तब बहुत ही उपयोगी होता है, जब सभी सामान एक साथ ही खरीदे जाएँ – लैमिनेट, अंडरलेम, एवं बेसबोर्ड।

पेंटिंग करना ही सही विकल्प है; पुनः पेंट करने की आवश्यकता नहीं है।

�ीवारों को समतल करने से ही अच्छे परिणाम प्राप्त नहीं होते। वास्तव में, “पेंटर्स फेल्टिंग” का उपयोग करना ही आवश्यक है – यह कोई सजावटी सामग्री नहीं, बल्कि एक तकनीकी सामग्री है; यह छोटी-मोटी खामियों को छुपा देती है, सतह को मजबूत बना देती है, एवं पेंटिंग के दौरान दरारें आने की संभावना को कम कर देती है।

पूरे अपार्टमेंट में पहले “फेल्टिंग” लगाई गई, फिर उस पर “धोने योग्य पेंट” लगाया गया – खासकर एंट्री वेव एवं रसोई में। इस तरह की प्रक्रिया से दीवारें सुंदर लगती हैं, एवं उन्हें धोना भी आसान हो जाता है; किसी भी चीज़ से दाग लगने की आशंका भी नहीं रहती।

पूरे अपार्टमेंट में सामग्रियों की खरीद “Yandex Market” के माध्यम से ही की गई; फेल्टिंग, रोलर, स्पैचुला, पेंट – सब कुछ एक ही बार में ही उपलब्ध हो गया। पेंट के रूप में “Expert” ब्रांड का ही उपयोग किया गया; यह अत्यंत अपारदर्शी है, एवं पेंट के रंग भी बहुत ही समृद्ध हैं।

ध्यान दें: दीवारों पर पेंट लगाने हेतु “स्पैचुला” का उपयोग करें; “वॉलपेपर” लगाने हेतु अलग सामग्री ही आवश्यक है।

“EGGER HOME Oak” का लैमिनेट भी खरीदें।

“Expert” ब्रांड का धोने योग्य पेंट भी खरीदें।

Artons 33वीं कक्षा का, 10 मिमी मोटा “Oak” लैमिनेट भी खरीदें।

शौचालय एवं बाथटब लगाते समय क्या ध्यान रखना आवश्यक है?

पहली नजर में तो ऐसा लगता है कि शौचालय या बाथटब कभी भी लगाया जा सकता है। लेकिन वास्तव में, ऐसे क्षेत्र अत्यंत संवेदनशील होते हैं। हमारी परियोजना में, संकीर्ण बाथरूमों में ऐसी समस्याओं के समाधान हेतु इंजीनियरिंग-आधारित उपाय अपनाए गए – दो शौचालय लगाए गए, संकुचित जगह पर ही इन्हें लगाया गया, एवं बाथटब के आकार को भी विशेष रूप से ही तय किया गया।

यह याद रखना आवश्यक है कि पहले बाथटब ही लगाया जाना चाहिए, फिर उसके ऊपर टाइलें लगाई जानी चाहिए – ताकि कोई अंतर या रिसाव न हो। छोटे बाथरूमों में तो प्रत्येक सेमी का ही महत्व होता है; 30 सेमी लंबा सिंक, इन्स्टॉलेशन के ऊपर अलमारी, संकीर्ण तौलियों का रैक – ये सभी बातें पहले ही ध्यान में रखनी होती हैं। विद्युत कनेक्शन, पानी के नल, एवं निरीक्षण हेतु छिद्र – ये सभी बातें डिज़ाइन-चरण में ही तय कर लेनी आवश्यक हैं; बाद में तो ऐसे कुछ भी नहीं किया जा सकता।

नल ऐसे ही लगाए जाने चाहिए कि उनका उपयोग आसानी से हो सके। प्रत्येक उपयोग-स्थल पर अलग-अलग नल लगाए गए – किचन की काउंटर पर, खिड़की के पास भी। बेडरूम में हर लाइट-फिक्सचर के लिए अलग-अलग नल एवं स्विच लगाए गए। कोरिडोर में तो वॉशिंग मशीन हेतु भी नल लगा दिया गया; हालाँकि वह मशीन स्वयं बाथरूम के बाहर है, फिर भी ऐसा करने से कोरिडोर में जगह खाली रह गई।

इसके अलावा, अपार्टमेंट में एयर-कंडीशनर हेतु भी एक जगह आरक्षित की गई थी; क्योंकि यह इमारत स्टालिन-युग की है, इसलिए यहाँ केंद्रीय पाइपलाइनिंग व्यवस्था उपलब्ध नहीं है। कुछ कमरों में तो एयर-कंडीशनर तुरंत ही लगा दिया गया, जबकि अन्य कमरों में बाद में इसे लगाने का विकल्प रखा गया। ऐसा करने से नए किरायेदारों को कोई परेशानी नहीं हुई।

मॉड्यूलर समाधान कैसे समय एवं परेशानियों को बचा सकते हैं?

हमारे नवीनीकरण-प्रोजेक्ट में एक अप्रत्याशित कदम यह भी रहा कि हमने मानक आकार की रसोई नहीं ली; बल्कि “मॉड्यूलर रसोई” का ही उपयोग किया, एवं तैयार मॉड्यूलों से ही उसे अपने आकार के अनुसार बनाया। सटीक मापन एवं इंजीनियरिंग-आधारित तैयारी के कारण, सभी चीजें बिल्कुल ही सही ढंग से फिट हो गईं। ओवन, फ्रिज, एवं डिशवॉशर – सभी कुछ बिना किसी अंतर के ही लग गए।

इस प्रक्रिया में, दीवारों पर प्लास्टर लगाते समय प्रत्येक सेमी का ही ध्यान रखा गया; भविष्य में लगने वाले उपकरणों के आकार को भी ध्यान में रखते हुए ही प्लास्टर लगाया गया। उदाहरण के लिए, फ्रिज एवं ओवन लगाने हेतु 4 सेमी कम जगह ही रखी गई; इसके कारण प्लास्टर में 1 सेमी अतिरिक्त डाला गया, एवं दोनों उपकरण 60 सेमी के आकार में ही फिट हो गए।

एंट्री वेव को कैसे व्यवहारिक एवं सुंदर बनाया जा सकता है?

यहाँ तो सिर्फ टाइलें ही नहीं लगाई गईं, बल्कि “सजावटी कालीन” का भी उपयोग किया गया। ऐसा करने से एक विशेष आकर्षण पैदा हुआ; लेकिन इससे स्थान भी विभाजित नहीं हुआ। टाइलों के ऊपर ही “हीटेड फर्श” लगाया गया; इसके कारण बरसात के दिनों में जूते गीले नहीं हुए, एवं सर्दियों में भी कोरिडोर में ठंड नहीं लगी। दो प्रकार की टाइलों (सादे रंग की एवं पैटर्न वाली) का संयोजन करके ही अलग-अलग भाग बनाए गए; इससे किसी भी दीवार-विभाजन की आवश्यकता ही नहीं पड़ी।

यह विवरण तो मामूली लग सकता है, लेकिन यह आराम को काफी हद तक प्रभावित करता है; क्योंकि मैट लगाने की कोई आवश्यकता ही नहीं पड़ी, फर्श साफ करना भी आसान हो गया, एवं इंटीरियर पूरी तरह से ही तैयार लगने लगा।

अंतिम समायोजन…

जब नवीनीकरण का अंतिम चरण आता है, तो लगता है कि अब सिर्फ फर्नीचर लाने का ही काम बाकी है। लेकिन वास्तव में इसी समय छोटे-छोटे विवरण ही पूरे अपार्टमेंट की छवि को प्रभावित करते हैं – दीवारों पर लगने वाले पेंट का रंग, हार्डवेयर का रंग, पैनलों का सुसंघटित ढाँचा – ये सभी बातें ही अपार्टमेंट की कुल छवि को निर्धारित करती हैं। प्रत्येक क्षेत्र के लिए पहले से ही पेंट चुन लिया गया – बेडरूम में, एंट्री वेव में, एवं लिविंग रूम में।

पेंट का रंग चुनते समय दर्जनों नमूनों की जाँच की गई; ताकि सही रंग ही चुना जा सके।

पैनलों को भी पहले ही अंतर्निहित फर्नीचर में ही छिपा दिया गया; ताकि कोई भी वस्तु बाहर न दिखे। बिजली कनेक्शन पहले ही कर लिए गए – नल, स्विच, डिवाइस – सभी कुछ ठीक से ही काम कर रहा है। रसोई के लिए आवश्यक सामान भी पहले ही तैयार कर लिए गए।

अंत में… जिम्मेदारी ही सबसे महत्वपूर्ण चीज है।

निर्माण-कार्य के दौरान उत्पन्न हुआ धूल अब तो दिखना ही नहीं रह गया; लेकिन ठीक इसी समय यह तय हो जाएगा कि अपार्टमेंट हर दिन आराम से ही उपयोग में लिया जा सकेगा, या फिर छोटी-मोटी परेशानियाँ बनी रहेंगी।

हमने “Renovation DVIJ” परियोजना के दौरान ही यह सब देखा; एक सामान्य स्टालिन-युग का अपार्टमेंभी, यदि सावधानी से ही काम किया जाए, तो बहुत ही सुंदर एवं आरामदायक बन सकता है। अगले एपिसोड में हम दिखाएंगे कि योजनाबद्ध तरीके से काम करने से सभी चीजें कैसे सफलतापूर्वक पूरी हुईं, एवं तीन मिलियन रूबलों का खर्च करके अंततः क्या प्राप्त हुआ।