Finition correcte : 7 points importants à ne pas négliger

La finition du chantier semble être une étape simple : les murs sont alignés, la baignoire installée, enfin on peut respirer. Pourtant c’est précisément à ce moment-là qu’apparaissent les plus nombreuses décisions discutables et petites imperfections, difficiles à détecter par la suite. Si les détails ne sont pas pris en compte dès maintenant, le parquet flottera, la carrelage se décolle, et la cuisine ne s’insérera pas correctement dans l’ouverture.

INMYROOM et Yandex Market poursuivent leur projet commun « Réparation DÉMARRAGE » — une série de cinq épisodes sur la rénovation dans un appartement d'occasion. Avec l’expert Ksenia Shahmatova, nous montrons comment ne pas se tromper à la dernière phase où chaque centimètre compte.

Dans le quatrième épisode, nous parlons de finition : parquet, carrelage, peinture, électricité et cette fameuse prise sur le chambranle — tout ce dont il vaut mieux penser à l’avance, et non pas quand le nettoyage retire la pellicule du canapé.

Sol sans dénivelé

La première chose qui attire l’œil à la finition est le sol. Mais avant d’avoir un beau parquet ou du carrelage, il y a une étape critique : le nivellement correct. Dans cet appartement, les dénivelés atteignaient jusqu’à 4 cm, et si l’équerrage avait été fait « à l’œil », cela aurait affecté tout le reste — de la densité du pose au maintien à long terme. Par conséquent, nous avons adopté une approche combinée : dans une partie — sol en béton à la colle, dans l’autre — sable-béton selon les charges et géométrie.

Pour la pose, nous avons choisi un parquet de classe 33, résistant à l’humidité et avec une texture en relief — il est non seulement pratique, mais aussi visuellement semblable à du bois naturel. Ce sol résiste à l'humidité et supporte une charge importante — particulièrement utile si l'appartement accueille une famille avec enfants ou animaux domestiques. Nous avons commandé via Yandex Market : l’offre est large, il est facile de choisir une teinte qui s’accorde aux murs et suivre la disponibilité du métrage requis.

Par ailleurs, ces achats peuvent être effectués via SPLOT — transformez votre logement dès maintenant et répartissez le paiement en plusieurs tranches selon vos préférences. C’est pratique quand on achète tout en même temps : parquet, sous-couche et skirting boards.

Peinture plutôt que rénovation

Des murs nivelés ne garantissent pas un résultat de qualité. Pour obtenir une surface lisse et homogène, le projet a utilisé du flocage de peinture. Ce n’est pas des papiers peints décoratifs, mais un matériau technique : il masque les petites irrégularités, renforce la surface et permet de peindre sans risque de fissures.

Dans tout l’appartement, nous avons d’abord appliqué le flocage, puis recouvert avec une peinture nettoyable — particulièrement important dans le hall d’entrée et la cuisine. Cette méthode apporte non seulement de la beauté mais aussi de la praticabilité : les murs peuvent être nettoyés, ils résistent aux éclaboussures accidentelles.

Les matériaux ont été achetés via Yandex Market — c’est pratique pour rassembler l’ensemble du kit : flocage, rouleaux, spatules, peinture. Pour la peinture, nous avons choisi le produit Expert — avec une excellente couverture et une palette riche.

Remarque : spatule à colle pour papiers peints, acheter

Parquet EGGER HOME Chêne, acheter

Peinture Expert nettoyable, acheter

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Points à considérer lors de l’installation d’un WC et d’une baignoire

A première vue, on pense qu’on peut installer une baignoire ou un WC à n’importe quel moment. En réalité, ce sont certainement les zones les plus capricieuses. Dans notre projet, nous avons résolu le problème d’une salle de bain étroite habituelle grâce à des solutions techniques : nous avons installé deux sanitaires, un ensemble compact et une cuvette réduite que nous avons recherchée spécifiquement — non pas dans le kit, mais selon ses dimensions.

Il est important de se souvenir : la baignoire est installée en premier, puis le carrelage est posé par-dessus — pour éviter les fissures et infiltrations. Pour les salles de bain petites, chaque centimètre compte : évier de 30 cm de longueur, placard intégré au-dessus du système sanitaire, séchoir à serviettes étroit sont pensés à l’avance pour ne pas se heurter le coude contre un mur. L’électricité, les sorties d’eau et l’accès aux accès de réparation sont calculés dès la phase de conception, pas après le pose du carrelage.

Radiateurs fonctionnent pour vous

Les prises mal placées sont impossibles à manquer. Ici, nous avons pensé à chaque scénario d’utilisation : sur la cuisine, des prises ont même été installées dans le chambranle pour brancher directement l’appareil sur la surface de travail. Dans la chambre, chaque lampadaire a eu deux points : prise et interrupteur distincts. Et dans le couloir, nous avons prévu une sortie pour la machine à laver, bien que l’appareil soit en dehors du WC — cette solution libère l’espace à l’intérieur.

Nous avons également prévu un point pour le climatiseur — en tenant compte du fait qu’il s’agit d’une maison stalinienne sans réseau centralisé. Dans une pièce, il sera installé immédiatement, dans les autres, nous avons laissé la possibilité de l’ajouter plus tard. Cela évitera aux nouveaux propriétaires des forages difficiles dans les murs et un chantier endommagé.

Comment les solutions modulaires gagnent du temps et de l’énergie

L’une des décisions les plus inattendues dans notre rénovation — le rejet d'une cuisine personnalisée. Au lieu des deux mois d’attente habituels, nous avons opté pour une cuisine modulaire, assemblée selon les mesures à partir de modules prêts. Grâce aux mesures précises et à la préparation technique, tout s’est parfaitement ajusté : le plateau avec four, réfrigérateur et lave-vaisselle ont été installés sans espace vide.

Pour obtenir ce résultat, nous avons enduit les murs à la finition avec précision jusqu’au millimètre, en tenant compte des dimensions de l’équipement futur. Par exemple, pour l’ensemble « réfrigérateur + four » « nous avons pris » 4 cm sur la paroi, ajouté 1 cm de plâtre et gagné les précieux 3 cm pour que les deux modules de 60 cm s’insèrent parfaitement.

Comment rendre l'entrée pratique et expressive

Ici, nous avons décidé de ne pas simplement poser du carrelage, mais d’ajouter un effet visuel sous forme de tapis décoratif. Cette solution souligne immédiatement la zone sale, sans fragmenter l’espace. Sur le carrelage, nous avons installé un plancher chauffant pour ne plus craindre de pieds mouillés après la pluie, et de froid en hiver dans le couloir. Grâce à une disposition précise et au mélange de deux types de carrelage (uni et décoratif), nous avons obtenu une séparation d’espace sans cloisons, simplement grâce à la texture et la couleur.

Cette petite chose semble insignifiante, mais a un impact important sur le confort : il n’est pas nécessaire de poser des tapis, le sol se nettoie facilement et l’intérieur semble terminé.

Derniers touches

Lorsque la rénovation approche de sa fin, il semble qu’il ne reste plus que d’attendre meubles. Cependant, c’est précisément à ce moment-là que les détails comptent : peinture des murs, couleur de la ferronnerie, assemblage soigneux du tableau électrique — tout cela façonne l'impression générale de l'appartement. Ici, nous avons choisi la peinture pour chaque zone : un ton différent derrière le sommier, un autre dans l'entrée, et la paroi accent en salon est peinte en café, sélectionné après des dizaines d’échantillons.

Le tableau électrique a été soigneusement dissimulé dans les meubles de rangement avec un mécanisme intégré : rien ne dépasse mais l’accès reste possible. L’électricité est déjà branchée — les prises et interrupteurs fonctionnent, l'appareil se recharge, la cuisine est prête à être assemblée.

Finition = responsabilité

À l'étape de finition, on ne voit plus la poussière du chantier, mais c’est précisément à ce moment-là que se décide si l’appartement plaira chaque jour ou agacera par les petites choses.

Nous avons traversé toute cette étape dans le cadre du projet « Réparation DÉMARRAGE » et nous avons constaté que même une maison stalinienne typique peut ressembler à un appartement Pinterest, si on aborde le sujet avec intelligence. Dans la prochaine émission — le tour final : nous montrerons comment tout ce qui a été prévu s’est concrétisé dans l’intérieur, quels choix ont fonctionné parfaitement et ce qui a été obtenu en trois millions.