Правильно запланувати та розпочати ремонт: 5 інсайтів дизайнера-архітектора

Для деяких ремонт — рідкісне і яскраве подія. Для інших часто стає образом життя, бо дає про себе знати відсутність плану та системного підходу. Як почати ремонт, щоб успішно закінчити, розповідає Євген Коблов — провідний архітектор і управляючий партнер старішої московської архітектурної компанії А+А.

Євген Коблов — провідний архітектор і управляючий партнер старішої московської архітектурної компанії А+А.

Масштаб робіт

Для початку вирішуємося з видом ремонту: потрібні капітальні переділки чи достатньо косметичного оновлення? Від цього залежатимуть подальші кроки.

Іноді для нового настрою кімнати достатньо змінити текстиль або частково меблі. Але якщо потрібні більш серйозні маніпуляції, важливо об'єктивно оцінити стан приміщень, комунікацій, дверей, вікон і так далі. Інакше великий ризик зіткнутися з неприємністю, як-от перегоріла проводка під свіжепоклеєними обоями. Передбачте ці моменти заздалегідь, не ігноруючи необхідну заміну старих труб або заділку тріщини в стіні.

Іноді стає зрозуміло, що «косметикою» не обійтися і необхідний капітальний ремонт. Так було у мене на одному з проектів. Спочатку до нас звернулися з запитом: «переклеїти обоя». Під час бесіди ми вирішили мотиви і справжні потреби господарів. В кінцевому підсумку було прийнято рішення про повну перепланування декількох кімнат і капітальний ремонт будинку.

Дизайн: Татьяна Петрова

Стиль інтер'єру

Далі важливо визначитися зі стилістикою. Тут ви можете опиратися на свій смак або запросити дизайнера для створення проекту. Як саме буде виглядати кінцевий результат, залежить від кількості проживаючих у квартирі або будинку, наявності дітей і тварин, способу життя, сценаріїв буднів і вихідних.

Деякі стилі можуть не підходити під габарити і завдання конкретної кімнати. Наприклад, лофт буде гармонійно виглядати у приміщенні з великими вікнами і високими стельми, а скандинавський стиль ідеально впишеться у житло невеликого метражу. Робити всі простори в одному стилі не обов'язково, але важливо передбачити об'єднуючі елементи.

Дизайн: Татьяна Сизова

Вибір робочих

Вирішивши про тип ремонту і дизайн-проект, треба вирішити: хто займеться реалізацією задуманого. Плануєте робити все самостійно? Тоді трезво оцініть кількість вільного часу, свої навички, знання і наявність інструментів. Може виявитися, що нанять бригаду буде вигідніше у всіх відношеннях.

Якщо ви привертаєте до ремонту дизайнера/архітектора, то він завжди порадить вам перевірених будівників, яким довіряє. Або ви можете звернутися до знайомих і друзів, які вже робили ремонт і теж когось наймали. Або третій варіант — знайти бригаду за оголошенням. Тоді портфоліо і відгуки допоможуть вам оцінити компетентність майстрів.

Дизайн: Ірина Васильова

Матеріали і бюджет

Далі можна переходити до планування бюджету і смети. Залежно від стилю інтер'єру і обсягу робіт ви вже зможете заздалегідь розрахувати кількість матеріалів потрібної якості.

Якщо плануєте все робити самостійно, то за таким розрахунком можете звернутися в будівельну компанію. Спеціалісти коректно виконають виміри і складуть детальну смету, за якою ви вже зможете закупляти все необхідне. Коли наймаєте бригаду, то смету зазвичай складають майстри — вам потрібно буде лише перевірити за ними виміри і розрахунки.

Дизайн: студія дизайну «ГраДиз»

Етапи ремонту

Ремонт квартири у новобудові зазвичай починається з дизайн-проекту. Далі виконуються демонтаж непотрібних огороджувальних конструкцій і при необхідності збільшення або зменшення віконних проемів. Потім відбувається штроблення стін для прокладки необхідних комунікацій і монтаж інженерних систем. Після цього виконується вирівнювання стін і підлоги, монтаж стель і фінальна обробка.

При ремонті вторинного житла спочатку відбувається демонтаж старої сантехніки, підлогових, настінних і стельних покриттів. Ветхі комунікації і стара проводка замінюються. При необхідності відбувається перенесення розеток. Далі — виконується вирівнювання всіх поверхонь і обробка.

У ремонті будинку етапи приблизно такі самі, але горазд більше свободи в питаннях перепланувань, монтажу інженерних систем і так далі, що може значно вплинути на вартість і терміни робіт. Це також важливо враховувати.

Дизайн: Олександр Сафаров і Юлія Мусина

На обкладинці: дизайн Катерини Волович