7 помилок у побудові садового будинку, яких не можна допустити

Будівництво будинку часто пов'язане не лише з приємними хлопотами, а й з величезними витратами часу, грошей і нервів. Помилки тут категорично недопустимі: одна пропущена деталь — і проблеми починають зростати, начебто сніжний кулем.

Тому всім майбутнім власникам садової нерухомості дуже важливо підходити до процесу з розумом. Збираєтесь будувати своє гніздо? Разом із експертом Євгенієм Шаміном розберемо ключові помилки, які допускають під час будівництва.

Відсутність проекту

Ви, напевно, читали історії власників, які побудували садовий будинок без привлечення фахівців. Без сумніву, успішний досвід вдохновлює, але бажання повторити його важко назвати оправданим. Якщо ви відмовитеся від створення проекту і самостійно намалюєте план будинку на аркуші, наслідки можуть виявитися трагічними.

При проектуванні будинку необхідно пам'ятати про індивідуальні особливості ділянки, геологію місцевості. В іншому випадку на стінах з'являються тріщини, із системою опалення виникають складності, а витрати неумовно зростають. Краще звертатися до проектувальника, який добре розуміє основні моменти будівництва і орієнтує вас в них.

Незважання на характер ґрунту

Тут помилка може коштувати вам всього будинку. Коли ви вибираєте тип фундаменту, потрібно враховувати і тип ґрунту на ділянці. Піщаний, скельний, торф'яний або пиловато-глинистий ґрунти відрізняються за несучою здатністю. Наприклад, на піщаному ґрунті можна будувати будь-який фундамент, але торф'яний ґрунт — порода нестабільна.

Найм'якші наслідки незважання цього правила — будинок поплутає, у стінах виникнуть тріщини. А гірший вихід ми вже згадали вище. Не слід ризикувати і випробовувати судьбу: якщо ви не вивчили цей питання ще до придбання ділянки, замовте експертизу і детально розберіть усі нюанси.

Неправильна закладка фундаменту

Фундамент — одна з найважливіших частин будинку, тому пропуски при будівництві обійдуться вам дуже дорого. Є ряд параметрів, яким приділяється уважне спостереження: тип ґрунту, рівень грунтових вод, місцевість (рельєф) і матеріал, з якого буде возводитися споруда.

Найпоширеніші проблеми — неправильна закладка арматури (дотик з ґрунтом), заливка фундаменту в кілька етапів, нестача глибини закладки, недостатня міцність фундаменту. Як бути? Знову звертатися до експертів за дослідженням, особливо якщо ви не впевнені у своїх силах.

І ні в якому разі не забувайте про надійну відмостку — конструкція захищає фундамент від вологи і промерзання. Багато думають, що відмостку виконують лише з бетону, але у популярного рішення є ряд негативних наслідків. У морозну погоду у бетонній відмостці утворюються тріщини, а якщо у вашому будинку передбачено підвал, промерзання під ним не уникнути.

Порада INMYROOM: щоб не обрекати себе на додаткові хлопоти, обирайте сучасний і практичний підхід. Забезпечити високоефективний дренаж можна за допомогою профільованої мембрани PLANTER Geo в складі відмостки. Тривалість служби мембрани становить до 60 років завдяки унікальним характеристикам: вона не розкладається в ґрунті, не боїться температурних перепадів, а також протистоїть проростанню коренів рослин. Фільтруючий шар мембрани виготовлено з геотекстилю Typar від Dupont — він стійкий до заливання та механічних навантажень. На відміну від бетону м'яка відмостка з PLANTER Geo запобігає морозному пученню, тому про з'явлення тріщин можна забути.

На високих експлуатаційних характеристиках плюси не закінчуються. З профільованою мембраною ви перетворите відмостку на частина ландшафтного дизайну. Як фінішне покриття можна обрати не лише гравій, плитку або брусчатку, а й газонну траву, а при бажанні навіть організувати клумбу.

Щоб укласти м'яку відмостку, вам не знадобиться звертатися до майстрів або використовувати спеціальну техніку — за допомогою мембрани PLANTER Geo все можна з легкістю зробити власними руками. Розмістіть її по периметру будинку, і вам залишиться лише укласти фінішне покриття. Економія коштів, довговічність і надійність — головні переваги м'якої відмостки з PLANTER Geo.

Некваліфіковані матеріали

Ні для кого не секрет, що будівництво будинку не обходиться без серйозних витрат. Не дивно, що багато господарів намагаються заощадити і зменшити бюджет: наприклад, обирають дорогі утеплювачі та не найкращий клей.

Некваліфіковані матеріали — одна з головних причин протікань і пожеж, і в цьому випадку копійка рубль не збереже. Щоб уникнути виникнення проблем, заздалегідь складайте бюджет і розраховуйте все до мелочей. Віддавайте перевагу перевіреним виробникам і уважно перевіряйте сертифікати — ринок піддельних будівельних матеріалів розвивається дуже швидко.

Незважання на утеплення стін

Завжди можна вірити, що зима цього разу буде теплою, а від морозів спасе система опалення. Оптимізм — це чудово, але при грамотному підході до будівництва важливо враховувати різні сценарії. Щоб у вашому гнізді завжди було тепло, обов'язково утепляйте стіни ззовні будинку: для проведення будівництва обирайте надійні матеріали, які прослужать вам багато років.

Ненадійна гідроізоляція

Якщо ви думаєте, що волога з'являється через тривалі дощі або танення снігу, спішимо вас здивувати. Сирість виникає і під час прання речей, і під час приготування смачного вечері. Зайвий волога впливає негативно на конструкцію вашого садового житла. На щастя, проблем можна уникнути за допомогою якісної гідроізоляції стін, і як ззовні, так і всередині будинку. І не забувайте про вентиляцію — вона також є союзником у боротьбі зі сирістю.

Некваліфікована будівельна бригада

Ви можете створити чудовий проект, придбати хороші будівельні матеріали, але помилитися з підбором будівельної бригади. Тоді всі зусилля підуть на сміття. Існує кілька основних правил, яким слід дотримуватися: команда має працювати слажено, а керувати їх має уважний прораб, який турботливо контролює виконання робіт.

Обирайте перевірені компанії, зарекомендувавши себе на ринку, і проблем не виникне. Деякі радять додатково звернутися за допомогою до незалежного інженера технічного нагляду — він забезпечить гарантію якості.

Додаткові рекомендації експерта

Щоб повністю розібратися у всіх особливостях будівництва і не допустити помилок, ми підготували ще кілька корисних порад від експерта Євгенія Шаміна. Згадуйте і обов'язково беріть на замітку.

• Пам'ятайте про комунікації. Дуже часто люди забувають закладати комунікації: вони швидше заливають фундамент, будується будинок, а потім зустрічаються з тим, що забули завести комунікації в будинок. Власники починають все долбати, ломати, пилити плити, закладати в плити труби. Цього робити не можна — заборонено порушувати конструктив будинку. Коли є проект, будівники заздалегідь розуміють, де будуть санвузли, куди закладати всі комунікації, де вони будуть заходити в будинок, де буде знаходитися котельна кімната. Якщо не буде грамотного підходу, виникне повний хаос.
  
• Розберіться вартості своїх ідей. При проектуванні будинку людина має розуміти свій бюджет, його обов'язково потрібно озвучити проектувальнику. Люди можуть сказати: «Нам потрібні вітражні алюмінієві вікна в пол — остеклення, яке буде літом розходитися, щоб був вихід на терасу». А коли їм почнуть розраховувати всі матеріали, вони дуже здивуються, бо алюмінієві розсувні вікна дуже дорогі. Те ж саме стосується даху: двохскатна, чотирьохскатна або найдорожча експлуатаційна дах, куди можна входити — у вартості всіх своїх потреб потрібно розібратися заздалегідь.
  
• Правильно організуйте підвал. Якщо у будинку буде підвал і ця територія є зоною підтоплення під час дощів або розливів річок, то необхідно весь цокольний поверх не просто залити бетоном, а використати бетон з пенетроном. Пенетрон кристалізується і заповнює всі порожнини в бетоні, тому волога більше не буде поступати. Також важливо зробити зовнішню і внутрішню гідроізоляцію цокольного приміщення.
  
• Проаналізуйте погодні умови в регіоні. Потрібно розуміти, які саме погодні умови в регіоні, де будується ваш будинок. Деякі достатньо залити монолітну коробку, всередині все заложити блоком 25 см, а для відшивання фасаду обрати штукатурку-короєд з утепленням 10 см. А якщо це холодні зони, де зимою буває більше -30°C, краще використати той самий газобетонний блок, лише вже 40 см + 10 см утеплення, щоб будинок дуже швидко не віддавав тепло зимою, а літом його не приймав.
  

Фото на обкладинці: pexels.com