7 Fehler beim Bau eines Landhauses, die nicht gemacht werden dürfen

Der Hausbau ist oft nicht nur mit angenehmen Herausforderungen verbunden, sondern auch mit beträchtlichen Zeitaufwand, Geld und Nerven. Fehler hier sind kategorisch unakzeptabel: ein Einzelner Fehler und Probleme beginnen sich zu vermehren, wie ein Schneeball.

Deshalb ist es für alle zukünftigen Besitzer von Landimmobilien sehr wichtig, den Prozess mit Verstand anzugehen. Haben Sie sich entschieden, Ihr eigenes Nest zu bauen? Mit dem Experten Eugen Schamin analysieren wir die wichtigsten Fehler, die bei der Errichtung begangen werden.

Fehlendes Projekt

Sie haben sicherlich Geschichten von Eigentümern gelesen, die ein Landhaus ohne Einbeziehung von Fachleuten gebaut haben. Zweifellos inspiriert ein erfolgreicher Erfolg, doch das Wunsch, es zu wiederholen, ist schwer gerechtfertigt. Wenn Sie auf die Erstellung eines Projekts verzichten und selbst einen Plan des Hauses auf einem Blatt zeichnen, können die Folgen katastrophal sein.

Beim Entwurf eines Hauses ist es wichtig, sich an individuelle Besonderheiten des Grundstücks und an die Geologie der Umgebung zu erinnern. Andernfalls treten Risse in den Wänden auf, Schwierigkeiten bei der Heizung entstehen und die Kosten wachsen unerbittlich an. Es ist am besten, einen Planer zu konsultieren, der sich gut in den wesentlichen Aspekten des Baus auskennt und Sie in diesen orientiert.

Rücksichtslosigkeit gegenüber der Bodenart

Hier kann ein Fehler Sie sogar das ganze Haus kosten. Wenn Sie den Typ des Fundaments wählen, müssen Sie auch den Bodentyp auf dem Grundstück berücksichtigen. Sandig, felsig, Torf oder staubig-lehmiger Boden unterscheiden sich in ihrer Tragfähigkeit. Zum Beispiel kann man auf sandigem Boden jedes Fundament errichten, aber Torfböden sind instabil.

Die weichsten Folgen einer Missachtung dieser Regel sind, dass das Haus versinkt und Risse in den Wänden auftreten. Der schlimmste Ausgang wurde bereits oben erwähnt. Es ist nicht ratsam, das Schicksal zu riskieren: Falls Sie dieses Thema noch vor dem Kauf des Grundstücks nicht erforscht haben, lassen Sie eine Expertise durchführen und prüfen Sie alle Aspekte detailliert.

Falsche Fundamentverlegung

Das Fundament ist ein von den wichtigsten Teilen des Hauses, daher sind Fehler bei der Errichtung sehr teuer. Es gibt eine Reihe von Parametern, auf die besondere Aufmerksamkeit gelegt wird: Bodentyp, Grundwasserstand, Gelände (Topographie) und das Material, aus dem das Gebäude errichtet wird.

Die häufigsten Probleme sind falsche Verlegung der Stahlbewehrung (Berührung mit dem Boden), Fundamentguss in mehreren Etappen, unzureichende Verlegetiefe, ungenügende Festigkeit des Fundaments. Was ist zu tun? Wieder zu Experten für eine Untersuchung gehen, besonders wenn Sie nicht sicher in Ihren Fähigkeiten sind.

Und vergessen Sie unter keinen Umständen die zuverlässige Abdeckung – eine Konstruktion, die das Fundament vor Feuchtigkeit und Frostdurchschlag schützt. Viele denken, dass die Abdeckung nur aus Beton besteht, aber bei der beliebten Lösung gibt es einige negative Auswirkungen. In kaltem Wetter bilden sich Risse in der Betonabdeckung, und wenn in Ihrem Haus ein Keller eingeplant ist, lässt sich das Frostdurchschlag darunter nicht vermeiden.

Tipp INMYROOM: Um sich selbst zusätzlichen Aufwand zu ersparen, wählen Sie einen modernen und praktischen Ansatz. Effiziente Drainage erreichen Sie mit der profilierter Membran PLANTER Geo im Zusammenspiel mit der Abdeckung. Die Lebensdauer der Membran beträgt bis zu 60 Jahre aufgrund ihrer einzigartigen Eigenschaften: Sie zerfällt nicht im Boden, widersteht Temperaturschwankungen und bekämpft das Wachstum von Pflanzenwurzeln. Der filternde Schicht der Membran besteht aus Typar von Dupont – es ist widerstandsfähig gegen Übergießen und mechanische Belastungen. Im Gegensatz zu Beton verhindert die weiche Abdeckung mit PLANTER Geo Frostaufblähen, daher können Sie sich über Risse keine Sorgen machen.

Mit hohen Betriebseigenschaften endet der Vorteil nicht. Mit der profilierter Membran verwandeln Sie die Abdeckung in einen Teil des Landschaftsdesigns. Als Endbeschichtung können Sie nicht nur Kies, Pflaster oder Mosaik wählen, sondern auch Rasen und sogar Blumenbeete einrichten.

Um eine weiche Abdeckung zu verlegen, benötigen Sie keine Handwerker oder spezielle Ausrüstung – mit der Membran PLANTER Geo können Sie alles ganz einfach selbst machen. Legen Sie sie um den Umfang des Hauses und verlegen Sie dann nur die Endbeschichtung. Geldersparnis, Langlebigkeit und Zuverlässigkeit – die Hauptvorteile der weichen Abdeckung mit PLANTER Geo.

Niedrige Qualität der Materialien

Für niemanden ist es ein Geheimnis, dass der Bau eines Hauses ohne erhebliche Ausgaben nicht möglich ist. Es ist nicht verwunderlich, dass viele Besitzer versuchen zu sparen und das Budget zu reduzieren: zum Beispiel wählen sie teure Isolierungen und nicht die beste Klebstoffe.

Niedrige Qualität der Materialien ist eine der Hauptursachen für Leckagen und Brandausbrüche, und in diesem Fall spart eine Kopeke nichts. Um Probleme zu vermeiden, erstellen Sie vorab einen Kostenplan und berechnen Sie alles bis ins Detail. Verwenden Sie bewährte Hersteller und prüfen Sie sorgfältig die Zertifikate – der Markt für gefälschte Baustoffe entwickelt sich sehr schnell.

Rücksichtsloses Umgang mit der Wandisolierung

Man kann immer darauf vertrauen, dass der Winter diesmal warm wird und die Heizungsanlage das Kälte schützt. Optimismus ist gut, aber bei einem sorgfältigen Ansatz zum Bau ist es wichtig, verschiedene Szenarien zu berücksichtigen. Um in Ihrem Nest immer warm zu sein, sollten Sie die Wände außen am Haus isolieren: Für die Durchführung der Baumaßnahmen wählen Sie zuverlässige Materialien, die Ihnen viele Jahre dienen werden.

Unzuverlässige hydro-isolierte

Falls Sie denken, dass Feuchtigkeit durch lange Regentage oder Schneetauen entsteht, haben wir Sie zu überraschen. Feuchtigkeit tritt auch bei der Wäschewaschung und beim Zubereiten eines leckeren Abends auf. Überschüssige Feuchtigkeit wirkt negativ auf die Struktur Ihres Landhauses. Zum Glück können Probleme mit einer qualitativ hochwertigen hydro-isolierte der Wände vermieden werden, sowohl von außen als auch innen im Gebäude. Und vergessen Sie nicht die Belüftung – sie ist auch ein Verbündete im Kampf gegen Feuchtigkeit.

Nicht qualifizierte Baubrigade

Sie können ein großartiges Projekt erstellen, gute Baustoffe kaufen, aber einen Fehler bei der Auswahl der Baubrigade begehen. Dann ist alles Arbeit umsonst. Es gibt einige grundlegende Regeln, die beachtet werden sollten: Das Team sollte gut zusammenarbeiten, und der Leiter sollte ein aufmerksamer Bauleiter sein, der sorgfältig die Durchführung der Arbeiten überwacht.

Wählen Sie überprüfte Unternehmen, die sich auf dem Markt bereits etabliert haben, und es werden keine Probleme auftreten. Einige empfehlen zusätzlich einen unabhängigen Ingenieur des technischen Aufsichts – er gewährleistet die Qualitätsgarantie.

Zusätzliche Empfehlungen des Experten

Um alle Besonderheiten des Bauens vollständig zu verstehen und Fehler zu vermeiden, haben wir einige weitere nützliche Tipps des Experten Eugen Schamin vorbereitet. Lesen Sie sie sorgfältig und notieren Sie sich alles.

• Denken Sie an die Infrastruktur. Oft vergessen Menschen, Infrastruktur einzubauen: Sie gießen schneller den Fundament, bauen das Haus und dann stellen sie fest, dass sie vergessen haben, Infrastruktur in das Haus zu führen. Die Eigentümer beginnen alles zu bohren, zu brechen, zu sägen Platten, in die Rohre einzufügen. Das darf nicht passieren – es ist verboten, die Struktur des Gebäudes zu verletzen. Wenn es ein Projekt gibt, wissen die Bauleute bereits im Voraus, wo die Badezimmer sein werden, wohin alle Infrastruktur eingelegt wird, wo sie ins Haus hineingehen werden und wo sich die Heizungsraum befindet. Ohne einen sorgfältigen Ansatz wird Chaos entstehen.
  
• Verstehen Sie die Kosten Ihrer Ideen. Beim Entwurf eines Hauses sollte der Mensch sein Budget verstehen, es muss dem Planer mitgeteilt werden. Menschen können sagen: „Wir brauchen Glastüren aus Aluminium in der Höhe – das Ausstiegssystem für die Terrasse im Sommer“. Wenn sie dann alle Materialien berechnen lassen, sind sie sehr überrascht, weil Aluminium-Rolltorfenster sehr teuer sind. Das Gleiche gilt für das Dach: Ein eiskaltes, vierseitiges oder teuerste beladenes Dach, das man betreten kann – in der Kostenberechnung aller Ihrer Bedürfnisse müssen Sie sich vorab auskennen.
  
• Organisieren Sie den Keller korrekt. Falls in dem Haus ein Keller vorhanden ist und diese Fläche während Regen oder Flussüberschwemmungen unter Wasser steht, ist es notwendig, den gesamten Erdgeschoss nicht nur mit Beton zu gießen, sondern Beton mit Penetron zu verwenden. Penetron kristallisiert sich aus und füllt alle Hohlräume im Beton, daher wird Feuchtigkeit nicht mehr eindringen. Es ist auch wichtig, eine äußere und innere hydro-isolierte des Kellerbereichs zu erstellen.
  
• Analysieren Sie die Wetterbedingungen in der Region. Es ist wichtig zu verstehen, welche Wetterbedingungen in der Region vorliegen, in der Ihr Haus gebaut wird. In einigen Gebieten reicht es aus, eine monolithische Hülle zu gießen, darin alles mit 25 cm Blöcken zu verlegen und für die Fassadenverkleidung eine Putzart zu wählen – Korroed mit 10 cm Isolierung. Wenn es aber kalte Zonen sind, in denen im Winter Temperaturen unter -30°C auftreten, ist es besser, denselben Gasbetonblock mit 40 cm + 10 cm Isolierung zu verwenden, damit das Haus im Winter nicht schnell Wärme verliert und im Sommer nicht zu viel Wärme aufnimmt.
  

Bild auf der Titelseite: pexels.com