7 errores en la construcción de una casa de campo que no se pueden cometer

La construcción de una casa a menudo está asociada no solo con las agradables molestias, sino también con grandes gastos de tiempo, dinero y nervios. Los errores aquí son absolutamente inaceptables: un descuido y los problemas comienzan a crecer como una bola de nieve.

Por eso, a todos los futuros dueños de bienes raíces rurales es muy importante abordar el proceso con sabiduría. ¿Planean construir su propio nido? Juntos con el experto Eugenio Shamin descubrimos los errores clave que cometen durante la construcción.

Falta de proyecto

Seguramente han leído historias de dueños que construyeron una casa rural sin contratar a especialistas. Sin duda, un éxito exitoso inspira, pero desear repetirlo difícilmente puede considerarse justificado. Si se niega a crear un proyecto y dibuja el plan de la casa en una hoja sola, las consecuencias pueden ser desastrosas.

Al diseñar una casa es importante recordar las características individuales del terreno y la geología de la zona. De lo contrario, pueden aparecer grietas en las paredes, dificultades con el sistema de calefacción y los costos aumentan inevitablemente. Es mejor buscar la orientación de un diseñador que tenga buen conocimiento de los aspectos principales de la construcción y le guíe en ellos.

Descuido del tipo de suelo

Este error puede costarte toda la casa. Al elegir el tipo de cimentación, debes considerar también el tipo de suelo en el terreno. El suelo arenoso, rocoso, turberoso o arcilloso-pálido difieren por su capacidad portante. Por ejemplo, en un suelo arenoso se puede construir cualquier tipo de cimentación, pero el suelo turberoso es una roca inestable.

Las consecuencias más suaves son que la casa se hunda y aparezcan grietas en las paredes. El peor resultado ya lo mencionamos anteriormente. No vale la pena arriesgarse ni probar suerte: si no ha estudiado este tema antes de adquirir la tierra, solicite una evaluación y examine cuidadosamente todos los detalles.

Incorrecta colocación de la cimentación

La cimentación es una de las partes más importantes de la casa, por lo tanto, cualquier omisión durante la construcción tendrá un costo muy alto. Hay varios parámetros que requieren atención especial: tipo de suelo, nivel de aguas subterráneas, topografía y material con el que se construirá la estructura.

Los problemas más comunes son colocación incorrecta de la armadura (contacto con el suelo), hormigonado en varias etapas, profundidad insuficiente de colocación, resistencia inadecuada de la cimentación. ¿Qué hacer? Volver a consultar con expertos, especialmente si no se siente seguro de sus habilidades.

Nunca olvide la bordura resistente: esta estructura protege la cimentación del agua y el helado. Muchos creen que solo se puede hacer una bordura con concreto, pero este método popular tiene varios efectos negativos. En condiciones frías las grietas aparecen en la bordura de concreto, y si su casa tiene sótano, es imposible evitar el helado debajo.

Consejo INMYROOM: para no condenarse a más molestias, elija un enfoque moderno y práctico. Puede lograr un drenaje altamente eficiente con una membrana perfilada PLANTER Geo en la composición de la bordura. La membrana tiene una vida útil de hasta 60 años gracias a sus características únicas: no se descompone en el suelo, no teme cambios de temperatura y resiste el crecimiento de raíces vegetales. La capa filtrante de la membrana está hecha de geotextil Typar de Dupont, que es resistente al llenado y cargas mecánicas. A diferencia del concreto, la bordura blanda con PLANTER Geo evita la expansión helada, por lo que puede olvidarse de las grietas.

Los beneficios no terminan con altas características operativas. Con la membrana perfilada puede convertir la bordura en parte del diseño paisajístico. Como revestimiento final puede elegir grava, azulejos o adoquín, o pasto natural e incluso crear un jardín.

Para colocar la bordura blanda no necesita contratar maestros ni usar maquinaria especializada: con la membrana PLANTER Geo puede hacerlo fácilmente con sus propias manos. Coloque la membrana alrededor de la casa y solo tendrá que colocar el revestimiento final. Ahorro de recursos, durabilidad y confiabilidad — los principales beneficios de la bordura blanda con PLANTER Geo.

Materiales de mala calidad

No es un secreto que la construcción de una casa requiere grandes gastos. No sorprende que muchos dueños intenten ahorrar y reducir el presupuesto: por ejemplo, eligen aislantes caros y una pasta de pegamento no muy buena.

Los materiales de mala calidad son una de las principales causas de filtraciones y incendios, y en este caso no se ahorra dinero. Para evitar problemas, planifique con anticipación el presupuesto y calcule todo al detalle. Prefiera fabricantes verificados y revise cuidadosamente sus certificados — el mercado de materiales de construcción falsos está creciendo muy rápidamente.

Descuido del aislamiento de las paredes

Sempre se puede creer que el invierno este año será cálido y que el sistema de calefacción protegerá del frío. El optimismo es genial, pero con un enfoque adecuado a la construcción es importante considerar diferentes escenarios. Para mantener su nido siempre cálido, es necesario aislar las paredes desde el exterior de la casa: para los trabajos de construcción elija materiales confiables que le sirvan durante muchos años.

Protección hidrofóbica inadecuada

Si piensa que la humedad surge debido a lluvias prolongadas o derretimiento de nieve, le sorprenderemos. La humedad también surge al lavar ropa y preparar un delicioso almuerzo. El exceso de humedad tiene un impacto negativo en la estructura de su vivienda rural. Afortunadamente, se pueden evitar los problemas con una buena protección hidrofóbica de las paredes tanto desde el exterior como del interior. Y no olvide la ventilación, que también es aliada en la lucha contra la humedad.

Equipo de construcción no calificado

Puede crear un excelente proyecto, adquirir materiales de construcción de calidad, pero cometer un error al seleccionar el equipo de construcción. Entonces todo el trabajo será en vano. Existen varias reglas principales que se deben seguir: el equipo debe trabajar coordinadamente, y debe estar dirigido por un supervisor atento que controle cuidadosamente la ejecución de los trabajos.

Elija empresas verificadas que se hayan ganado la reputación en el mercado, y no tendrá problemas. Algunos recomiendan adicionalmente buscar ayuda de un ingeniero independiente de inspección técnica — él garantiza la calidad.

Recomendaciones adicionales del experto

Para comprender completamente todas las características de la construcción y evitar errores, hemos preparado algunos consejos útiles del experto Eugenio Shamin. Lea con atención y tengalos en cuenta.

• Recuerde las instalaciones. Muchas personas olvidan instalar instalaciones: acostumbran llenar la cimentación rápidamente, construir la casa y luego se encuentran con que olvidaron instalar las instalaciones en la casa. Los dueños comienzan a perforar, romper y cortar las losas para colocar tuberías en ellas. Esto no se debe hacer — está prohibido alterar la estructura del edificio. Cuando hay un proyecto, los constructores entienden de antemano dónde estarán los baños, dónde colocar todas las instalaciones, dónde entrarán a la casa y dónde estará la sala de calderas. Sin un enfoque adecuado, surgirá completo caos.
  
• Entienda el costo de sus ideas. Al diseñar una casa, la persona debe entender su presupuesto, que debe mencionarse claramente al diseñador. Las personas pueden decir: "Queremos ventanas de aluminio con vitrales hasta el techo — una solución que se puede abrir en verano para acceder al balcón." Pero cuando comienzan a calcular todos los materiales, se sorprenden porque las ventanas de aluminio correderas son bastante caras. Lo mismo ocurre con el techo: una cubierta de dos o cuatro lados, o incluso la más costosa cubierta con acceso para personas — en el costo total de sus necesidades debe aclarar todo esto de antemano.
  
• Organice correctamente el sótano. Si la casa tiene sótano y esta zona se encuentra en riesgo de inundación durante lluvias o desbordamientos de ríos, entonces todo el piso del sótano no debe simplemente ser llenado con concreto, sino usar concreto con Penetron. El Penetron cristaliza y llena todos los huecos del concreto, por lo tanto, el agua no puede penetrar. También es importante hacer una protección hidrofóbica externa e interna del sótano.
  
• Analice las condiciones climáticas de la región. Es necesario entender qué condiciones climáticas específicas existen en la región donde se construye su casa. En algunas zonas basta con llenar una caja monolítica, colocar bloques de 25 cm dentro y usar una capa de yeso para el acabado del fachada. Pero si es una zona fría donde las temperaturas caen por debajo de -30°C en invierno, es mejor usar bloques de espuma de gas de 40 cm + 10 cm de aislamiento para que la casa no pierda calor rápidamente en invierno y tampoco absorba calor en verano.
  

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