कैसे नवीनीकरण की योजना बनाएं एवं इसे शुरू करें: एक आंतरिक डिज़ाइनर-आर्किटेक्ट की 5 महत्वपूर्ण सलाहें

कुछ लोगों के लिए, मरम्मत एक दुर्लभ एवं रोमांचक अवसर होती है; जबकि कुछ लोगों के लिए यह तो जीवनशैली ही बन जाती है… क्योंकि मरम्मत के दौरान ही उनकी योजनाबद्धता एवं व्यवस्थित पहुँच की कमी सामने आ जाती है। “मरम्मत कैसे शुरू की जाए ताकि वह सफलतापूर्वक पूरी हो सके?“ इसका उत्तर देते हैं यूजीनी कोब्लोव – मॉस्को की सबसे पुरानी आर्किटेक्चर कंपनी ‘A+A’ के प्रमुख आर्किटेक्ट एवं प्रबंध साझेदार。

यूजीनी कोब्लोव – मॉस्को की सबसे पुरानी आर्किटेक्चर कंपनी ‘A+A’ के प्रमुख आर्किटेक्ट एवं प्रबंध साझेदार。

कार्य का पैमाना तय करना

सबसे पहले, हम यह तय करते हैं कि मरम्मत किस प्रकार की होनी चाहिए – क्या पूरी तरह से मरम्मत आवश्यक है, या केवल सौंदर्यपरक बदलाव ही पर्याप्त होंगे? यह आगे के कदमों को प्रभावित करेगा।

�क्सर, किसी कमरे में नया लुक देने हेतु केवल टेक्सटाइल बदलने या फर्नीचर को आंशिक रूप से अपडेट करना ही पर्याप्त होता है… लेकिन यदि गंभीर मरम्मत की आवश्यकता हो, तो इमारत, संचार प्रणालियाँ, दरवाजे, खिड़कियाँ आदि की स्थिति का वस्तुनिष्ठ मूल्यांकन आवश्यक है… अन्यथा नए वॉलपेपर लगाने के बाद भी विद्युत प्रणाली में समस्याएँ उत्पन्न हो सकती हैं… ऐसी स्थितियों के लिए पहले से ही योजना बना लें… पुरानी पाइपलाइनों को बदलना या दीवारों में दरारें ठीक करना आवश्यक है।

कभी-कभी स्पष्ट हो जाता है कि “सौंदर्यपरक“ बदलाव पर्याप्त नहीं हैं… और पूरी तरह से मरम्मत ही आवश्यक है… मेरे साथ भी ऐसा ही हुआ… शुरुआत में हमें केवल “दीवारों पर नए वॉलपेपर लगाने“ का अनुरोध मिला… बातचीत के दौरान हमें मकान मालिक की वास्तविक आवश्यकताएँ पता चलीं… इसके बाद हमने कई कमरों की पूरी तरह से योजना बनाई, एवं मकान की पूरी तरह से मरम्मत करवाई。

आंतरिक सजावट की शैली तय करना

अब आवश्यक है कि आप आंतरिक सजावट की शैली तय करें… इसके लिए आप अपनी पसंदों पर भरोसा कर सकते हैं… या किसी डिज़ाइनर की मदद भी ले सकते हैं… अंतिम परिणाम कैसा होगा, यह तो उस घर में रहने वाले लोगों की संख्या, बच्चों एवं पालतू जानवरों की उपस्थिति, जीवनशैली, दैनिक एवं सप्ताहित गतिविधियों पर निर्भर करेगा।

कुछ शैलियाँ किसी विशेष कमरे के आकार एवं उद्देश्यों के अनुरूप नहीं होतीं… उदाहरण के लिए, “लॉफ्ट“ शैली बड़ी खिड़कियों एवं ऊँची छत वाले कमरों में ही सुंदर लगेगी… जबकि “स्कैंडिनेवियन“ शैली छोटे घरों में उपयुक्त होगी… सभी कमरों को एक ही शैली में बनाना जरूरी नहीं है… लेकिन सभी कमरों में कुछ समान तत्व जरूर शामिल करने चाहिए।

कार्य करने वाले लोगों का चयन करनाजब आप मरम्मत एवं डिज़ाइन परियोजना के बारे में निर्णय ले लें, तो अब यह तय करने की बारी आती है कि इस कार्य को कौन संपन्न करेगा… क्या आप सब कुछ खुद ही करना चाहते हैं? तो सच्चाई जानने हेतु यह आकलन अवश्य करें कि आपके पास कितना खाली समय है, आपके कौशल एवं ज्ञान क्या हैं… एवं क्या आपके पास आवश्यक सामान उपलब्ध हैं… कभी-कभी किसी टीम को रखना ही सभी दृष्टिकोणों से लाभदायक होता है।

यदि आप मरम्मत हेतु किसी डिज़ाइनर/आर्किटेक्ट की मदद लेते हैं, तो वह हमेशा ऐसे भरोसेमंद लोगों की सलाह देंगे… या फिर आप अपने परिचितों एवं मित्रों से भी सलाह ले सकते हैं… जिन्होंने पहले ही मरम्मत का कार्य किया हो… तीसरा विकल्प तो विज्ञापनों के माध्यम से ही टीम ढूँढना है… इस स्थिति में पोर्टफोलियो एवं समीक्षाएँ आपको कार्य करने वाले लोगों की योग्यता का पता लेने में मदद करेंगी।

सामग्री एवं बजट का निर्धारणअब आप बजट तय कर सकते हैं… आंतरिक सजावट की शैली एवं कार्य के पैमाने के आधार पर, आप पहले ही यह अनुमान लगा सकते हैं कि कितनी सामग्री की आवश्यकता होगी।

यदि आप सब कुछ खुद ही करना चाहते हैं, तो किसी निर्माण कंपनी से सलाह लें… विशेषज्ञ आवश्यक माप लेकर एक विस्तृत अनुमान प्रस्तुत करेंगे… इस आधार पर ही आप सभी आवश्यक सामग्रियाँ खरीद सकते हैं… यदि आप किसी टीम को रखते हैं, तो अनुमान तो उसी टीम द्वारा ही तैयार किया जाएगा… आपको बस माप एवं गणनाओं की पुष्टि करनी होगी।

मरम्मत के चरणकिसी नई इमारत में अपार्टमेंट की मरम्मत आमतौर पर डिज़ाइन परियोजना से ही शुरू होती है… फिर अनावश्यक दीवारें एवं संरचनाएँ गिराई जाती हैं… आवश्यकता पड़ने पर खिड़कियों का आकार बदल दिया जाता है… इसके बाद दीवारों में गुफाएँ बनाकर आवश्यक संचार प्रणालियाँ एवं तकनीकी उपकरण लगाए जाते हैं… इसके बाद दीवारों एवं फर्श को समतल किया जाता है, छत लगाई जाती है… एवं अंतिम सजावट की जाती है।

माध्यमिक आवासों की मरम्मत में भी प्रक्रिया लगभग इसी तरह से होती है… लेकिन दीवारों/फर्श को बदलने, तकनीकी प्रणालियाँ लगाने आदि में कहीं अधिक स्वतंत्रता होती है… ऐसी स्थितियों में लागत एवं कार्यकाल पर भी प्रभाव पड़ सकता है… इस बात को भी ध्यान में रखना आवश्यक है।

ढक्कन पर: डिज़ाइन – एकातेरीना वोलोचिवा