Sorgfältig geplant und begonnenen Renovierung: 5 Einblicke eines Designarchitekten

Für manche ist Renovierung ein seltener und auffälliger Anlass. Für andere wird es zu einem Lebensstil, da es das Fehlen eines Plans und eines systematischen Ansatzes zeigt. Eugen Koblov – führender Architekt und Geschäftsführer des ältesten moskauischen Architekturbüros A+A – erklärt, wie man eine Renovierung beginnen sollte, um sie erfolgreich abzuschließen.

Eugen Koblov – führender Architekt und Geschäftsführer des ältesten moskauischen Architekturbüros A+A.

Umfang der Arbeiten

Zunächst entscheiden wir uns für die Art der Renovierung: benötigen wir umfassende Umbauten oder reicht eine kosmetische Aktualisierung? Von diesem Punkt abhängig sind die folgenden Schritte.

Oft genügt es, das Textil oder Teile der Möbel zu wechseln, um eine neue Atmosphäre in einem Raum zu schaffen. Wenn jedoch erheblichere Maßnahmen erforderlich sind, ist es wichtig, den Zustand der Räume, der Infrastruktur, der Türen und Fenster sowie weiteres objektiv einzuschätzen. Andernfalls besteht das Risiko, auf unangenehme Situationen wie eine durchgebrannte Leitung hinter frisch aufgeklebten Wänden zu stoßen. Berücksichtigen Sie diese Punkte im Voraus, ohne alte Rohre oder Riss in Wänden zu ignorieren.

Manchmal wird klar, dass man mit „Kosmetik“ nicht auskommt und ein kapitaler Renovierungsarbeiten benötigt wird. So war es bei einem meiner Projekte. Ursprünglich wendeten wir uns mit der Anfrage an: „Wände neu verkleben“. In Gesprächen erfuhren wir die Motivation und die eigentlichen Bedürfnisse der Eigentümer. Am Ende wurde beschlossen, mehrere Zimmer vollständig umzuplanen und den ganzen Haus zu renovieren.

Design: Tatjana Petrova

Stil des Interieurs

Danach ist es wichtig, sich auf einen Stil festzulegen. Hier können Sie sich auf Ihren Geschmack stützen oder einen Designer einladen, um ein Projekt zu erstellen. Wie das endgültige Ergebnis aussehen wird, hängt von der Anzahl der Bewohner in der Wohnung oder dem Haus, dem Vorhandensein von Kindern und Haustieren, dem Lebensstil sowie den Szenarien der Woche und Wochenenden ab.

Manche Stile passen nicht in die Maße und Aufgaben einer bestimmten Raum. Zum Beispiel passt der Loft-Stil harmonisch in einen Raum mit großen Fenstern und hohen Decken, während der skandinavische Stil perfekt in ein kleines Wohnungsquartier passt. Es ist nicht notwendig, alle Räume im selben Stil zu gestalten, aber es ist wichtig, einheitliche Elemente vorzusehen.

Design: Tatjana Sizova

Wahl der Arbeiter

Nachdem Sie den Typ der Renovierung und das Design-Projekt festgelegt haben, müssen Sie entscheiden, wer die geplante Umsetzung übernehmen wird. Planen Sie alles selbst zu machen? Dann bewerten Sie realistisch Ihre verfügbare Zeit, Ihre Fähigkeiten, Kenntnisse und die Verfügbarkeit von Werkzeugen. Es kann sich herausstellen, dass es günstiger ist, eine Baugruppe zu engagieren.

Wenn Sie Designer/Architekten für die Renovierung einbeziehen, empfiehlt er Ihnen immer vertrauenswürdige Bauarbeiter, denen er vertraut. Alternativ können Sie sich an Bekannten und Freunden wenden, die bereits eine Renovierung durchgeführt haben und jemanden angestellt haben. Oder es gibt eine dritte Option – eine Baugruppe über Anzeigen zu finden. In diesem Fall helfen Portfolio und Bewertungen, die Kompetenz der Meister einzuschätzen.

Design: Irina Wasiljewa

Materialien und Budget

Danach können Sie mit der Planung Ihres Budgets und einer Kostenübersicht beginnen. Abhängig von dem Stil des Interieurs und dem Umfang der Arbeiten können Sie bereits im Voraus die Menge an Materialien mit der richtigen Qualität berechnen.

Wenn Sie alles selbst durchführen möchten, können Sie sich an eine Baufirma wenden, um diese Berechnung zu machen. Fachkräfte führen korrekt Messungen durch und erstellen eine detaillierte Kostenvoranschauung, auf der Sie alles Notwendige kaufen können. Wenn Sie eine Baugruppe engagieren, erstellen die Meister normalerweise die Kostenvoranschauung – Sie müssen nur ihre Messungen und Berechnungen kontrollieren.

Design: Designstudio „GraDiz“

Phasen der Renovierung

Die Renovierung einer Wohnung in einem Neubau beginnt normalerweise mit dem Design-Projekt. Danach erfolgen Demontage von unerwünschten Schutzkonstruktionen und bei Bedarf Erweiterung oder Verkleinerung von Fensteröffnungen. Anschließend erfolgen Streicharbeiten an Wänden zur Verlegung notwendiger Infrastruktur und Installation von Ingenieursystemen. Danach folgt die Ausgleichung von Wänden und Böden, Montage der Decke und Endausbau.

Bei Renovierungen von Secondhand-Wohnraum erfolgt zunächst die Demontage der alten Sanitärinstallationen, Boden-, Wand- und Deckenbeläge. Alte Infrastruktur und alte Leitungen werden ersetzt. Bei Bedarf erfolgt die Verschiebung von Steckdosen. Anschließend werden alle Oberflächen ausgerichtet und belegt.

In der Renovierung eines Hauses sind die Phasen etwa dieselben, aber viel mehr Freiheit bei Fragen zur Umplanung, Installation von Ingenieursystemen und so weiter, was sich erheblich auf Kosten und Dauer der Arbeiten auswirken kann. Das ist ebenfalls wichtig zu berücksichtigen.

Design: Alexander Safarov und Julia Musina

Auf dem Cover: Design von Ekaterina Wolowitsch