Кредит на ремонт: як обманюють банки і як протистояти цьому

Прочитайте це перед походом до банку і збережіть на майбутнє: разом із юристом розбираємо найважливіші моменти під час укладання договору.

Юрій Крюков, експерт-юрист, веде свій блог у Instagram @vkursedela про права позичальників і власників квартир

Як взяти кредит і не помилитися?

• Отримайте кілька пропозицій від різних банків із відповідними процентними ставками.

• Попросіть у менеджерів текст кредитного договору і розрахунок щомісячних платежів для ознайомлення.

• У спокійній обстановці розберіться в умовах і термінах, зазначених у договорі.

• Вивчіть перелік послуг за договором, можливо, вам нав'язують додаткові послуги і плату за них.

• Порахуйте повну вартість кредиту відповідно до процентної ставки, щоб виявити приховані комісії.

• Зверніть увагу на штрафні санкції при простроченні щомісячних платежів.

• Випишіть питання, які хочете уточнити, і задайте їх співробітнику банку. Якщо отримаєте неясну відповідь, проконсультуйтесь з юристом.

• Якщо всі умови, запропоновані банком, вам підходять — можна підписувати договір.

• Уважно перевіряйте свої дані під час підпису.

Чи можна вносити зміни до кредитного договору?

Ні, тому потрібно відразу вирішити, чи угоджують вас умови банку.

А якщо ставка по кредиту виявилася вищою, ніж назвав менеджер по телефону?

Те, що вам говорять по телефону або пишуть у рекламних проспектах, — не завжди остаточна умова. Всі умови з кредитом мають бути прописані в договорі.

Які послуги може нав'язувати банк?

• Страхування життя, здоров'я і майна;
• Ведення банківського рахунку;
• Випуск банківської картки;
• СМС-повідомлення.

Оцініть, наскільки послуга для вас актуальна і скільки за неї доведеться переплатити.

Чи можу я відмовитися від страхування життя і здоров'я?

Так, ви можете відмовитися від страхування протягом 14 днів з моменту укладення договору. Але в цьому випадку можливо збільшення процентної ставки по кредиту. Всі умови будуть прописані в договорі.

Чи можна відмовитися від страхування майна?

Можна, якщо воно не є забезпеченням по кредиту.

Якщо я відновно просрочив щомісячний платіж, чи буде пошкоджено моя кредитна історія?

Дані про виконання кредитних обов'язків передаються до бюро кредитних історій. Через порушення строків оплати погіршується кредитна історія.

Але це не означає, що вам більше не одоберуть кредит: кожен банк оцінює історію за своїми критеріями. Зазвичай відмовляють тим, у кого були регулярні прострочки.

Я судився з банком через питання відмови від нав'язаного страхування, чи це відобразиться на моїй кредитній історії?

Відомості про судові спори з банками не відображаються у кредитній історії.