Kredit na remont: jak banki kłamią i jak się temu przeciwstawić

Przeczytaj to przed wizytą w banku i zapisz na przyszłość: razem z prawnikiem omawiamy najważniejsze punkty podczas podpisywania umowy.

Juraj Krukov, prawnik i ekspert, prowadzi swój blog w Instagramie @vkursedela o prawach dłużników i właścicieli mieszkań

Jak wziąć kredyt i nie pomylić się?

• Uzyskaj kilka ofert od różnych banków z odpowiednimi stawkami procentowymi.

• Poproś menedżerów o tekst umowy kredytowej i obliczenie miesięcznych płatności do zapoznania się.

• W spokojnej atmosferze przeanalizuj warunki i terminy zawarte w umowie.

• Przejrzyj listę usług zawartych w umowie, być może bank nавязuje dodatkowe usługi i opłatę za nie.

• Przelicz pełną koszt kredytu zgodnie ze stawką procentową, aby odkryć ukryte opłaty.

• Zwróć uwagę na kary za opóźnienie w płatnościach miesięcznych.

• Zapisz pytania, które chcesz wyjaśnić, i zadaj je pracowniku banku. Jeśli otrzymasz niejasną odpowiedź, skonsultuj się z prawnikiem.

• Jeśli wszystkie warunki zaproponowane przez bank pasują do Ciebie — możesz podpisać umowę.

• Starannie sprawdź swoje dane podczas podpisywania.

Czy można wprowadzać zmiany w umowie kredytowej?

Nie, więc warto zdecydować się od razu, czy warunki banku Cię zadowalają.

A jeśli stawka kredytu okazała się wyższa niż to, co powiedział menedżer przez telefon?

To, co im mówią przez telefon lub piszą w reklamnych prospektach, — nie zawsze są ostatecznym warunkiem. Wszystkie warunki kredytu muszą być zawarte w umowie.

Jakie usługi może nавiązywać bank?

• Ubezpieczenie życia, zdrowia i majątku;
• Zarządzanie kontem bankowym;
• Wydanie karty bankowej;
• SMS-oznajamianie.

Oceń, na ile usługa jest dla Ciebie istotna i ile za nią trzeba będzie zapłacić.

Czy mogę zrezygnować z ubezpieczenia życia i zdrowia?

Tak, możesz zrezygnować z ubezpieczenia w ciągu 14 dni od podpisania umowy. Jednak może to skutkować wzrostem stopy procentowej kredytu. Wszystkie warunki będą zawarte w umowie.

Czy mogę zrezygnować z ubezpieczenia majątku?

Można, jeśli nie stanowi on zabezpieczenia dla kredytu.

Jeśli raz przekroczyłem termin płatności miesięcznej, czy moja historia kredytowa zostanie uszkodzona?

Dane dotyczące spełnienia zobowiązań kredytowych są przekazywane do biura historii kredytowej. Z powodu naruszenia terminów płatności historia kredytowa się pogorszy.

Ale to nie znaczy, że już nigdy nie zostaniesz zatwierdzony na kredyt: każdy bank ocenia historię według swoich kryteriów. Zwykle odrzucają tych, którzy mieli regularne opóźnienia.

Sądziłem się z bankiem w sprawie odmowy ubezpieczenia nавiązanego przez bank, czy to wpłynie na moją historię kredytową?

Informacje o sporach sądowych z bankami nie są odzwierciedlane w historii kredytowej.