Kredit für Renovierung: Wie Banken betrügen und wie man dagegen vorgeht

Lesen Sie dies vor Ihrem Besuch in der Bank und speichern Sie es für die Zukunft: Zusammen mit einem Rechtsanwalt analysieren wir die wichtigsten Punkte bei Abschluss eines Vertrags.

Juri Kriukow, Rechts-experte, betreibt seinen Instagram-Feed @vkursedela über die Rechte von Mieter und Eigentümern von Wohnungen

Wie man einen Kredit bekommt und einen Fehler vermeidet?

• Holen Sie sich mehrere Angebote von verschiedenen Banken mit passenden Zinssätzen.

• Fragen Sie die Manager nach dem Text des Kreditvertrags und der Berechnung der monatlichen Zahlungen zur Kenntnisnahme.

• Analysieren Sie ruhig die im Vertrag genannten Bedingungen und Konditionen.

• Prüfen Sie die Liste der Dienstleistungen im Vertrag, vielleicht werden Ihnen zusätzliche Dienstleistungen und Gebühren auferlegt.

• Berechnen Sie die vollständige Kosten des Kredits gemäß dem Zinssatz, um verborgene Gebühren zu erkennen.

• Achten Sie auf Bußgelder bei Überfällen der monatlichen Zahlungen.

• Schreiben Sie Ihre Fragen auf, die Sie klären möchten, und stellen Sie sie dem Bankangestellten. Falls Sie eine unklare Antwort erhalten, konsultieren Sie einen Rechtsanwalt.

• Falls alle vom Kreditinstitut vorgeschlagenen Bedingungen für Sie geeignet sind – können Sie den Vertrag unterzeichnen.

• Prüfen Sie sorgfältig Ihre Daten beim Unterzeichnen.

Ist es möglich, Änderungen am Kreditvertrag vorzunehmen?

Nein, deshalb sollten Sie gleich entscheiden, ob die Konditionen der Bank für Sie geeignet sind.

Und wenn die Zinssatz des Kredits höher ist, als der Manager telefonisch genannt hat?

Was Ihnen per Telefon oder in Werbeprospekte gesagt wird, ist nicht immer die endgültige Bedingung. Alle Kreditbedingungen müssen im Vertrag vermerkt sein.

Welche Dienstleistungen kann eine Bank auferlegen?

• Lebens- und Gesundheitsversicherung sowie Immobilienversicherung;
• Verwaltung eines Bankkontos;
• Ausstellung einer Bankkarte;
• SMS-Benachrichtigungen.

Bewerten Sie, wie relevant die Dienstleistung für Sie ist und wie viel Sie dafür zusätzlich bezahlen müssen.

Darf ich auf die Lebens- und Gesundheitsversicherung verzichten?

Ja, Sie können die Versicherung innerhalb von 14 Tagen nach Vertragsabschluss widerrufen. Jedoch kann dies zu einer Erhöhung des Zinssatzes führen. Alle Bedingungen werden im Vertrag festgehalten.

Kann ich auf die Immobilienversicherung verzichten?

Ja, wenn sie nicht als Sicherheit für den Kredit fungiert.

Wenn ich einmal einen monatlichen Zahlungstermin verpasse, wird meine Kreditwürdigkeit beeinträchtigt?

Die Daten über die Erfüllung von Kreditverpflichtungen werden an die Kreditwesenstellen übermittelt. Durch das Verletzen der Zahlungsfristen verschlechtert sich die Kreditwürdigkeit.

Aber das bedeutet nicht, dass Ihnen niemals wieder ein Kredit gewährt wird: Jede Bank bewertet die Geschichte nach ihren eigenen Kriterien. Hauptsächlich lehnen sie ab, wer regelmäßige Zahlungsverzögerungen hatte.

Habe ich ein Gerichtsverfahren gegen eine Bank wegen Ablehnung der auferlegten Versicherung geführt, wird es in meiner Kreditwürdigkeit ersichtlich?

Informationen über Gerichtsverfahren mit Banken werden nicht in der Kreditwürdigkeit aufgenommen.