装修贷款：银行如何欺骗以及如何应对

在去银行之前请阅读以下内容并保存以备将来参考：与律师一起分析签订合同时最重要的几点。

尤里·克鲁科夫（Yuri Kryukov），法律专家，在Instagram上运营自己的博客 @vkursedela，关注房屋共有人和公寓业主的权利

如何贷款而不犯错？

• 获取多家银行的报价，选择符合您需求的利率。

• 要求经理提供贷款合同文本和每月还款计算表供您查阅。

• 在轻松的环境中仔细研究合同中规定的条件和条款。

• 查看合同中列出的服务，可能有额外服务和费用被强制提供。

• 根据利率计算贷款总成本，以发现隐藏费用。

• 注意逾期付款的罚款。

• 写下您想澄清的问题，并询问银行员工。如果得到模糊的回答，请咨询律师。

• 如果银行提供的所有条件都符合您的要求，可以签署合同。

• 签署时仔细核对您的信息。

是否可以修改贷款合同？

不可以，因此应立即确定银行的条件是否符合您的要求。

如果贷款利率比经理电话中提到的更高怎么办？

电话中所说或广告宣传的内容未必是最终条款。所有贷款条件必须写入合同。

银行可能会强加哪些服务？

• 生命、健康和财产保险；
• 银行账户管理；
• 发行银行卡；
• 短信通知。

评估服务对您的实际价值以及需要为此支付多少额外费用。

我可以拒绝生命和健康保险吗？

可以，在签订合同后14天内您可以拒绝保险。但这种情况下贷款利率可能会上升。所有条件都会在合同中注明。

我可以拒绝财产保险吗？

如果财产未作为贷款担保，可以拒绝。

如果我有一次未能按时支付月供，我的信用记录会受损吗？

信贷履行情况会被报告给信用局。由于付款逾期，信用记录可能会恶化。

但这并不意味着您将不再获得贷款批准：每家银行都会根据自己的标准评估信用历史。主要拒绝的是那些有定期逾期记录的申请者。

我因为拒绝强制保险而起诉银行，这会影响我的信用记录吗？

与银行的诉讼信息不会出现在信用记录中。