पुनर्निर्माण का श्रेय: बैंक कैसे धोखा देते हैं एवं इसका मुकाबला कैसे करें

बैंक जाने से पहले यह पढ़ लें एवं भविष्य में उपयोग के लिए संग्रहीत कर लें: किसी अनुबंध पर हस्ताक्षर करते समय, हम वकील के साथ मिलकर सबसे महत्वपूर्ण बिंदुओं का विश्लेषण करते हैं。

यूरी क्रुकोव, कानूनी विशेषज्ञ, इंस्टाग्राम पर अपना ब्लॉग @vkursedela चलाते हैं; जहाँ वे सह-मालिकों एवं अपार्टमेंट मालिकों के अधिकारों के बारे में जानकारी देते हैं。

गलतियों के बिना ऋण कैसे प्राप्त करें?

• विभिन्न बैंकों से उपयुक्त ब्याज दरों के साथ कई प्रस्ताव प्राप्त करें。
• प्रबंधकों से क्रेडिट समझौते का पाठ एवं मासिक भुगतान की गणना प्राप्त करके उसकी समीक्षा करें।
• �नुबंध में दिए गए शर्तों एवं नियमों की सावधानीपूर्वक जाँच करें。
• �नुबंध में शामिल सेवाओं की सूची भी देख लें; क्योंकि बैंक आपसे अतिरिक्त सेवाओं के लिए भुगतान करने का प्रयास कर सकता है।
• �्याज दर के आधार पर ऋण की कुल लागत की गणना करें, ताकि छिपी हुई फीसों का पता चल सके।
• मासिक भुगतान में देरी होने पर लगने वाले जुर्मानों पर ध्यान दें।
• ऐसे सभी सवाल लिखकर बैंक कर्मचारियों से पूछ लें; यदि उत्तर अस्पष्ट हो, तो वकील से सलाह लें。
• यदि बैंक की सभी शर्तें आपके अनुकूल हैं, तो अनुबंध पर हस्ताक्षर करें।

हस्ताक्षर करते समय अपनी जानकारियों की सावधानीपूर्वक जाँच करें。



क्रेडिट समझौते में कोई बदलाव किया जा सकता है?

नहीं, इसलिए तुरंत ही निर्णय लें कि बैंक की शर्तें आपके अनुकूल हैं या नहीं。

यदि ऋण पर लगने वाली ब्याज दर फोन पर प्रबंधक द्वारा बताई गई दर से अधिक है, तो क्या करें?

फोन पर सुनी गई जानकारी या विज्ञापन पत्रिकाओं में दी गई जानकारी हमेशा अंतिम शर्तें नहीं होती हैं; सभी क्रेडिट शर्तें अनुबंध में ही दर्ज होनी चाहिए。



बैंक किन सेवाओं के लिए आप पर दबाव डाल सकता है?

• जीवन बीमा, स्वास्थ्य बीमा एवं संपत्ति बीमा;
• बैंक खाते का प्रबंधन;
• बैंक कार्ड जारी करना;
• एसएमएस सूचनाएँ。

यह आकलन करें कि ये सेवाएँ आपके लिए प्रासंगिक हैं या नहीं, एवं इनके लिए आपको कितना अतिरिक्त भुगतान करना पड़ेगा।

क्या मैं जीवन बीमा एवं स्वास्थ्य बीमा लेने से इनकार कर सकता हूँ?

हाँ, अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के 14 दिनों के भीतर आप बीमा लेने से इनकार कर सकते हैं; हालाँकि, ऐसा करने पर ब्याज दर में वृद्धि हो सकती है। सभी शर्तें अनुबंध में ही दर्ज होंगी。

क्या मैं संपत्ति बीमा लेने से इनकार कर सकता हूँ?

हाँ, यदि वह संपत्ति ऋण के लिए गारंटी नहीं है, तो आप उस बीमा लेने से इनकार कर सकते हैं。

यदि मैंने किसी मासिक भुगतान में देरी कर दी, तो क्या इसका मेरे क्रेडिट इतिहास पर प्रभाव पड़ेगा?

क्रेडिट दायित्वों के निष्पादन संबंधी जानकारी क्रेडिट ब्यूरो में दर्ज होती है; देरी से भुगतान करने से आपका क्रेडिट इतिहास खराब हो सकता है।

हालाँकि, इसका मतलब यह नहीं है कि आप कभी भी कोई अन्य ऋण प्राप्त नहीं कर सकेंगे; प्रत्येक बैंक अपने मापदंडों के आधार पर क्रेडिट इतिहास का मूल्यांकन करता है। अक्सर, नियमित रूप से देरी से भुगतान करने वालों के आवेदन खारिज कर दिए जाते हैं。

यदि मैंने बैंक द्वारा लगाई गई बीमा रद्द करने से इनकार किया, तो क्या इसका मेरे क्रेडिट इतिहास पर प्रभाव पड़ेगा?

बैंकों के साथ हुए कानूनी विवादों की जानकारी आपके क्रेडिट इतिहास में दर्ज नहीं होती है।