Crédito para reparaciones: cómo engañan a los bancos y cómo enfrentarlos

Lee esto antes de ir al banco y guárdalo para el futuro: junto con un abogado revisamos los puntos más importantes al firmar un contrato.

Jurí Kryukov, experto abogado, dirige su blog en Instagram @vkursedela sobre derechos de copropietarios y propietarios de apartamentos

¿Cómo obtener un crédito sin equivocarte?

• Obtén varias ofertas de diferentes bancos con tasas de interés adecuadas.

• Pide a los asesores el texto del contrato de crédito y el cálculo de pagos mensuales para revisarlos.

• Analiza tranquilamente las condiciones y términos indicados en el contrato.

• Revisa la lista de servicios incluidos en el contrato, quizás te impongan servicios adicionales y costos por ellos.

• Calcula el costo total del crédito según la tasa de interés para detectar comisiones ocultas.

• Revisa las sanciones por mora si se retrasan los pagos mensuales.

• Anota las preguntas que deseas aclarar, y hazlas al empleado del banco. Si recibes respuestas vagas, consulta con un abogado.

• Si todas las condiciones propuestas por el banco te parecen adecuadas, puedes firmar el contrato.

• Revisa cuidadosamente tus datos al firmar.

¿Se pueden modificar los términos del contrato de crédito?

No, por lo tanto debes decidir desde el principio si las condiciones del banco te satisfacen.

¿Y si la tasa de interés resulta más alta que la mencionada por el asesor por teléfono?

Lo que te dicen por teléfono o escriben en folletos publicitarios no siempre es la condición final. Todos los términos deben figurar en el contrato.

¿Qué servicios puede imponer el banco?

• Seguro de vida, salud e inmueble;
• Administración de cuenta bancaria;
• Emisión de tarjeta bancaria;
• Notificaciones vía SMS.

Evalúa si el servicio es realmente necesario para ti y cuánto tendrás que pagar adicionalmente.

¿Puedo renunciar al seguro de vida y salud?

Sí, puedes renunciar al seguro dentro de los 14 días posteriores a la firma del contrato. Sin embargo, esto puede aumentar la tasa de interés del préstamo. Todos los términos estarán incluidos en el contrato.

¿Puedo renunciar al seguro del inmueble?

Sí, si este no es garantía del préstamo.

¿Si una vez retraso un pago mensual, mi historial crediticio se verá afectado?

La información sobre el cumplimiento de las obligaciones crediticias se transmite a las centrales de información crediticia. Al incumplir los plazos, se deteriora el historial crediticio.

Pero eso no significa que ya no aprueben préstamos: cada banco evalúa la historia con sus propios criterios. Por lo general, rechazan los casos con pagos morosos habituales.

¿Si presento una demanda contra el banco por negarse a aceptar mi renuncia al seguro impuesto, esto aparecerá en mi historial crediticio?

Los datos sobre disputas judiciales con bancos no se reflejan en el historial crediticio.