Кредит на ремонт: як обманюють банки та як цьому противостояти

Прочитайте це перед походом до банку та збережіть на майбутнє: разом із юристом розбираємо найважливіші моменти під час укладання договору.

Юрій Крюков, експерт-юрист, веде свій блог у Інстаграм @vkursedela про права дольщиків та власників квартир

Як взяти кредит і не помилитися?

• Отримайте кілька пропозицій від різних банків із відповідними процентними ставками.

• Попросіть у менеджерів текст кредитного договору та розрахунок щомісячних платежів для ознайомлення.

• У спокійній обстановці розберіться в умовах і термінах, зазначених у договорі.

• Вивчіть перелік послуг за договором, можливо, вам нав'язують додаткові послуги та плату за них.

• Просчитайте повну вартість кредиту відповідно до процентної ставки, щоб виявити приховані комісії.

• Зверніть увагу на штрафні санкції при простроченні щомісячних платежів.

• Випишіть питання, які хочете прояснити, і задайте їх співробітнику банку. Якщо отримаєте нечітку відповідь, проконсультуйтесь з юристом.

• Якщо всі умови, запропоновані банком, вам підходять — можна підписувати договір.

• Уважно перевіряйте свої дані під час підпису.

Чи можна вносити зміни в кредитний договір?

Ні, тому потрібно відразу вирішити, чи умови банку вас влаштовують.

Якщо ставка по кредиту виявилася вище, ніж назвав менеджер по телефону?

Те, що вам говорять по телефону або пишуть у рекламних проспектах, — не завжди остаточна умова. Всі умови по кредиту мають бути прописані в договорі.

Які послуги може нав'язувати банк?

• Страхування життя, здоров'я та майна;
• Ведення банківського рахунку;
• Видання банківської картки;
• СМС-інформування.

Оцініть, наскільки послуга актуальна для вас і скільки за неї доведеться переплатити.

Чи можу я відмовитися від страхування життя та здоров'я?

Так, ви можете відмовитися від страхування протягом 14 днів з моменту укладення договору. Але в цьому випадку можливо збільшення процентної ставки по кредиту. Всі умови будуть прописані в договорі.

Чи можна відмовитися від страхування майна?

Можна, якщо воно не є забезпеченням по кредиту.

Якщо я відразу просрочив щомісячний платіж, чи буде порушено мій кредитний історія?

Відомості про виконання кредитних обов'язків передаються до бюро кредитних історій. Через порушення строків оплати погіршується кредитна історія.

Але це не означає, що вам більше не нададуть кредит: кожен банк оцінює історію за своїми критеріями. Здійснюють відмову переважно тим, у кого були регулярні прострочення.

Я судився з банком через відмову від нав'язаного страхування, чи це відобразиться у моїй кредитній історії?

Відомості про судові спори з банками не відображаються у кредитній історії.