Crédito para reparaciones: cómo engañan a los bancos y cómo resistirlo

Lee esto antes de ir al banco y guárdalo para el futuro: junto con un abogado revisamos los puntos más importantes al firmar un contrato.

Jurí Kryukov, abogado experto, tiene su blog en Instagram @vkursedela sobre los derechos de los copropietarios y propietarios de apartamentos

¿Cómo obtener un crédito sin equivocarte?

• Obtén varias ofertas de diferentes bancos con tasas de interés adecuadas.

• Pide a los asesores el texto del contrato de crédito y el cálculo de pagos mensuales para revisarlos.

• Analiza tranquilamente las condiciones y términos indicados en el contrato.

• Revisa la lista de servicios incluidos en el contrato, quizás te estén imponiendo servicios adicionales y costos por ellos.

• Calcula el costo total del crédito según la tasa de interés para detectar comisiones ocultas.

• Atiende las sanciones por mora si se retrasan los pagos mensuales.

• Anota las preguntas que deseas aclarar, y hazlas al empleado del banco. Si recibes respuestas vagas, consulta con un abogado.

• Si todas las condiciones ofrecidas por el banco te parecen adecuadas, puedes firmar el contrato.

• Revisa cuidadosamente tus datos al firmar.

¿Se pueden modificar los términos del contrato de crédito?

No, por lo tanto debes decidir desde el principio si las condiciones del banco te satisfacen.

¿Y si la tasa de interés resulta ser más alta que la mencionada por el asesor por teléfono?

Lo que te dicen por teléfono o escriben en folletos promocionales no siempre es la condición definitiva. Todos los términos del crédito deben estar incluidos en el contrato.

¿Qué servicios puede imponer el banco?

• Seguro de vida, salud e inmueble;
• Mantenimiento de cuenta bancaria;
• Emisión de tarjeta bancaria;
• Notificaciones por SMS.

Evalúa si el servicio es realmente necesario para ti y cuánto tendrás que pagar extra por ello.

¿Puedo renunciar al seguro de vida y salud?

Sí, puedes renunciar al seguro durante los 14 días posteriores a la firma del contrato. Sin embargo, esto podría provocar un aumento en la tasa de interés del préstamo. Todos estos términos se detallan en el contrato.

¿Puedo renunciar al seguro del inmueble?

Sí, si el inmueble no es garantía del préstamo.

¿Si una vez retraso el pago mensual, mi historial crediticio se verá afectado?

La información sobre el cumplimiento de las obligaciones crediticias se transmite a las centrales de información crediticia. La mora puede deteriorar tu historial crediticio.

Pero eso no significa que ya no aprueben un préstamo: cada banco evalúa la información bajo sus propios criterios. Por lo general, rechazan solicitudes de quienes tienen pagos morosos frecuentes.

¿Si me he puesto en litigio con el banco por rechazar un seguro que me imponían, esto afectará mi historial crediticio?

Los datos sobre conflictos judiciales con bancos no se registran en el historial crediticio.