Кредит на ремонт: как обманывают банки и как этому противостоять

Прочитайте это перед походом в банк и сохраните на будущее: вместе с юристом разбираем самые важные моменты при заключении договора.

Юрий Крюков, эксперт-юрист, ведет свой блог в Инстаграм @vkursedela о правах дольщиков и собственников квартир

Как взять кредит и не ошибиться?

• Получите несколько предложений от разных банков с подходящими процентными ставками.

• Попросите у менеджеров текст кредитного договора и расчет ежемесячных платежей для ознакомления.

• В спокойной обстановке разберитесь в условиях и терминах, указанных в договоре.

• Изучите перечень услуг по договору, возможно, вам навязывают дополнительные услуги и плату за них.

• Просчитайте полную стоимость кредита в соответствии с процентной ставкой, чтобы выявить скрытые комиссии.

• Обратите внимание на штрафные санкции при просрочке ежемесячных платежей.

• Выпишите вопросы, которые хотите прояснить, и задайте их сотруднику банка. Если получите размытый ответ, проконсультируйтесь с юристом.

• Если все условия, предложенные банком, вам подходят — можно подписывать договор.

• Внимательно проверяйте свои данные при подписании.

Можно ли вносить изменения в кредитный договор?

Нет, поэтому нужно сразу определиться, устраивают ли вас условия банка.

А если ставка по кредиту оказалась выше, чем назвал менеджер по телефону?

То, что вам говорят по телефону или пишут в рекламных проспектах, — не всегда окончательное условие. Все условия по кредиту должны быть прописаны в договоре.

Какие услуги может навязывать банк?

• Страхование жизни, здоровья и имущества;
• Ведение банковского счета;
• Выпуск банковской карты;
• Смс-информирование.

Оцените, насколько услуга для вас актуальна и сколько за нее придется переплатить.

Могу ли я отказаться от страхования жизни и здоровья?

Да, вы можете отказаться от страховки в течение 14 дней с момента заключения договора. Но в этом случае возможно увеличение процентной ставки по кредиту. Все условия будут прописаны в договоре.

Можно ли отказаться от страхования имущества?

Можно, если оно не является обеспечением по кредиту.

Если я однажды просрочил ежемесячный платеж, моя кредитная история будет испорчена?

Данные по исполнению кредитных обязательств передают в бюро кредитных историй. Из-за нарушения сроков оплаты ухудшается кредитная история.

Но это не значит, что вам больше не одобрят кредит: каждый банк оценивает историю по своим критериям. В основном отказывают тем, у кого были регулярные просрочки.

Я судился с банком по вопросу отказа от навязанного страхования, это отразится на моей кредитной истории?

Сведения о судебных спорах с банками не отражаются в кредитной истории.